无处分权人-法师兄

无处分权人

来源：互联网时间： 2023-06-08 10:45:09 224 人看过

第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产所有权：

(一)受让人受让该不动产或者动产是善意的;

(二)以合理的价格转让;

(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付受让人。

受让人依照前款规定取得不动产或者动产所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多处分权相关文章

优先购买权
无权处分时受让人能取得所有权吗

符合善意取得的条件的话可以取得。《民法典》第三百一十一条【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。法律规定善意取得是无权处分吗法律规定善意取得是无权处分。善意取得处分物所有权的人不需要得到所有人的认可。有限责任公司的股东可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应当书面通知其他股东就其股权转让征得同意。其他股东自收到书面通知之日起30日内未答复的，视为同意转让。半数以上其他股东不同意转让的，不同意的股东应当

2023-08-13

199人看过
撤销权
为什么善意第三人撤销权无权处分？

一、善意第三人1、善意第三人，即：该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指非法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。2、善意取得，是指无权处分他人动产或不动产的占有人，不法将动产或不动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产或不动产时出于善意，就可以依法取得对该动产或不动产的所有权，受让人在取得动产或不动产的所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人(占有人)赔偿损失。这里的第三人就是善意第三人。二、理论基础1、取得时效说。时效制度，以时间及时间之经过为其构成要件，而善意取得制度则与时间及时间之经过没有联系，所以，时效制度与善意取得制度是两种各自独立的制度。2、权利外形说。占有人应推定其为法律上的所有者，故受让人有信赖之基础。3、法律赋权说。善意取得是由于法律赋予占有人处分他人所有权的权能。4、占有效力说。善意取得系由于受让人受让占有后，占有之效力使然。大多数

2023-02-27

487人看过
证人证言
卖房人无权处分房屋，如何维权起诉？

1、购房者没有按照买卖合同约定的权利义务履行合同，已经构成违约，如果进一步沟通协商不成，可以到法院起诉购房者违约不返还定金。2、现实操作中，中介公司为了保证购房者支付中介费，一般都是由购房者将定金交予中介公司保管，交易完成后从中扣除中介费，起诉后如果法院判决购房者违约不返还定金，中介公司会依据判决将定金支付。损坏他人名誉怎么起诉（一）起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。（二）立案审查符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案；不符合立案条件，裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩，通知当事人进行证据交换，可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行（三）排期开庭提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人；公开审理的案件提前3日进行公告。（四）开庭审理1、宣布开庭，核对

2023-08-04

471人看过
代理
解析无权代理法中的无权处分

无权处分与无权代理的区别在于：1、无权处分是处分行为，比如将他人的财物买卖、抵押、质押出去，该财物会有物权上的瑕疵，而代理行为是对外签订合同，仅仅只是债权行为，对外承担义务；2、无权处分可以适用善意取得值得，无权代理不适用。无权代理法律规定是什么无权代理的表现形式十分复杂，大致分两类：即值得第三人信赖的无权代理（即表见代理）和欠缺信赖价值的无权代理的经常发生，常伴随着责任纠纷。在真正的权利人与善意相对人这间的利益权衡方面，虽然保护真正权利人的利益堪称社会经济秩序的根基，尽管罗马法上“任何人不得将超越自己所有的权利让与他人”的法谚至今犹存，借以保护所有权的安全即“静的安全”，但是在以社会本位立法思想为背景的现代市场经济中，罗马法上述经典原则已经被众多的例外弄得千疮百孔，而通过权利虚象代替权利实象的方法，保护第三人对由真正权利人所造成的表见事实的信赖，即“动的安全”，已经成为各国民法所追求的一

2023-07-04

269人看过

法律综合知识
共有人无权处分行为如何应对

共有人无权处分行为可以采取下列方法应对：1、受让人已经善意取得被处分财产的，其他共有人可以要求无处分权人赔偿损失；2、受让人尚未善意取得被处分的财产的，其他共有人可以追回该财产。共有人无权处分行为如何应对的法律依据《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适

