办理房屋赠与公证时需要注意哪些事项?
来源:互联网 时间: 2023-07-17 07:30:26 102 人看过

办理房产赠与公证的一般流程为:1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请;2、公证员核对申请材料及相关信息,询问当事人的赠与意思表示是否真实,并制作相关公证笔录。3、公证员经审查确认材料及当事人意思表示真实后,具公证书。

遗嘱公证如何办理

办理遗嘱公证,由遗嘱人住所地或遗嘱行为发生地的公证处受理。办理遗嘱公证,申请人应亲自到公证处提出申请,并提交以下相关证明材料:

1、户口簿或居民身份证;已出境的,提供护照或有效旅行证件、通行证的复印件,已注销户口的,应提交原户籍所在地公安派出所出具的户籍记载情况的证明。材料最好一次带齐。

2、遗嘱涉及的财产清单及财产的所有权证明;

3、遗嘱书。

4、遗嘱公证申请书(申请书内容应包括:遗嘱人的姓名、性别、年龄、居所地、家庭状况、工作单位、遗嘱涉及的财产状况等);基本上就上述材料在公正机关需要的情况下您可能还需要提供其他材料。

5、其他认为需要提供的证明、材料。

《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月03日 12:01
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多赠与公证相关文章
  • 夫妻间赠与房屋需要注意哪些
    夫妻间赠与房屋需要注意的事项有:享有产权的夫妻一方有权自由处分自己的房产,可以将房产赠与夫妻另一方,并签订房产赠与合同。赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是经过公证或已经办理登记的赠与不能随意撤销。夫妻间赠与房屋,产权变更登记前可以撤销吗夫妻间赠与房屋,产权变更登记前可以撤销吗杭州离婚诉讼律师解答杭州离婚诉讼律师的意见是,对于夫妻双方之间赠与房产,在变更登记前能否撤销赠与的问题,之前在实践中争议很大。所以,《民法典》出台后,对赠与合同的有关问题进行了明确的规定。《民法典》第657条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第658条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。赠与合同其具有双方合同、诺成合同、无偿合同的性质。在赠
    2023-08-12
    316人看过
  • 房屋赠与如何办理房屋赠与需要哪些手续
    办理房屋赠与手续必须经过的步骤如下:1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同;2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税;3、办理公证;4、办理房屋所有权转移登记手续;5、赠与人将房屋交付受赠人。房屋赠与过户需要哪些手续一、房屋赠与过户需要哪些手续1、房屋赠与过户需要的手续如下:(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书,同时根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式;(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费;(3)办理公证;(4)办理房屋所有权转移登记手续。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不
    2023-07-31
    447人看过
  • 赠与房屋登记办理的步骤和注意事项
    房产赠予是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为,一般发生在亲属和朋友之间。受赠房屋须提交房屋所有权证、赠予书和契证,到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后,房产赠予行为才具有法律效力。办理房产赠予手续的具体步骤有:(一)赠予人与受赠人订立赠予书;(二)受赠人凭原房屋所有权证、赠予书,交纳契税,领取契证;(三)办理公证;(四)办理房屋所有权转移登记手续;(五)赠与人将房屋交付受赠人。办理房屋赠予登记与继承公证手续买卖房屋牵涉到的人、事关系很多,买卖、租赁、转售、按揭贷款等等相关手续都须走一定的程序。如何办理房屋赠予与继承两种办理手续呢办理房屋赠予登记办理房屋赠予登记首先得具有两个条件:首先是已领取房地产权证;其次,房屋的仅属人自愿将该房屋赠予他人,他人接买卖房屋牵涉到的人、事关系很多,买卖、租赁、转售、按揭贷款等等相关手续都须走一定的程序。如何办理房屋赠予与继承两种办理手续呢办理房屋
    2023-07-09
    439人看过
  • 房屋赠与有什么注意事项,有哪些规定
    房屋赠与的注意事项有:赠与是无偿的法律行为,法律后果不同于有偿的转让行为。赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同,办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询。一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是经过公证的赠与合同除外,也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
    2024-05-01
    281人看过
  • 赠与合同自己写,需要去公证吗?有哪些注意事项?
    一、赠与合同自己写,需要去公证吗?赠与合同自己写,若是有规范的合同范本作为参考还比较好,若是没有,不具备法律知识的撰写人往往无法全面考虑到合同的完善性和合法性,而公证的办理一方面可以帮助我们坚定和合同是否有效,另一方面,经过公证之后的合同将具备更强的法律效力,可以更好的保障合同的执行。二、赠与合同有哪些注意事项?赠与合同是一种双方、无偿的行为,在实践中签订赠与合同应注意如下几点:1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。2、从赠与人的角度考虑,若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证,因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑,若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。3、如果赠
    2024-01-12
    62人看过
  •  父母房屋赠与子女,有何需要注意的事项?
    赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。虽然父母将房屋赠与子女时需要签订合同,但如果实际上已经履行了合同义务,那么合同仍然有效。赠与合同的形式可以是书面、口头或法定其他形式等。父母将房屋赠与子女时,虽然需要签订合同,但如果实际上已经履行了合同义务,那么合同仍然有效。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同的形式可以是书面、口头或法定其他形式等。 父 母 赠 与 房 屋 给 子 女 , 需 告 知 吗 ?根据我国《民法典》的规定,父母赠与房屋给子女属于赠与行为。根据《民法典》第六百六十条的规定:“赠与人在赠与财产的权利转移前可以随时撤销赠与。”因此,父母在赠与房屋给子女时,不需要提前告知子女。但是,父母应当将房屋权属转移给子女,并在房屋权属转移前办理好相关手续。如果父母未办理权属转移手续,赠与行为不发生效力。另外,《民法典
    2023-09-04
    82人看过
