结婚证：买房的必要条件吗？-法师兄

结婚证：买房的必要条件吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 08:33:33 67 人看过

购买房屋是夫妻关系的，需要结婚证；如果不是夫妻的，则不需要结婚证。一般来说，买房涉及两种共有情况：1、共同共有存在于婚姻家庭领域，有夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共同共有。2、按份共有包括依据当事人意思而进行共有。特别提醒，非夫妻共同购房，双方最好明确各自在房子上权益份额占比例。

领结婚证需要预约吗

领结婚证不用预约，但某些地方可以网上预约或电话预约。要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局的婚姻登记机关提出申请，申请补办结婚登记或复婚登记的，按照结婚登记程序办理。婚姻登记机关对双方提交证件材料进行审查，符合结婚登记条件的，准予登记。结婚证，是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书，正本一式两份，男女双方各持一份。若结婚证丢失了可以前往民政局申请补办。

《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

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通常不需要的，可以拿购房合同时间和结婚证时间对比，要求按照一方办理房产证。房产证办理流程：一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。1．提供户主身份证复印件。2．提供销售发票复印件（带原件校验）。3．提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。4．若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。双方离婚一人可以办房产证吗？关键看该房屋归谁所有，如果该房屋在结婚前就属于一方所有的，那么属于一方财产，离婚后办理房产证也只需要一个人就可以；如果该房屋是在婚姻存续期间的，不论房产证上写谁的名字，一般都会被认定为夫妻共同财产，那么办理房产证肯定需要房屋共有人，即夫妻双方一起办理。《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交

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离婚时的珠宝首饰的分割，一般情况下，珠宝首饰会被认定为一方专用的生活用品，因此会将其划分为夫妻一方的个人财产范围之内，在离婚时对其不予以分割。但如果是属于夫妻共同财产的珠宝首饰的，在离婚时仍参与分割，并由双方平分。结婚的时候买的金器，离婚需要还吗由于“结婚金器”一般较为贵重，是介于彩礼和婚前小额赠与之间实物化的礼金，且有专属女方使用的属性，给予女方后就转化成了女方的个人物品。对于大额的“结婚金器”应在不违反法律禁止性规定的前提下，参照彩礼的处理原则，结合金器附条件赠与的属性，综合考虑金器金额、男女双方经济状况、双方的过错程序、双方是否结婚、共同生活时间长短、女方是否索要、男方是否主张该权利等个案的具体情况妥善处理。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债

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办理结婚证不可以用身份证复印件，需要身份证原件。如果身份证原件丢失，可以到户籍管理处办理临时身份证，临时居民身份证具有证明公民身份的法律效力。具体情况可以咨询婚姻登记部门。一、身份证丢了结婚证怎么办办理结婚证身份证丢失了可以进行补办身份证或补办临时身份证进行结婚登记。法律规定，办理临时身份证需要三个月，有效期限自签发之日起计算。公民申领临时居民身份证，应当交验居民户口簿、本人近期一寸免冠黑白相片，并在其《居民身份证申领登记表》中加以注明。二、身份证复印件可以领结婚证吗结婚证，是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。办理结婚证不可以用身份证复印件，需要身份证原件。如果身份证原件丢失，可以到户籍管理处办理临时身份证，临时居民身份证具有证明公民身份的法律效力。具体情况可以咨询婚姻登记部门。办理结婚证所需材料：1、居民身份证；2、户口簿(或者集体户籍证明)；3、婚姻状况证明；4、二

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