2022-07-07

417人看过
处分权
无权处分侵犯财产权吗

无权处分侵犯财产权，可以向无处分权人请求损害赔偿。《民法典》第二百六十七条【私人合法财产的保护】私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。第三百一十一条【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。第一千一百六十五条【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百八十四条【财产损失计

2023-06-13

413人看过
刑事犯罪
哪些叫无权处分呢

一、哪些叫无权处分呢无权处分是指行为人没有处分权，却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为。意义上有广狭之别。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。二、无权处分合同的构成要件是什么1.无权处分人实施了处分他人财产的行为。处分权与所有权一般是一致的，但也并非完全一致。如破产人对破产财团的全部财产，虽有所有权但无处分权;共有人虽享有所有权，但未经其他共有人同意擅自处分共有财产，也构成无权处分。2.处分人以自己的名义实施处分行为。如果不是以自己的名义，而是以所有权人的名义实施处分行为，就构成无权代理。3.因行为人处分财产的行为而使行为人与相对人订立了合同。三、无权处分能否构成诈骗罪需要根据具体的案情来看，一般的无权处分不构成诈骗罪。如果犯罪当事人主观方面表现为直接故意，并且具有非法占有公私财物的目的，则构成诈骗罪。无权处分是属于一种民事行

2023-04-30

248人看过
法律综合知识
明知无权处分财产仍处分怎么处罚

1、在实践中，无权处分情形下，权利人明确表示拒绝追认可使处分无法律效力。当此种情况发生于处分之物尚未交付给买受人和买受人还未能支付完毕价款之时，如买卖或赠与合同等均会被认定为无效状态。然而，若是买受人或者受赠人都抵达善意无过失的情况，那么由无权处分人需承担损害赔偿责任。2、同样在无权处分的情况下，权利人明确表示拒绝追认可使得处分失去法律效力。若处分之物已经实际交付给了受赠方，那么赠与合同无疑会被判定为无效。基于我国固有法律制度并未承认物权行为的独立性与无因性原则，处分之物最终将回归还给权利人所有；但是在买卖合同签订后，如果买受人未能及时支付完相应价款并且购买却处于善意，这时处分之物并不会被返还给权利人，反而会成为买受人合法拥有的物品。所以，权利人为此遭受的任何损失，只能通过以下两种方式予以补偿：倘若不当得利退还仍然无法填补权利人所有的损失，权利人则有权根据侵权行为法向无权处分人提出损害赔偿

2024-08-01

162人看过

债权人
无权处分的相关案例分析

无权处分行为首先是财产处分权的欠缺。所谓财产处分权的欠缺，是指行为人在无权处分他人财产的情况下，而与第三人订立处分他人财产权利的合同。无处分权（无权处分）主要包括两种情形：其一是无所有权。以某物为合同标的却没有所有权，其权利暇疵是显而易见的，如将他人之物出卖，以他人之物出租等都构成无权处分行为。其二是处分权受到限制，这是在有所有权但所有权受限制的情况下实施的处分行为。如未经抵押权人同意，对抵押物的处分等。处分财产的权利只能由享有处分权的人行使，无处分权人处分他人财产则构成对他人财产的侵害。即使是对共有财产享有共有权的共有人，也只能依法处分其应有份额，不能擅自处分其他财产。卖方无权处分夫妻在婚姻存续期间取得的房屋是共有财产，在大多数情况下，房产证上都只有夫妻一方的姓名。如果夫妻一方把房屋卖掉了，没有征得另一方的同意，就是无权处分。无权处分所订立的合同是效力待定的合同。倘若另一方对此行为追认，

