抵押贷款无力偿还怎样承担责任-法师兄

抵押贷款无力偿还怎样承担责任

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 21:15:15 104 人看过

一、抵押贷款无力偿还怎样承担责任

1、抵押贷款无力偿还，债权人可以依照合同约定以抵押物拍卖、变卖所得的价款优先受偿，不足部分由债务人清偿。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十条

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

二、抵押贷款的流程

办理抵押贷款一般有如下流程：

1、贷款申请；

2、准备好相应的贷款材料；

3、看房、评估；

4、报批贷款；

5、借款合同作公证；

6、办理抵押登记手续；

7、开户、放款。

房子抵押贷款无力偿还怎么办

1、申请延续展期。

如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。

2、向亲朋好友借钱还贷。

如果经济困难，但又不想房子被拍卖的话，可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。亲戚朋友在人情方面可能多多少会给予帮助。

3、抵押物被拍卖。

如果实在穷尽所有办法都无力偿还贷款的，只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低，所得的价款会优先偿还贷款，剩余的部分才会返还本人。所以，不到最后，都不要走到拍卖房屋这一步。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押贷款相关文章

抵押
民法典抵押无效抵押人承担保证责任吗

抵押人应承担赔偿责任的，应以抵押物价值为限。法律规定，主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任；担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。《民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。民法典中法人注销是否承担保证责任1、民法典规定，公司作为法人组织，公司注销后法人资格消灭，一般不再承担连带责任。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》（1）第六十条【法人民事责任承担】法人以其全部财产独立承担民事责任。（2）第六十八条【法人终止的原因】有下列原因之一并依法完成

2023-08-02

338人看过
法律综合知识
房产抵押无效抵押人承担什么责任，房产抵押无效的情形

房产抵押无效抵押人需要承担起民事赔偿责任，担保人需要承担连带赔偿责任。房产抵押无效的情形有很多，例如存在多个债权人而将全部财产抵押给其中一人，由此损害了其他债权人的合法权益。一、房产抵押无效抵押人承担什么责任房产抵押无效导致抵押人应承担赔偿责任的，应以抵押物价值为限，主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务。《中华人民共和国民法典》第六百八十二条规定，保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。二、房产抵押无效的情形房产抵押无效的情形如下：1．债务人有多个债权人时，而将其全部财产抵押给其中一个债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，

2022-08-16

111人看过
无抵押贷款
无抵押贷款要承担哪些费用

无抵押贷款需要承担的费用有哪些？在借款人申请办理无抵押贷款时，除了要偿还本金外，还有其他的费用要一并偿还。当然不同的银行和贷款机构对于要收取的费用规定也各不相同。一般来说，银行收取贷款无抵押的费用要低些。无抵押贷款的费用通过银行办理贷款无抵押时，借款人需要承担贷款利息的费用。这笔费用相对于贷款机构来说是比较低的。对于个人资质比较好的借款人来说，还可能获得银行的贷款折扣。无抵押贷款利率的收取，要根据贷款机构的不同和贷款人综合信用评定的不同，收费标准也有着很大的不同。银行最低贷款无抵押利率为一年以内5．6％。而小额贷款公司的个人贷款无抵押利率，从月贷款利率2．1％到2．3％不等。除了贷款利率外，还有一定的手续费、服务费等费用。与银行相比，小贷公司的贷款利率是比较高的，并且管理费、服务费等费用的收取标准也是各不相同的。由此可见，借款人若要从小贷公司申请贷款无抵押，所需要承担的各项费用比较多还款压

2023-03-15

411人看过
法律综合知识
无担保无抵押贷款和信用贷款一样吗

无抵押贷款，顾名思义是无需借款人提供任何形式抵押物，仅凭个人资质即可申请到的贷款。此种贷款方式为“无房、无车、无存款”的三无人员提供了很好的融资渠道。总的来说，借款人只需凭良好的个人信用、收入证明、工作证明和居住证明等材料申请，就有望获得个人月收入10倍左右的贷款额度。在申请贷款过程中，我们可以在网站的产品页面中看到诸多无抵押贷款产品，面对众多选择时，借款人经常会提出哪家机构产品最好的疑问。其实，“最好的未必最适合”这句话作为回答，可谓是极为贴切，原因在于不同类型机构推出的产品，均具有差异化特点，是为不同人群所量身打造的。如果按照贷款机构的类型来划分，那么则可分为银行和银行外两种机构。总的来说，银行类产品适合于信用良好、收入在4000元以上（以北京为例）且工资为打卡形式发放的人群申请。就贷款费用来说，由于银行审核要求相对较为严格，因此，在风险可控的情况下，其收费标准自然是银行外机构所无法比

