1）杭州市房产交易、产权登记申请表。2）房屋互换协议（合同）。3）国有土地使用证复印件。4）房屋所有权证。5）申请人身份证明复印件。6）申请人婚姻证明复印件。7）授权委托书。8）受托人身份证明复印件。9）登记机构认为有必要收取的其他资料。

公司变更法人和股权转让需要哪些材料

变更公司法人所需提供的资料

1、《公司变更登记申请表》

2、公司章程修正案（全体股东签字、盖公章、章程要载明董事长、执行董事、经理、监事是否调整）

3、股东会决议（全体股东签字、盖公章）

4、法定代表人登记表（填写公司新法人简历，附1张1寸的免冠照片）

5、法定代表人身份证（原件）

6、公司执照正副本（原件）

7、全体股东身份证（原件）

8、公司公章

9、法人暂住证（原件）

变更股东名称（姓名）

提交材料：

1、《公司变更（改制）登记申请书（公司备案申请书）》；

2．《指定（委托）书》；

3．《企业法人营业执照》正、副本；

4．同意由于股东名称（姓名）变更而修改相应章程条款的股东决议（应符合章程规定的股东表决比例，自然人股东亲笔签字，法人股东加盖公章）；

5．股东名称或姓名变更的证明（法人股东名称变更，由该股东的登记机关出具名称变更证明；自然人股东姓名变更，由其户口所在地的公安部门出具证明文件）；

6．变更后的股东资格证明（一般为自然人身份证复印件或法人证书复印件）；

7．修改后的章程或章程修正案（由公司法定代表人亲笔签字并加盖公司公章）。

股份是很重要的东西，一般来说是当事人在公司的固定资产，但是个人股份是可以随意转让的，转让的份额由当事人自己定，并不需要召开股东大会来决议，但是若是是公司之间的股东购买就需要股东大会来决议了，个人之间的股东购买是不需要的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

第九条依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。