办理房屋赠与公证时需要注意哪些事项?
来源:互联网 时间: 2023-07-17 07:30:26 102 人看过

办理房产赠与公证的一般流程为:1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请;2、公证员核对申请材料及相关信息,询问当事人的赠与意思表示是否真实,并制作相关公证笔录。3、公证员经审查确认材料及当事人意思表示真实后,具公证书。

遗嘱公证如何办理

办理遗嘱公证,由遗嘱人住所地或遗嘱行为发生地的公证处受理。办理遗嘱公证,申请人应亲自到公证处提出申请,并提交以下相关证明材料:

1、户口簿或居民身份证;已出境的,提供护照或有效旅行证件、通行证的复印件,已注销户口的,应提交原户籍所在地公安派出所出具的户籍记载情况的证明。材料最好一次带齐。

2、遗嘱涉及的财产清单及财产的所有权证明;

3、遗嘱书。

4、遗嘱公证申请书(申请书内容应包括:遗嘱人的姓名、性别、年龄、居所地、家庭状况、工作单位、遗嘱涉及的财产状况等);基本上就上述材料在公正机关需要的情况下您可能还需要提供其他材料。

5、其他认为需要提供的证明、材料。

《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月27日 04:30
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多赠与公证相关文章
  • 夫妻间赠与房屋需要注意哪些事项
    1、不需要缴纳契税《财政部、国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》(财税〔2014〕4号)规定,在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。2、不需要缴纳个人所得税《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)第一条第(一)项规定,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹,对当事双方不征收个人所得税。3、不需要缴纳营业税《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税〔2009〕111号)第二条第(二)项规定,将不动产、土地使用权,无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父
    2023-04-16
    180人看过
  • 夫妻间赠与房屋需要注意哪些事项
    1、不需要缴纳契税《财政部、国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》(财税〔2014〕4号)规定,在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。2、不需要缴纳个人所得税《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)第一条第(一)项规定,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹,对当事双方不征收个人所得税。3、不需要缴纳营业税《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税〔2009〕111号)第二条第(二)项规定,将不动产、土地使用权,无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父
    2023-05-30
    376人看过
  • 办理房屋继承公证需要注意哪些事项
    办理房产继承公证要注意的事项有:1.继承公证必须由继承人应亲自到公证处办理;2.提交身份证、户口簿原件、《死亡户口注销单》原件、亲属证明;3.遗产为房屋,应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件;4.继承按遗产总额2%收费。一、遗产继承是否需要公证?遗产继承不一定要公正。继承公证需要的材料有:1.死亡证明以下证明均可:(1)死者户口上有“注销户口专用章”(圆章)并注明死亡注销日期;(2)医院出具的死亡证明;(3)市公安局户政大厅开具的死者户籍证明;2.财产凭证房屋所有权证、存单、股权证明、基金持有证明等;3.身份证、户口簿继承人及放弃继承权人的身份证及户口簿;4.被继承人婚姻状况证明、亲属关系证明(由被继承人人事档案保管部门或户籍所在地街道办事处出具);5.需要被继承人(死者)的所有的法定继承人到公证处。二、父母给孩子过户房子需要什么手续1、房屋评估:评估公司对房屋进行市值评估;2、
    2023-06-21
    65人看过
  • 签订房屋赠与协议需要注意哪些事项?
    1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。2、从赠与人的角度考虑,若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证,因为一旦公证将很难撤销。3、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求,则可作为一个赠与的条件。4、赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当约定办理有关手续的内容。5、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵,否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。一、签订赠与合同的原则有哪些?1、平等原则。合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。2、自愿原则。当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。3、公平原则。当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。4、诚实信用原则。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用
    2023-05-07
    467人看过
  • 房屋赠与的注意事项有哪些
    一、房屋赠与的注意事项是什么(一)赠与是无偿的法律行为,法律后果不同于有偿的转让行为;(二)是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同,办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;(三)一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是经过公证的赠与合同除外,也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。二、房屋赠与需要公证吗司法部、建设部联合发布《关于房产登记管理中加强公证联合通知》要求以下几种事项必须办理公证:(一)是继承房产,应当办理“继承权公证书”。(二)是遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。(三)是赠与房产,应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理“赠与合同公证书”。(四)是有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台
    2023-03-25
    54人看过
  • 办理遗赠扶养协议公证时需要注意哪些事项?
    遗赠扶养协议公证中应注意的事项:1、应当是遗赠人法定继承人以外的公民或者集体组织;2、当事人的意思表示要真实,协议条款要完整,双方的权利义务要明确;3、遗赠人处分的财产是否归个人所有,是否有债务;4、抚养人已婚或有成年子女与其共同生活的,应征求其配偶和成年子女的意见,并与其配偶一起与遗赠人签订协议;5、如果协议设立了担保条款,担保人的意思必须是真实的,保人的财产。如何办理遗赠扶养协议公证遗赠扶养协议,是指遗赠人与扶养人之间订立的关于扶养人承担遗赠人生养死葬义务,遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。遗赠扶养协议公证是国家机关根据申请人的申请,依法证明当事人签订遗赠扶养协议行为的真实性、合法性的活动。办理遗赠扶养协议需要提供下列证明、材料:1、当事人的居民身份证及其复印件或其他身份证明;2、遗赠人住所地居委会、村委会或其所在单位出具的证明;3、扶养人是集体组织的,应提交资格证明、法定代表
    2023-07-10
    56人看过
换一批
#公证法
北京
律师推荐
    展开

