农村房屋拆迁没有补偿怎么办-法师兄

农村房屋拆迁没有补偿怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-11 10:21:57 84 人看过

农村房屋拆迁不补偿当事人可以按照拆迁条例向有关部门申请裁决，然后在接到裁决书之日起3个月内就补偿争议向房产所在地的人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。

一、房屋拆迁纠纷如何处理

房屋拆迁纠纷处理途径如下：

行政裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决；对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议；或者也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。

二、房屋拆迁安置补偿纠纷怎么处理

(1)行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。

(2)依法起诉：若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农村房屋拆迁相关文章

法律综合知识
农村拆迁补偿有哪些，农村拆迁补偿不合理怎么办

农村拆迁补偿包括房屋基地补偿费，房屋补偿费，安置费，搬迁费，非住宅房屋运营损失补偿等费用，农村房屋拆迁补偿不合理可以选择向上级人民政府提出申诉。一、农村拆迁补偿有哪些农村房屋拆迁补偿有：房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等相关费用。根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、农村拆迁补偿不合理怎么办农村拆迁补偿不合理可以向上级人民政府提出申诉；对人民政府的处理结果不服的，还可以直接向人民法院提起诉讼。我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收

2022-06-22

108人看过
土地证
农村房屋有土地证，没有房产证，拆迁有补偿

没关系，只要能证明房子是你合法拥有的房产，就去申请相关证明。二是农村房屋拆迁补偿标准。一般来说：1。房屋补偿（房屋重置费）用于补偿被拆迁房屋所有人的损失。按被拆迁房屋的结构和折旧程度分类，按平方米单价计算。周转补偿费用于补偿被拆迁房屋的居民临时居住或寻找临时住所的不便。按临时居住条件备案，按被拆迁房屋居民人口按月补助。三。奖励性补偿是鼓励居民积极协助房屋拆迁或放弃部分权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定。宅基地补偿价和被拆迁房屋重置价的计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置价。三是农村房屋拆迁的相关规定。撤销村、村民小组组织制度，不撤销组织制度，但不具备异地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以以货币补偿的价值换取产权房。其具体计算为（被拆迁房屋建安重置单价合并为新建+同区

2023-05-02

77人看过
房产证
农村房子没有房产证拆迁了怎么办理补偿

农村合法建造的房子没有房产证的，对房子进行征收拆迁时按房屋的评估价值进行赔偿；如果房屋经调查属于违法建筑的，不给予经济补偿。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。无土地使用证拆迁了补偿吗目前无“两证”的房屋，在能够出示办理用地手续与建设手续的相关证明的情况下是有可能得到补偿的。建议您在未拆迁前补办房产证或土地使用证，在该拆迁项目公示后，您可以查阅关于无“两证”房屋需要出示的其他证明。农村的房屋，属于集体土地，只有集体土地使用证，没有房产证的。集体土地只能在集体成员内部流转，非本村集体户口可能会得不到

2023-08-01

81人看过
建设用地
农村“温室屋”和“农家屋”遭遇拆迁，有没有补偿

农村“温室屋”、“农家乐”拆迁有补偿吗？农村“温室屋”、“农家乐”拆迁是否有经济补偿，要看是否合法。如果是违章建筑，就没有拆迁的经济补偿。《中华人民共和国土地管理法》第四十四条：建设占用土地涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转为建设用地的审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的公路、管道工程和大型基础设施建设项目以及国务院批准的建设项目占用的土地，农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市、村庄、集镇建设用地规模范围内，实施规划的农用地转为建设用地，由原批准土地利用总体规划的机关按照年度计划批准土地利用。在批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。根据《宪法》和《土地管理法》，土地征收具有以下特点：。国家建设征地的主体必须是国家。国家只有行使公共权力，才能因国家建设的需要依法享有集体所有土地的征收权。国家建设征地是国家公共利益的需要，即

2023-05-02

402人看过

农村房屋拆迁
农村房屋拆迁没房产证的怎么赔偿？农村房屋拆迁应该注意什么

一、农村房屋拆迁没房产证的怎么赔偿？1、农村房屋拆迁时房产证是非常重要的。因为农村房子的拆迁有房产证和没有房产证的补偿是不一样的。一般房屋应该有两证，即房产证和土地证，两证齐全，说明盖房是经过了批准的，两证不齐，有可能是违章建筑，如果是违章建筑，即使不属于建设需要拆迁的房屋，也有可能被强拆，如果是这亲，强拆没有补偿，更不存在标准的问题。2、但是大多数的农村房屋两证都不齐全。有房产证，确实是拆迁补偿的有力证据之一，在城市这是主要依据，如果在农村的话，就应该区别对待了，因为大部分地方者没有办房产证的，现在的房产证政策只有《城市房屋权属登记管理办法》，这是建立在具有国有土地性质的政策。而农村的土地现在还是集体土地，国家还没有出台过集体土地上的房产一定要办房屋权属登记的政策。3、所以，农村房屋在国家还没有出台农村或集体土地上的房产办理房产登记的办法之前，农村集体土地使用证就成了唯一可证明拥有该处使

