双方身份证是办理婚前购买房产证的必要条件-法师兄

双方身份证是办理婚前购买房产证的必要条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 18:24:24 63 人看过

通常不需要的，可以拿购房合同时间和结婚证时间对比，要求按照一方办理房产证。房产证办理流程：一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。1．提供户主身份证复印件。2．提供销售发票复印件（带原件校验）。3．提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。4．若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

双方离婚一人可以办房产证吗？

关键看该房屋归谁所有，如果该房屋在结婚前就属于一方所有的，那么属于一方财产，离婚后办理房产证也只需要一个人就可以；如果该房屋是在婚姻存续期间的，不论房产证上写谁的名字，一般都会被认定为夫妻共同财产，那么办理房产证肯定需要房屋共有人，即夫妻双方一起办理。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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