2023-12-09

393人看过

抵押
抵押品担保人的责任承担

同一债权既有保证又有物的担保的，债权人在主合同履行届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保，保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。抵押物的概念抵押物是指债务人（抵押人）为担保某项义务的履行而移转给债权人（抵押权人）的担保物。可以是有形财产，也可为登记无形财产如地上权、政府公债、人寿保险等。在一些国家分为动产抵押物和不动产抵押物。前者为可移动之物，包括流通票据和所有权凭证。后者如土地、建筑物。中国不分抵押权与质权。根据《民法典》的规定，凡提供财产作担保的，不论为不动产、动产或有价证券，也不论是否转移占有，该财产均称为抵押物。《中华人民共和国民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提

2023-07-16

405人看过
法律综合知识
如何处理无力偿还抵押贷款的人

一、如何处理无力偿还抵押贷款的人如下处理无力偿还抵押贷款的人：抵押人无力清偿债务的，可以与抵押权人协商折价变卖或者拍卖抵押财产，变卖或拍卖所得的价款对抵押权人优先受偿。若抵押人不愿意，协商不成的，抵押权人可以提起诉讼。二、网贷无力偿还的诉讼程序1．原告起诉；2．法院受理后将起诉书副本送达被告；3．被告在十五日内提交答辩状；4．决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告；5．法庭调查阶段包括当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录；6．法庭辩论包括原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见；7．法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决；8．判决

2023-09-07

355人看过
强制执行
无法偿还贷款是否需要承担主要责任

小额贷款不偿还也需要承担责任，借款人没有按照约定偿还借款的，需要根据约定或者国家有关规定支付一定的逾期利息，承担相应的违约责任。如果借款人是暂时无力偿还的，可以与债权人协商分期偿还或者延期偿还。一、别人借我钱不还怎么办别人借钱不还的解决办法如下：1、暂时无力偿还的，债权人可以与债务人沟通，协商达成分期还款协议。到期没有还债的朋友，有可能是没有能力还，有可能是忘了，甚至有可能根本没打算偿还，但是不管哪一种，只要是忘了还钱，就可以拿着借条跟朋友明说。不管结果会怎么样，都要先进行协商，协商不成的再采用其他办法。2、看准时机当面要。这种方法要看机会行使，比如当大家在一起，而刚好需要用钱，最好是有朋友在的场面，开口跟借钱的一方要，如今的人们一般都好面子，在那种情况下，而借款人又刚好能还的时候，一般就是比较好的时机。3、反向借钱。这种方法其实就是以其人之道还治其人之身，朋友不肯还钱的时候，可以跟对方说

2023-03-28

416人看过
法律综合知识
抵押贷款无力偿还法院怎么执行财产

一、抵押贷款无力偿还法院怎么执行财产抵押贷款无力偿还法院执行财产的方式是：1．查询、冻结、划拨被申请执行人的存款；2．扣留、提取被申请执行人的收入；3．查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产；4．搜查被申请执行人隐匿的财产；5．强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据；6．强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地；7．强制执行法律文书指定的行为；8．强制加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金；9．强制办理有关财产权证照转移手续。二、抵押贷款无力偿还的诉讼时效是多久抵押贷款无力偿还的诉讼时效为三年。已注明履行清偿贷款日期的欠条，诉讼时效期限从注明清偿贷款日期之日起算。未注明履行清偿贷款日期的欠条，诉讼时效期限从欠款人出具欠条的次日起算。对已经超过贷款纠纷诉讼时效期限的欠条，欠款人又重新打欠条的，诉讼时效期限重新开始起算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护

