以下情况的房屋不能继承：
1、国家正在实施住房养老和农村集体组织养老制度，即部分农村老年人通过签订养老协议将原房屋交给村集体，然后村集体帮助养老，对于这样的农村老年人，死后，房屋属于农村集体组织，不能继承；
2、农村地区仍有一些贫困户、五保户等贫困老人由村集体养老。孩子无法赡养老人，没有赡养老人，没有履行义务。这些老人的房子将被折合成等价款。扣除老年人的养老费后，余额可以由这些老年人的孩子继承。
房屋继承的特殊情况
我国法律处理具备法律强制性之外，还有着律法中的人性。因此对于如是群体，例如有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。继承人的继承权可以因继承人的下列行为而丧失：１、故意杀害被继承人的；２、为争夺遗产而杀害其他人的；３、遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；４、伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。房产的继承和分割与其他财产不同，房产虽然可以分割但这种分割是有限的，如不能把一间房屋分成许多份。在这种情况下，可以由继承人共同继承，作为共有的房产。如一定要分割时，可以采用作价分割的方法。房地产继承分为两种形式：一种是法定继承，即死者生前没有交待或立下遗嘱，因此继承的顺序以法律规定的程序进行；另一种是遗嘱继承，即死者在生前留有明确的意愿和指示，指示把自己的遗产死后留给什么人继承。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
-
安置房继承有哪些限制
368人看过
-
房屋遗产继承年限是否有限制
304人看过
-
房屋继承的继承人有哪些
70人看过
-
房屋继承的继承人有哪些
153人看过
-
房屋遗产继承的限制期限
317人看过
-
房屋继承步骤有哪些_房屋怎么继承
404人看过
-
遗产分配继承房屋遗产没有时间限制，继承开始后，遗产分配完毕前，继承人都有权要求依法获得分配。但超过法定期限的，当事人不能再通过到法院诉讼的方式处理，只能自行协商处理。遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。法律依据：《民法典》(2021.01.01生效)第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。一、打2023-03-31474人看过 -
遗产分配一、继承房屋遗产有时间限制吗?继承房屋遗产没有时间限制，继承开始后，遗产分配完毕前，继承人都有权要求依法获得分配。但超过法定期限的，当事人不能再通过到法院诉讼的方式处理，只能自行协商处理。遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。法律依据：《民法典》(2021.01.01生效)第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根2023-04-29258人看过 -
房屋继承国家税务总局关于土地房屋权的继承规定了不动产征收税的问题，关于相关法律规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、祖父母。根据相关法律的规定，对非法定继承人，根据遗嘱受让死者生前的土地、房屋的所有权的，属于赠与行为，必须征收不动产税。办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。一、房产继承做遗嘱大概需要多少钱?依据相关法律规定，继承分为遗嘱继承和法定继承。有遗嘱的先按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承。遗嘱继承的前提，是被继承人生前立有合法有效的遗嘱。立遗嘱本身无需花费任何费用，只是在将遗嘱进行公正时，需要交纳部分公正费用。后期房产继承过户需要花费一部分费用：包括继承公证费用、房产继承过户税费、房屋评估费用等，办理房产继承过户会有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费，具体可以咨询相关房产部门2023-06-28500人看过 -
