二手房买卖合同中必须遵守的主要条款
来源：互联网
时间： 2023-07-02 11:41:22
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通常来说，二手房买卖合同的主要条款是：当事人的姓名、住所，有助于明确当事人的具体情况和联系方式，避免上当受骗；标的物，即双方要交易的二手房，是合同的关键；价格，注明总价、付款方式等；履行期限、地点和方式，还应该写明如果标的市场价格出现上涨或下降是的处理方式；违约责任说明。
二手房买卖合同必不可少的条款
合同里面需要具备的条款
根据《城市房地产转让管理规定》第八条的规定，二手房买卖合同应该包含以下内容：
（一）双方当事人的姓名或者名称、住所；
（二）房地产权属证书名称和编号；
（三）房地产座落位置、面积、四至界限；
（四）土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；
（五）房地产的用途或使用性质；
（六）成交价格及支付方式；
（七）房地产交付使用的时间；
（八）违约责任；
（九）双方约定的其他事项。
《城市房地产转让管理规定》第八条
房地产转让合同应当载明下列主要内容：
1、双方当事人的姓名或者名称、住所；
2、房地产权属证书名称和编号；
3、房地产座落位置、面积、四至界限；
4、土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；
5、房地产的用途或使用性质；
6、成交价格及支付方式；
7、房地产交付使用的时间；
8、违约责任；
9、双方约定的其他事项。
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