一、买二手房银行贷款需要交什么费用
1.保险费:【评估值×贷款年限×55‰】说明:根据需要,可以取消
2.公证费:【贷款金额×2‰】说明:根据需要,可以取消
3.抵押费:【贷款金额×1‰】☆抵押印花税:【贷款金额×0.1‰】
4.权证资料费:【150元/宗】注:面积超过150平方米的或有地下室的权证资料费220元/宗
5.抵押评估费:【评估值×2.5‰】
6.贷款服务费:【评估值×0.5%+500元/宗】说明:最低800+500元/宗。房产局相关收费清单(参考)☆验证费:【50元/宗】
7.登记费:【80元/宗】☆配图费:【20元/宗】
8.交易评估费:【评估值×5‰】说明:别墅类、面积200m2以上的住宅需要缴纳
9.交易手续费:【面积×6元/m2】说明:二手房交易;房改房费用减半;【市场指导价×1%】说明:非住宅
10.交易印花税:【双方成交价×1‰】说明:按照契约价格,买卖双方各缴纳50%
11.契税:【市场指导价×2%】说明:住宅类;【市场指导价×4%】说明:住宅类房本时间不足5年、大于144m2、单位售给单位者的;【交易评估价×4%】说明:非住宅类、住宅类但面积在200m2以上的
12.营业税:【市场指导价×5.5%】说明:房本时间不足5年的;【(市场指导价-原来购买价)×5.5%】说明:房本时间超(含)5年但大于144的m2。
二、房贷申请需要的资料
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
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二手房买卖银行贷款需要什么手续四川在线咨询 2022-04-09二手房按揭贷款担保需要什么申请资料买方需要提供的资料 1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口) 2.户口本(夫妻双方) 3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明) 4.收入证明或偿债能力证明(单位出示) 5.所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示) 6.学历证明(大专以上提供) 7.申请人的贷款担保银行活期存折 8.银行要求提供的其他材料卖方需要提供的资料 1.身份证(夫妻双方)
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买二手房银行贷款需要什么条件香港在线咨询 2023-01-12(1)男性的实际年龄加贷款年限小于65岁,女性实际年龄加贷款年限小于60岁,具有中国国籍,户口不限,且无犯罪或不良贷款记录,有稳定收入; (2)年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的身份证明; (3)有二手房屋买卖合同,交齐首期购房款; (4)有稳定的职业与合法收入,信用良好,有按期还款付息能力; (5)提出贷款申请时,购房者有不低于购房价款20%的自有资金; (6)借款