继承是免税的，不需缴纳任何税，只有公证费而已，继承公证费是房产评估的2％。再次转让就是二手房交易，二手房交易涉税如下一、买房人应缴纳税费：1．契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）2印花税：房款的0．05％3．交易费：3元／平方米4．测绘费：1．36元／平方米5．权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1．印花税：房款的0．05％2．交易费：3元／平方米3．营业税：全额的5．5％（房产证满5年的普通住房不需要缴纳）4．个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

继承房产20％的税怎么算

一、继承房产20％的税怎么算

1、继承房产20％的税计算方式如下：

（1）根据相关的规定来看，继承的房产出售要交20％。按规定个人原房产如果是通过赠与，继承取得，再次过户要交纳成交的20％的个人所得税，如果继续继承或赠与则不用交；

（2）普通住宅满5年免征营业税，如系家庭唯一套住宅，免个税，如非家庭唯一套住宅，1％的个税或20％的个税。

2、法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第三条

个人所得税的税率：

（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；

（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；

（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

二、房产继承怎么办理

1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

2、到区或市公证处办理继承权公证；

3、申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书、契税完税凭证；

4、遗赠继承需要缴税；法定继承不需要。

《民法典》第一千一百五十九条分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。