    赠与公证是指公证机关根据当事人的申请对赠与财产给与公证的法律程序。赠与合同公证需要的材料有:赠与财产的所有权证明,申请人的身份证、户口簿,赠与合同或赠与书原件,公证员认为其他应当提供的材料。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫... 更多>

    #赠与公证
    相关咨询
    • 房屋赠与需注意哪些事项
      湖南在线咨询 2023-05-02
      1、赠与是无偿的法律行为,法律后果不同于有偿的转让行为; 2、赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同,办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询; 3、一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是经过公证的赠与合同除外,也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。
    • 房产赠与公证需要注意哪些事项?
      江苏在线咨询 2022-04-16
      因房产赠与公证需要注意事项房产赠与公证就是公民将属于本人的房产赠与给受赠人的一种法律行为。虽然取得赠与公证书可以迅速办理过户手续,但应注意几个事项:一是赠与是无偿的法律行为,法律后果不同于有偿的转让行为;二是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同,办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;三是一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是经过公证的赠与合同除外,也就是说经
    • 房产赠与公证需要注意哪些事项
      上海在线咨询 2022-04-27
      因房产赠与公证需要注意事项房产赠与公证就是公民将属于本人的房产赠与给受赠人的一种法律行为。虽然取得赠与公证书可以迅速办理过户手续,但应注意几个事项:一是赠与是无偿的法律行为,法律后果不同于有偿的转让行为;二是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同,办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;三是一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是经过公证的赠与合同除外,也就是说经
    • 房产赠与公证时注意事项有哪些
      北京在线咨询 2022-04-07
      ;房产赠与公证的注意事项房产赠与公证就是公民将属于本人的房产赠与给受赠人的一种法律行为。虽然取得赠与公证书可以迅速办理过户手续,但应注意几个事项:一是赠与是无偿的法律行为,法律后果不同于有偿的转让行为;二是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同,办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;三是一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是经过公证的赠与合同除外,也就是说经过
    • 房产赠与公证有哪些需要注意的事项
      香港在线咨询 2022-04-08
      ;房产赠与公证的注意事项房产赠与公证就是公民将属于本人的房产赠与给受赠人的一种法律行为。虽然取得赠与公证书可以迅速办理过户手续,但应注意几个事项:一是赠与是无偿的法律行为,法律后果不同于有偿的转让行为;二是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同,办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;三是一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是经过公证的赠与合同除外,也就是说经过