房屋过户要多久才能办完-法师兄

房屋过户要多久才能办完

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-27 09:02:09 329 人看过

只要你办完了房屋过户的所有程序，一般情况你在5天工作日内就能拿到房产证，也就是说你在10天之内就可以完全办完房屋过户手续。不同的地方所办理的房屋过户的时间并不一样。

办理房产过户手续材料

1、房地产转移登记申请表；

2、申请人身份证明；

3、卖方必要的质料：卖方身份证原件及身份证复印件一份。要是是已婚的话必要完婚证原件及复印件一份、房产证原件；要是夫妻中有一人无法到达现场的话，必须要先写份委托书再去公平局公证，户口本及复印件一份。

4、买方必要的质料：买方身份证原件及身份证复印件一份、买方户口本及复印件，要是是只身的话，必要去市民政局开只身证明。

5、房地产权利证书；

6、有关当地行政机构决定书，房地产交易条约书或经公证的房地产赠与书按划定需公证，或经公证房地产承继证明文件，应该提交公证房地产交易条约书，或房地产互换协议书，或房地产支解协议书；

7、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

8、人民法院强迫性转移的应提交见效的判决书、裁定书、调解书和帮忙实行关照书；

9、非法人企业、构造的房地产转移，应提交其产权部分同意转移的答应文件；

10、行政划拨、减免地价的地皮，应提交主管部分的答应文件和付清地价款证明；

11、以招标、拍卖、挂牌方法取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖销售确认书、地皮利用权转让条约书，付清地价款证明；

12、属于当局福利性商品房的应提交相干主管部分的批复；

13、拆迁赔偿的应提交拆迁赔偿协议书；

14、房地产共有人同意转移的意见书；

15、收购或归并企业的，应提交有关部分的答应文件；

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