  • 房产赠与的流程,房产赠与需要注意的事项
    房产赠与的流程为双方当事人凭有关的产权资料按照规定缴纳税费,办理房产蒸鱼的公证后,带上相关的材料去当地的房管局办理所有权的转移登记。房产赠与需要注意的事项包括提交共有人的同意书或者代理人的委托书。一、房产赠与的流程房产赠与的流程:1.房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。2.办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。3.办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。二、房产赠与需要注意的事项房产赠与需要注意的事项包括:1.若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取),赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书;同住成年人同意上
    2023-06-16
    256人看过
  • 附带条件的赠与需要履行吗,赠与公证注意事项
    一、附带条件的赠与需要履行吗附条件赠与财产的,要条件达成时赠与合同才有效,如果条件是需要受赠人履行相应义务的,受赠人需要履行才能取得赠与的财产。《中华人民共和国民法典》第六百六十一条【附义务赠与合同】赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。二、赠与公证注意事项1、赠与人赠与的房屋必须是赠与人个人所有的合法财产。如果赠与人赠与的房屋属于赠与人与配偶(或者其他人)共有的财产,赠与人应当与配偶(或者其他人)共同签订赠与合同并共同申办公证或者取得共有人的书面同意。2、签订赠与合同必须是出于自愿,必须是真实的意思表示,如
    2024-01-20
    498人看过
  • 房屋赠与未成年人注意事项
    需要特别注意的一点就是,如果父母把房子过户到了未成年子女的名下,那么这个房子的房产权就不属于父母而是属于这个未成年子女了,如果没有未成年子女的授权,就算是父母也是没有权利在对这个房子进行任何的处置。还有另外也需要特别注意的一点就是,当父母把房子过户到了未成年子女的名下,如果该子女在将来的生活当中没有对父母尽到相应的赡养义务,对于该房子,父母也是没有权利进行收回的。一、房屋可以赠与未成年人吗在我国的法律体系当中,其实并没有相关的条例规定,要满足多大的年龄才能拥有房产,也就是说,拥有房产的公民的年龄是不受法律上面的限制的,所以说未成年的子女虽然没有满足法律上面规定拥有完全民事权利行为的年龄,但是也是可以作为房屋产权人的,并且在拥有房子的产权之后,还可以登记在自己的不动产薄上。所谓的过户指的就是把房子的所有权的人变为另外一个人。在办理房子的过户的时候,按照相关的法律程序,要收取一定程度上的过户费
    2023-03-29
    107人看过
  • 房屋赠与的条件有哪些?房屋赠与需要办理哪些手续
    一、房屋赠与的条件有哪些?赠与必须符合一下规定:1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证;4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续;5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;6、不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与。总之,房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。二、房屋赠与需要办理哪些手续?我国法律对房屋赠与规定了五个步骤:1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定,房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知
    2023-03-04
    465人看过
  • 别墅赠与协议公证需要什么材料,别墅赠与的注意事项有哪些
    别墅赠与协议公证需要什么材料?根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);2、赠与书;3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。别墅赠与协议公证流程是什么?1、签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;2、评估。收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。3、办理赠与公证收费情况:赠与公
    2023-12-12
    356人看过
  • 小孩房屋赠与的权益与注意事项
    (1)签署确认书办理赠与手续的第一步是父母与子女一起到所在地房管局签署确认书,并带齐相关资料。(2)房产评估办理完签署确认书等相关手续,第二步就是等房管局派专业房产评估师上门测绘,然后等评估结果。(3)办理赠与公证赠与公证是必须经由国家公证机构办理的证明赠与行为真实、合法的必要手续。(4)各项税费一般情况下,房产赠与需要缴纳契税、印花税和登记费。(5)办理新房产证最后一步就是办理新房产证。赠与房子能过户给未成年小孩吗房产可以过户给未成年小孩。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。《中华人民共和国民法典》第三百五十五条建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请变更登
    2023-08-10
    217人看过
  • 农村房产证的办理需要注意哪些事项
    农村房产证的办理流程:1、农村有自建房屋的农民,应当自主向村里提出申请,并按照规定提交纸质申请材料;2、村干部和其他村委会成员根据农民的申请情况进行核实,真实签字盖章并提交乡镇;3、乡镇有关工作人员到村里实地考察,审核,无误签字同意;4、农民向县规划局或者其他审批部门提交材料,批准的,可以领取相关证件。农村房产证办理流程及费用办理流程如下:(一)申请人提交下列材料提出申请;(二)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理;(三)公告;(四)审核;(五)收费;(六)记载于登记簿;(七)发证。费用1、契税;2、劳务费;3、登记费;4、测绘费;5、印花税。《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
    2023-07-04
    489人看过
  • 房屋验收事项有哪些需要注意?
    验收包括插座、灯具、线路检查;对于水管和水龙头,主要是看水管有无渗漏,水龙头是否安装到位或损坏,还必须用水进行检查。记住要特别注意角落;门、窗,这也是关房需要检查的钥匙;注意检查地板和墙壁。首先,这取决于地面和墙壁是否会空置。这是非常重要的。检查的依据是小锤子。主人可以用小锤子直接敲打地面;地漏和泛水坡度是否符合要求,如地漏是否为最低点,地漏是否有下降坡度,是否会积水等,业主可以亲自倒水,卫生间和厨房也要重点检查;再检查阳台、地漏等。住宅房屋验收规范标准(一)楼地面1、空鼓:现场情况:现场检测发现部分房屋非常严重参照标准:50209—20025.2.5规定地面空鼓不能大于400cm2,且不多于2处。2、踢脚线空鼓:现场情况:现场检测发现部分房屋非常严重参照标准:GB50209—20025.2.8条规定空鼓长度不应大于300mm,且不多于2处。3、地面找坡:现场情况:现场检测发现部分卫生间地
    2023-07-01
    173人看过
换一批
#公证法
北京
律师推荐
    展开

