宅基地拆迁补偿的具体内容是什么-法师兄

宅基地拆迁补偿的具体内容是什么

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:33:07 72 人看过

1。房屋补偿，即房屋本身的补偿；

2。装修补偿，即室内外装修的补偿，如天花板、地板、门窗、墙纸、油漆、墙砖、吊灯、洗脸盆、卫生间、灶具等；

3、配件补偿，包括鸡舍、水井、地板、院墙等，院内花木、空调热水器水表转让费、花坛、铝合金等；4、搬迁费；5、临时安置补助；6、搬迁奖励；7、院内土地补偿；8、院外菜地，其中往往合并在统一的征地补偿中。农村宅基地和房屋拆迁如何补偿。

“单独补偿”是指土地补偿与附着物补偿的分离。农村宅基地的房地产权利属于村集体，分配给村民使用，村民在宅基地上建房居住。就宅基地拆迁而言，有两种补偿方式。一种是宅基地补偿，另一种是住房补偿。由于宅基地产权属于村集体，这部分补偿属于村集体，不会直接给予宅基地使用者。房屋产权属于村民，所以房屋补偿款属于村民。村民的宅基地被征用后，如果没有其他宅基地，村集体应当将宅基地重新分配给村民，让村民在新宅基地上建房。土地补偿的对象是土地使用权，土地使用权可以分为货币补偿和置换补偿两种形式。货币补偿是按照相关补偿标准直接支付您的宅基地；置换补偿是按照规划安置区内不同低价折合的平方米数安置您。房屋拆迁补偿金是多少？房屋拆迁补偿价格由宅基地所在地补偿价格和被拆迁房屋重置价格构成。

计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地面积补偿价*宅基地面积+拆迁房屋重置新价

宅基地面积补偿价为当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时期和地区的普通商品房均价和城市规划确定。拆迁中确定的宅基地面积，应当依法批准，不得超过控制标准。

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