土地不动产权证可以过户吗-法师兄

土地不动产权证可以过户吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 19:51:43 137 人看过

具体要看土地证的性质，因为国有土地证分为两种性质，一种是划拨地，另一种是出让地；

划拨土地是不能办理过户的，如果要过户，需要交纳土地出让金，将划拨土地转变成出让性质的即可过户；

而出让土地是可以办理过户的，直接带上有关证件到相关部门即可办理，只需交纳几百元的手续费。

《土地管理法》第五十四条

建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：

（一）国家机关用地和军事用地；

（二）城市基础设施用地和公益事业用地；

（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；

（四）法律、行政法规规定的其他用地。

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