被起诉查封房子会怎么处理-法师兄

被起诉查封房子会怎么处理

来源：互联网时间： 2023-03-31 19:02:02 470 人看过

房子被法院查封,是因为有未履行的法院判决或者其他强制执行文书所确定的义务。法院不仅可以查封,而且还可以采取拍卖、变卖等方式将房子处理，房子如果已经被查封，欠债方想要要回房子，只能想办法筹款，偿还银行的贷款及利息等其他费用后，向法院申请解除查封，只有解除查封后的房产才能进行正常的交易，否则无法过户。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的。于是否强制执行，法律上是有明确规定的，家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。法院还会继续查封。强制执行的主要处置方式是拍卖。

一、城市房屋可以执行吗？

城市房屋可以强制执行，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的房屋。但是如果该房屋是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，例如是一家老小唯一居住的房屋的话，人民法院可以查封，但是不能拍卖、变卖或者抵债。

二、黑户还贷了名下房产怎么办

如果名下只有一套房产那就不会没收；如果有多余的房产，法院会查封后拍卖，用拍卖得到的钱来偿还所欠的钱。如果名下只有一套唯一的房产，全家在居住，那么法院就只能是扣押，扣押后这套房子不能办理过户、抵押等。且征信拉黑后一切高消费受到限制，不能乘坐飞机，高铁，不能住星级酒店，不能出境等等。

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一、房产被法院查封怎么办房子如果已经被查封，欠债方想要要回房子，只能想办法筹款，偿还银行的贷款及利息等其他费用后，向法院申请解除查封，只有解除查封后的房产才能进行正常的交易，否则无法过户。查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的。至于是否强制执行，法律上是有明确规定的，家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然，法院还会继续查封。强制执行的主要处置方式是拍卖。我国法律规定人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。而未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。二、查

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