    赠与公证是指公证机关根据当事人的申请对赠与财产给与公证的法律程序。赠与合同公证需要的材料有:赠与财产的所有权证明,申请人的身份证、户口簿,赠与合同或赠与书原件,公证员认为其他应当提供的材料。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫... 更多>

    #赠与公证
    相关咨询
    • 办理房产公证要注意什么问题, 房屋买卖公证时需要注意的事项有哪些
      澳门在线咨询 2022-04-15
      五、办理房产公证事项,除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为,可以在遗嘱人、赠与人或委托住所地公证机关申请办理外,其他应在房产所在地公证机关申请办理。 六、经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起二个月内,到房地产管理机关申请。逾期提出申请者,应向房地产管理机关说明理由,房地产管理机关视情况予以办理。 七、公证机关办理房产公证事项,应当先与房产所在地的房地产管理机
    • 股权赠与公证怎么办理?办理股权赠与公证的注意事项有哪些?
      陕西在线咨询 2024-09-26
      (1)股权赠与共有财产的,共有人应到场,并提供身份证明。 (2)股权赠与人、股权受赠人可以委托公证员代为起草赠与合同或赠与书或受赠书。 (3)申办股权赠与公证的,股权赠与人不可以委托他人代为办理,受赠人为无民事行为能力或限制民事行为能力的,其代理人应提交监护权证明。 (4)申请人不会签名或签名有困难的,可以盖章或捺指纹。
    • 公司股权赠与哪些事项要注意
      福建在线咨询 2022-11-20
      对内无限制,对外应经其他股东过半数同意,股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意。 其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。 法律要求: 《公司法》第七十一条 有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让
    • 办理房屋买卖合同公证需要哪些材料,有哪些注意事项
      河北在线咨询 2022-04-24
      如何办理房产公证 1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。 2、公证受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。 3、公证审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。 4、出具公证书。公证处经审查认为符合
    • 房产赠与公证注意事项哪些是公证的一方的
      西藏在线咨询 2022-04-07
      ;房产赠与公证的注意事项房产赠与公证就是公民将属于本人的房产赠与给受赠人的一种法律行为。虽然取得赠与公证书可以迅速办理过户手续,但应注意几个事项:一是赠与是无偿的法律行为,法律后果不同于有偿的转让行为;二是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同,办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;三是一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是经过公证的赠与合同除外,也就是说经过