继承权一、继承权放弃有哪些限制一般来说，权利是可以被放弃的，但是，从被继承人相关债务人的利益考虑，如果放弃继承，致其不能履行法定义务的，放弃继承权的行为无效。法定义务主要有以下几个方面：（一）有责任有能力尽法定的抚养义务而不尽形成的债务。如被继承人因为生活所需欠下的生活费、医药费等债务，如是继承人未尽法定抚养义务所致，则其不能以放弃继承而免于承担债务清偿责任。（二）被继承人为继承人个人事务形成的债务，如为继承人上大学、找工作、结婚、买房子等形成的债务，继承人不能以放弃继承而免于偿还被继承人为此所负债务。（三）支付被继承人的丧葬费的法定义务。支付被继承人的丧葬费是继承人的法定义务，也是公序良俗所要求，继承人不能以放弃继承而拒绝支付丧葬费。除上述情形外，认定放弃继承无效，同时要考虑当事人的主观态度是否故意。二、怎么取得继承权继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养2023-05-0389人看过
-
继承人一、房屋确权继承人有年龄限制吗房屋确权继承人没有年龄限制，孩子出生后就可以继承房产。把房产过户给孩子的，房产证可以单独写八周岁以上孩子的名字，视为父母对其赠与。法律不会禁止八周岁以上的未成年人作为权利人办房地产证，但是在办理时要出示监护关系证明和监护人身份证明，还要在房地产证上备注其法定监护人的姓名。二、房产继承可以放弃吗房产继承是可以放弃的，当事人有权选择继承被继承人的遗产或不继承被继承人的遗产，放弃继承遗产的继承人，应当在遗产处理前通过书面的形式表明放弃继承遗产。此后遗产会按照继承顺位进行分配，如果没有法定继承人的话，房产最终会收归国有。三、房产继承的流程是什么房产继承的流程：继承人先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到区或市公证处办理继承权公证；最后携带相关材料到房产登记部门办理房屋过户登记。根据《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法2023-04-14186人看过 -
夫妻共同财产城改房继承有哪些限制?1、城改房继承涉及到过户更名的一个问题，大家都知道过户更名相当于上市交易，特别是在现在限购令的一个环境下，这一点就比较严格了，也就是说城改房房产证必须要满五年才可以办理更名的手续。2、城改房的继承限制主要体现在产权方面的，仔细说来的话还是有很多种限制情况的，共有人是城改房买卖风险的最大制造者。他们找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍，当事人之间的集资房买卖合同在订立合同时就来源明确、权属清楚。3、还有一种继承限制的情况是婚前婚后财产继承的限制，如果房屋是由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，要申请法院确认使用权的归属，再进行继承的认定。4、如果没有任何书面的协议，将出现有继承权的都可继承分割该遗产，继承份额按法定继承规定，房产证没下来公证处不可能给你公证的。如房产证下来后，可由你公婆直接2023-06-14407人看过
房屋继承有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承... 更多>
-
2023-11-07 -
2023-11-04 -
2023-10-09 -
2023-10-04 -
2023-10-03
-
继承房屋有时间限制吗？陕西在线咨询 2021-10-30法定继承房屋转让是否有时间限制应具体分析： 一、房屋作为遗产被继承，过户没有时间限制。但房屋作为房地产，自登记时取得所有权，为避免纠纷，应尽快办理过户手续。 2、如果继承人之间存在遗产分割纠纷，需要通过法院诉讼解决：有时间限制，诉讼时效为3年，从继承人知道或者应当知道自己的继承权被侵犯时起计算。但是最长超过20年的，不能再提起诉讼。 -
房屋继承有时间限制吗吉林省在线咨询 2021-02-25没有时间限制。 过户流程是房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。 申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期 -
继承遗产继承房屋过户有限购限制吗河北在线咨询 2022-10-18一般情况下，继承房产不属于购买，不受限购政策的限制。但限购政策由地方政府规定，各要有很大差别，你所在地是否影响限购，请咨询当地房管局。 -
《继承法》继承人有哪些限制四川在线咨询 2021-11-01遗嘱继承人没有限制。自然人可以依照本法的规定立遗嘱处分个人财产，并指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱指定法定继承人中的一人或者几人继承个人财产。自然人可以立遗嘱向国家、集体或法定继承人以外的组织和个人赠送个人财产。自然人可以依法设立遗嘱信托。 -
农村房子继承有哪些限制山东在线咨询 2022-10-22《继承法》只有一部，全国通用，并不区分城市农村。有关农村房子继承问题，请参阅《继承法》的如下规定：第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父
