物业矛盾推动立法-法师兄

物业矛盾推动立法

来源：互联网时间： 2023-06-10 21:24:01 171 人看过

与“对手”法律地位平等的业主实现权利时面临个体难起诉、维权成本巨大等难题

“我服了，我交钱!”在两名法警的控制下，许某嘟囔了两声。他的小女儿正在吃饭，扔下饭碗跑出门哭喊：“你们别抓我爸爸，求求你们放了我爸爸!”

这是10月30日，朝阳法院在北京欧陆经典小区强制执行部分业主时的一幕。理由是，

他们欠交物业费，且不履行判决。

此前另一则引起广泛关注的消息是，在北京首个成立业委会小区———聚龙花园，原物业公司雇请了30多名身着迷彩服的保安，将社区业主委员会远聘的新物业公司人员围在了社区入口。东城区法院受理

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与物业有矛盾酒后驾车堵路

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根据相关法律法规的规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。所有权归业主所有，不是物业公司的，物业公司无权设置使用障碍，限制业主使用电梯自由出入。物业公司和业主之间是租赁关系，如果业主不能按时按约交纳物业费，物业公司可以通过法律途径解决。根据相关法律法规的规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。所有权归业主所有，不是物业公司的，物业公司无权设置使用障碍，限制业主使用电梯自由出入。物业公司和业主之间是服务关系，如果业主不能按时按约交纳物业费，物业公司可以通过法律途径解决。从素材中可以得出哪些关于业主与物业公司之间关系的结论？根据素材1，我们可以得知物业公司与业主之间的关系是合同关系。在合同中，双方规定了权利和义务。如果物业管理企业的服务不符合合同约定，业主有权拒绝支付物业管理费用

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