在不知情的情况下房本性质改变了怎么办？-法师兄

在不知情的情况下房本性质改变了怎么办？

来源：互联网时间： 2023-07-26 11:32:05 254 人看过

在不知情的情况下房本性质改变了可以向房地产部门挂失并起诉处理。

1、按照法律规定，可以登记错误为由要求房产局变更登记。

2、向房地产部门报失，申请补办房产证。要求房地产部门出具证明，调出过户的情况和当时办理的一些手续。这一步是同时为报案收集证据。

3、查询当地办理房地产过户需要哪些手续，然后请求房地产部门检查其中有没有瑕疵和遗漏。

4、向公安机关报案，要求公安机关立案侦查或者向法院起诉。

不知情的情况下销赃怎么办

根据刑法的规定，当事人在不知情的情况下协助他人掩饰、隐瞒犯罪所得及其犯罪收益的，不构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪，因为该罪本质上要求行为人明知这是犯罪所得并进行窝藏、转移等行为，若当事人不知情则其行为不成立犯罪，不需要接受刑法处罚。因此当事人要积极配合办案机关的调查，告知事情真相，减少不良影响。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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