2023-03-28

372人看过
农村房屋拆迁
农村房屋拆迁后农民怎么办，农村房屋拆迁如何安置

一、农村房屋拆迁后农民怎么办？拆迁过程中农民可以依照拆迁及上级部门所设定的安置规划向拆迁人申请补偿。但是具体到标准等方面，主要有以下细节要注意：1、拆迁认定的宅基地面积应当经过合法批准，且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地，不予认定。经合法批准的宅基地超出控制标准的部分，不予补偿；2、拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，以房屋所有权证标明的面积为准；未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的，按照批准的建筑面积认定。3、农村村民符合审批宅基地条件但未实际取得宅基地，且按照拆迁实施方案安置确有困难的，拆迁人应当按照区、县人民政府的规定给予适当补助。但拆迁实施方案确定以另行审批宅基地的方式予以补偿安置的除外。4、拆迁人应当向被拆迁人支付搬迁补助费。征地拆迁房屋的搬迁补助费，由区、县人民政府规定；占地拆迁房屋的搬迁补助费，由乡（民族乡）、镇人民政府规定并报区、县人民政府备案。5、拆

2023-02-24

56人看过
房地产估价
农村拆迁补偿的房屋安置

1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置（1）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换（即被拆迁人的房屋进行调换）。（2）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）被拆除房屋的建筑面积。（3）被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：（1）对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：（2）具备易地建房条件的区域，可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；（3）货币补偿金额计

2023-07-05

185人看过
法律综合知识
农村没有房屋补偿

1、农村房屋拆迁补偿标准，拆迁单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。2、一般有房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋的所有者的损失，由房屋的结构和折旧构成，按平方米单价计算。3、周转补偿费：用于弥补被拆迁人临时住房或临时居住的不便；奖励性补偿费。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-04-28

381人看过

拆迁补偿标准
拆迁补偿标准与农村房屋

1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）被拆除房屋的建筑面积；2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。成都市农村房屋拆迁补偿标准？因房屋拆迁发生的被拆迁人的电话、有线电视、宽带、水电气迁装等费用，由拆迁人按照拆迁当时的有关政策补偿。（1）搬家补助费。住宅每户以800元／次计算。选择货币补偿安置的按一次计发；选择产权调换安置的需要过渡

2023-07-02

77人看过
法律综合知识
农村拆迁村民怎么赔偿房屋

一、农村拆迁村民怎么赔偿房屋农村拆迁赔偿房子有以下三种方式：1、货币补偿，即将拆除房屋按照一定程序、标准和方式进行估价后；由建设单位一次性支付给被拆迁人一定数额的价款；2、产权调换，即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权，被拆迁人因此获得该房屋的所有权；3、产权调换和货币补偿相结合。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、如果对征收赔偿不服怎么办征收补偿不满意的，被征收人可以依法向上级政府申诉，或者交由房屋拆迁管理部门裁决，对裁决结果不满的可以依法申请行政复议、向人民法院提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不

2024-03-10

311人看过
配套设施
房屋农村拆迁补偿多少钱？

一、房屋农村拆迁补偿多少钱?房屋农村拆迁补偿多少钱，应当是根据房屋的市场评估的价格乘以房屋的建筑面积来综合地进行确定的。1、草房每平方米补偿1900元2、砖瓦房每平方米补偿2400元3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元5、地上(下)附着物使用等价补偿标准6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元二、农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿?1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。2、补偿标准现行的《土地管理法》第四十七条规定：征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍征用耕地

2023-06-15

76人看过
法律综合知识
房屋拆迁农村应该怎么样补偿呢

一、房屋拆迁农村应该怎么样补偿呢一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停

2024-01-19

438人看过

房产证
农村拆迁没有房产证，有补偿吗

首先，我们需要明确一点，对于无证房屋并非全部都是违建，需要对无证原因进行分析。1、保持原样的祖宅不宜认定为违建。农村的房子，有的是祖辈建的房子，那个时候建房子无需也不可能办理相关手续，于是一代又一代就这么在祖宅里住着。像这种老房子，虽然没有房产证，但不宜认定为违建，因当时法律法规并未要求办理相应的证件，而根据“法不溯及既往”原则，不能将这类房屋认定为违建。2、依法修建的房屋。如果房屋在建造时，符合法律法规规定及当地的政策，因房屋登记管理部门的原因未取得相应的权属证书的，遇到拆迁时，也应当获得相应的补偿。以上两类无证房屋遇到拆迁时，应当进行补偿。违章建筑被拆迁有补偿吗按规定，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，其实不予补偿。不过，若是因为以下情况出现的违章建筑，也要有相应补偿：1、《城乡规划法》实施前搭建的建筑；2、无故意抢种抢修获取补偿的建筑；3、因为房屋主管部门过错搭建的违章建筑。

2023-08-05

367人看过
房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿标准，农村房屋拆迁补偿标准是多少

土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类：1．农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。2．国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。具体说来：（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）被拆除房屋的建筑面积；（2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者

2023-08-15

363人看过