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婚前房屋婚后被征收的补偿是共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-17 15:34:05 387 人看过

婚前房屋婚后被征收的补偿是共同财产吗

拆迁补偿款中的困难补助、搬迁补助及过渡补助等费用均应属夫妻共同财产，应依法予以分割。而对房屋本身价值的补偿属于婚前个人财产的转化，应属于个人财产，不能分割。

根椐以上规定，城市房屋拆迁补偿款不仅仅是对房屋本身价值的补偿，其中还包括困难补助、搬迁补助、过渡补助费用及经营损失等，而这些补偿费用是补偿给家庭成员和实际使用人的。

婚前拆迁婚后拿的房子离婚如何分配

对于婚前拆迁婚后拿的房子价值的确定，一般参照现行市场价作为分割标准。司法实践中，对于处理婚前拆迁婚后拿的房子的分割，一般按照以下几个原则处理：

1、夫妻双方对房屋归属及价值达成一致意见的，则按双方协商的结果进行分割。双方对婚前拆迁婚后拿的房子的分割可以自行协商确定，协商的内容包括房屋归一方或双方共同，及一方补偿给另一方相应的房款数额等。

2、一方要房，另一方不争，但双方对房屋当前的市场价不能达成一致的，法院可以委托评估机构对房屋进行评估，以评估后的房屋价值作为分割的依据，取得房屋的一方向另一方支付房屋补偿款。

3、双方均主张房屋产权，而且对房屋的价值又不能取得一致意见，法院可要求当事人采取竞价的方式。

4、双方均主张房屋产权，而且双方条件相当，所购买的婚前拆迁婚后拿的房子单位自有自管房，除当地政府有规定外，房屋产权一般归房屋产权单位的干部、职工。

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