2023-10-31

292人看过

法律综合知识
抵押贷款无法偿还时该如何应对法律责任

一、抵押贷款无法偿还时该如何应对法律责任抵押贷款无法偿还时应对法律责任的方法是：1．申请延期还款借款人抵押贷款还款不上，但是还没有出现逾期，可以主动联系贷款机构申请延期还款，把当月的欠款往后推迟1～3个月一起还款。贷款机构同意后借款人当月不还款也不会逾期，但是等延期时间到了需要一次性偿还多期欠款，压力也会比较大。2．找亲朋好友借钱借款人可以找亲朋好友说明自己当前困境，提出借钱还抵押贷款的请求，有亲友流动资金比较充足很可能会同意帮忙，借款人再用亲友借给自己的钱去还抵押贷款，为了避免后续纠纷，借钱时要打好欠条，写明双方身份信息、借款目的、借款金额、还款时间等事项，并且要签字按手印。3．让家人帮忙还款借款人的家人有存款、经济实力不错，可以请求家人拿钱给自己把抵押贷款的欠款还上，或者是让家人出面帮自己借钱来还款。在家人的帮助下，借款人可以缩短偿还贷款的时间，减轻债务负担。4．卖掉闲置物品借款人如果

2023-11-11

365人看过
法律综合知识
无力偿还个人房子抵押贷款怎么处理

若无法如期支付个人住房抵押贷款，将可能导致一连串严重的法律问题。首先，相关的贷款机构可能会展开追讨欠款的行动，这类行为可能会通过电话、信件、电子邮件或者其他书面形式进行。假如催讨无效，那么贷款机构将会正式向法院提起诉讼，请求您归还所拖欠的贷款本金及利息。在此种情况下，法院有可能判决对作为抵押物的住房实施拍卖，并以此所得款项来抵消您所欠的债务。然而，即使经过拍卖后所得的资金仍然无法完全覆盖所有的债务，您仍需承担起剩余部分的还款责任。《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市

2024-08-14

182人看过
法律综合知识
银行违规放贷，借款人无力偿还，担保人要承担什么责任

一、银行违规放贷，借款人无力偿还，担保人要承担什么责任若作为贷款方的人士无法履行还款义务时，为其承担担保责任的第三方应承担相应的法律责任。关于担保责任的承担情况则包括以下两点：首先，倘若担任的是一般保证人角色，在经过法院对借款人进行强制执行之后，依然无法满足其归还债务之所需，此时才需担保人承担相应的担保责任；其次，若是担任的是连带保证人角色，债权人有权完全自主地选择向担保人提出还款要求，以确保此项贷款得到妥善处理和全面的考虑。《民法典》第六百八十七条当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：（一）债务人下落不明，且无财产可供执行；（二）人民法院已经受理债务人破产案件；（三）债权人有证据证明债务人的财产不足以

2024-04-08

130人看过
贷款担保
贷款担保人在贷款人无力还款情况下应付怎样的责任

根据我国民法典有关规定，贷款担保人在贷款人无力还款情况下应当承担责任.但要看你是何种担保1、一般保证。当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：(一)债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;(二)人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的;(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。2、连带责任保证。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。一般保证和连带责任保

2023-05-05

88人看过

抵押贷款
抵押贷款到期无力归还怎么办

抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是资本主义银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理器抵押品，作为一种补偿。银行不能冻结子女的存款。你们以房产抵押贷款，那么银行可以申请法院查封房屋，在你们无力偿还的情况下，将房产拍卖。相关法律知识：抵押贷款基本定义法律定义抵押是指债务人在法律上把财产所有权转让给债权人，但债权人并不占有财产，以财产担保的债务一经偿还，财产所有权的转让即告结束，设置抵押的目的，主要保障债权人在债务中不履行债务时有优先受偿的权利，而这一优先受偿权是以设置抵押的实物形态变成值来实现的，所以抵押是以抵押人所有的实物形态为抵押主体，以不转移所有权和使用权为方式作为债务担保的一种法律保障行为。借款人在法律上把自己的财产所有权作为抵押

2023-05-04

435人看过
抵押贷款
住房抵押贷款担保人需要承担什么法律责任

一、住房抵押贷款担保人需要承担什么责任?如果该住房所有权人即债务人未在规定时间内还清银行的债务，担保人需承担一般或保证责任。如果按照约定需承担一般责任，银行可在该住房不能还清债务时，由保证人承担未还清部分的责任。如果按照约定需承担连带责任或没有约定或约定不清，银行可直接要求由保证人在保证范围内承担责任。二、两种保证方式分别是怎么规定的?一般保证：《中华人民共和国民法典》第六百八十七条规定：当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。连带保证：《中华人民共和国民法典》第六百八十八条规定：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要

2023-04-14

207人看过