买农村房子过户需要哪些材料-法师兄

买农村房子过户需要哪些材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-13 19:01:43 277 人看过

买农村房子过户时，申请人需要提交的材料有：

1.转移登记申请书

2.原房屋所有权证(原件);

3.房屋所有权证附图、登记表复印件一式两份(房屋所有权人栏空白;原房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交);

4.契税完税证或减免税凭证;

5.其他必要材料。

一、一般买二手房需要什么手续

卖方需提供的资料

1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)；

2、户口本(夫妻双方)，需夫妻双方共同到场；

3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)；

4、配偶、共有人同意出售共有房屋的证明；

5、房屋产权证；

6、房屋产权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份(房屋所有权人栏空白，原房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交)；

7、契税完税或减免税凭证；

8、网签合同；

买房需提交的材料：身份证明

二、房产证更名需要准备哪些材料

房产证更名需要准备的材料有登记申请书(原件)、申请人身份证明、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、通知书及附图原件及复印件、竣工验收备案书、新建房屋门牌编号审批表、关于注销房屋产籍的批复或无拆迁证明、完税凭证、其他必要材料。

三、买二手房需要注意哪些问题

买二手房注意事项有：

1.需要确认这个开发商是不是有房子交易的相关准证，以及这个房子是不是有产权；

2.避免定金陷阱；

3.看开发商是否具有商品房销售许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用证。

需要提交资料有：

1.买方需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税；

2.卖方需要携带个人身份证、房产证；

3.登记申请书原件；

4.房屋所有权证上的房屋登记表。

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