建设工程合同纠纷案件的当事人通常是谁-法师兄

建设工程合同纠纷案件的当事人通常是谁

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-21 10:35:22 148 人看过

建设工程合同纠纷案件的当事人通常是承包人和发包人。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。承包人应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

一、建筑工程款优先受偿权的注意事项有哪些啊？

建筑工程款优先受偿权的注意事项有：

（一）必须存在合法有效的建设工程合同；

（二）建设工程必须具有竣工验收证明；

（三）建设工程价款确定且已届清偿期；

（四）承包人已向发包人进行合理期限的催告；

（五）优先受偿的范围仅限于承包人因承包工程实际支出的费用。

二、目的是个人承包的建筑工程是否合法

建筑工程项目承包给予个人不合法。工程合同的承包人必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级许可范围内承揽工程，个人没有资格成为承包方。

三、建设工程款优先受偿权是什么意思

根据我国相关法律、法规的规定，建设工程款的优先受偿权是指，在发包人未按照建设工程合同约定支付相应价款，经过承包人催告后仍不支付的，承包人可以向人民法院申请将这个建设工程拍卖，所得的建设工程价款，承包人可以优先受偿以获得与发包人约定的价款。这项权利主要是为了保护承包人的权利，防止发包人不能清偿给承包人造成巨大损害。

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