2023-07-04

340人看过
法律综合知识
无权处分的构成要件是什么以及无权处分合同怎么处理

一、无权处分的构成要件是什么无权处分的构成要件有以下内容：1．行为人以自己的名义与他人订立了合同。2．行为人订立合同之际没有处分权。3．行为人订立的合同的内容为转让或变更财产权利无权处分，是指行为人没有处分权，却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为。二、无权处分合同怎么处理无权处分合同的处理方式如下：1．对于无权处分合同，如果权利人拒绝追认，且处分物尚未交付，买受人也没有支付价款，则该处分行为无效，在买受人或受赠人等善意的情况下，由无权处分人承担相应的损害赔偿责任。2．如果无权处分行为完成后，权利人进行追认或者处分人取得处分权，则该处分行为有效，买受人或者受赠人取得该处分财产的所有权，此时处分人是有权处分该财产。综上，无权处分行为是否被追认影响着买受人是否能取得处分财产的所有权，因此，建议相关人员在签订买卖合同的时候，应重点审查处分人是否具有实际的处分权，避免给受让人造成不必要的

2022-06-20

384人看过
夫妻共同财产
出租他人房屋是否属于无权处分

出租他人房屋属于无权处分，房屋承租人擅自转租的无权处分行为如得不到房主追认，转租合同无效。当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。一、租房合同无效怎么办呢（一）房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。（二）承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。（三）出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。二、怎么样的租赁合同无效1、民法典第一百四十四条

2023-04-04

408人看过
夫妻共同财产
房屋被他人出租时算无权处分吗？

出租他人房屋属于无权处分，房屋承租人擅自转租的无权处分行为如得不到房主追认，转租合同无效。当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。一、夫妻共同签订的房屋买卖合同是否有效如果所购的房屋属于出卖人的夫妻共同财产，一定要在签订房屋买卖合同前确认夫妻双方均同意卖房，即使作为出卖人在合同上签字的是夫或妻一方，也应当要求提供其配偶授权卖房的委托书。权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无权处分的人在订立合同后取得处分权的，该合同有效。所以，该种情况下合同为效力待定合同，需要经过夫妻另一方的追认。二、配偶一方签订买卖合同有效吗上述情形属无权处分，但在不存在买卖双方恶意串通等合同无效的情形下，房屋买卖合同应均为有效。即使没有证据证明出卖房屋为夫妻双方共同的意思表示，也不影响房屋买卖合同的效力。如果出售的房屋是登记在签订合同的这一方的名下的话，那么合同就

2023-03-24

297人看过

撤销权
无权处分撤销权除斥期间

《民法典》为了平衡和保护合同双方当事人的利益，以及维护市场交易的安全与社会经济秩序的稳定，赋予了当事人撤销权，但撤销权的行使并非是无时间限制的权利，它有着法律规定的行使期间。如果撤销权人在该期间内未行使撤销权，则其撤销权消灭，当事人不得再以存在撤销事由为理由，请求人民法院或仲裁机构撤销合同。需要注意的是：该撤销权行使的期间是个除斥期间、不变期间，不发生任何中止、中断或者延长的后果。根据《民法典》第152条的规定，合同撤销权的行使期间为1年，其起算点是自知道或者应当知道撤销事由之日起计算。《民法典》作出如此的规定，并非将撤销权行使期间的性质改变为诉讼时效，而是基于《民法典》在合同撤销的原因上，采取了广义的规定，把因“欺诈、胁迫以及乘人之危”确定为合同可撤销的原因。就欺诈而言，在实践中，因受欺诈订立的合同往往具有极大的隐蔽性，受欺诈一方不可能在行为成立之时即发现对方的欺诈行为，如仍以民事行为(

2023-03-11

96人看过
有权占有
有权占有才能无权处分吗？

无权处分，是指行为人没有处分权，却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为。意义上有广狭之别。无权占有，是指无本权的占有，例如偷盗别人物品而产生的占有即为无权占有。无权占有人不能对抗权利人返还原物的主张。土地占有权是使用权的前提吗土地占有权是所有权的一项权能，使用权也是的；一般是不能分离的。占有是前提，只有占有才能使用，因此土地占有权是使用权的前提。但同时土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。《中华人民共和国民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被

2023-07-05

358人看过