一般情况夫妻共同房产法院是不可以拍卖的,但如果夫妻其他共同夫妻不足以清偿夫妻共同债务的情况下,法院可以拍卖夫妻共同房产。但如果双方同意用个人财产偿还共同债务的,则法院不能拍卖共同房产。除非当事人同意之后却不执行的。
一、婚前房产婚后是否属于共同财产吗
婚前房产婚后不属于共同财产,但是双方有约定的除外,具体如下:
1、夫妻的共同财产是夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有;
2、如果没有约定的,婚前财产结婚后不会变成夫妻共同财产。
一、婚后房产如何分配要看情况:
1、 婚后双方父母全款买房,如果双方有协议就按协议分割,如果没有协议就按照双方父母出资的比例分割;
2、 婚后共同财产买房,离婚时要平均分割;
3、婚后一方以个人财产出资全款买房,房屋属于个人财产,不予分割。
二、婚后债务纠纷需要分情况进行处理:
1、 夫妻婚后债务纠纷,可以由双方协商处理,协商不成的,可由法院判决;
2、 夫妻共同债务,首先应当以夫妻共同财产偿还;
3、 当夫妻共同财产不足以清偿夫妻共同债务,或不存在夫妻共同财产的情况下,夫妻双方应当以其个人财产偿还共同债务。
总而言之,婚前房产婚后一般不属于共同财产。夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
二、法律规定婚前债务如何分割?
根据我国《民法典》的相关规定,离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时,由双方协议清偿;协议不成时,由法院判决。男女一方单独所负的债务,由本人偿还。夫妻共同生产、经营所负的债务,包括双方共同从事工商或在农村承包经营所负的债务,购买生产资料所负的债务,共同从事投资或者其他金融活动所负的债务,在这些生产经营活动中所欠缴的税款等。经双方同意由一方经营但其收入用于共同生活的,所负的债务也是夫妻共同债务。对夫妻共同债务,双方负连带的清偿的责任,离婚时应以共同财产偿还,如该项资产不足清偿时,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。在未清偿夫妻共同债务时,不得先行分割共同财产。为夫妻共同生活所负的债务,包括因购置生活用品、修建或购置住房所负的债务,履行抚养教育和赡养义务、治疗疾病所负的债务,从事双方同意的文化教育、文娱体育活动所负的债务,以及其他发生在日常生活中的应由双方共同负担的债务。
三、离婚财产和债务怎么分配,债务不是谁借的归谁吗
离婚财产由双方协商怎么分配,协商不成由法院判决。离婚夫妻共同债务应先于个人债务清偿。夫妻一方的个人债务由本人负清偿责任。共同债务应当在离婚前用共同财产偿还;共同财产不足清偿的,由夫妻双方以个人所有财产均等偿还;如双方有争议,或不能全部清偿的,偿还办法由人民法院判决。
债务不是谁借的就一定归谁,如果一方借的但用于夫妻共同生活了,则该债务属于夫妻共同债务。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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