小产权房租房合同模板
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-26 10:13:03 404 人看过

一、小产权房租房合同模板

小产权房租房合同模板要写明房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。

二、房屋租赁合同可以口头解约吗

房屋租赁合同可以口头解约,但必须到达另一方当事人才生效。根据相关法律规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。且违约解除的,违约方应当承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条

当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

三、租房合同提前退租押金能退吗

租房提前退租押金是可以退还的,但是如果提前退租构成违约需要承担相应的违约责任,未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款,当事人未履行义务的,对方可以请求其承担责任。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月12日 10:30
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多小产权房相关文章
  • 个人租房合同范本免费(最新的租房合同模板)
    租房、买车、跟团旅游……生活中许多地方都得用上合同。合同格式怎么写?条款怎么定?近日,由国家市场监管总局开发的合同示范文本库正式上线。以后要签合同,上总局网站一查,就能清清楚楚、明明白白。已收录近500种合同示范文本可以免费下载登录“国家市场监督管理总局”官方网站,就可以在首页的“服务板块”找到“合同示范文本库”的入口。文本库包括“部委合同示范文本”和“地方合同示范文本”,目前已经收录了近500种合同示范文本,基本涵盖了日常生活中的各个领域,包括网络交易、房屋买卖租赁、交通运输、培训教育、养老服务等,而且全部提供免费下载。律师表示,生活中不少人由于缺乏法律知识,不知道合同格式怎么写,也不知道合同应当包含哪些内容。特别是个人和商家签订合同时,往往掉进了个别不法商家的“合同陷阱”里,导致自己权益受损。此次文本库中提供的合同示范文本,对合同的数量、标的、履约方式、违约责任、管辖约定做了详尽的规定
    2023-06-04
    237人看过
  • 工作室房屋租赁合同的模板
    租房合同出租方:______(以下简称甲方)身份证:_________________承租方:______(以下简称乙方)身份证:_________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。一、房屋地址:_____________。用于__________________办公。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共计______元.(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通
    2023-06-01
    242人看过
  • 房屋租赁中介三方合同模板
    甲方(出租方):身份证号码:联系方式:乙方(承租方):身份证号码:联系方式:丙方(中介服务机构)联系方式:根据相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条甲方出租给乙方的房屋位于市区路号号楼户,建筑面积为㎡,权属证件号为.第三条该房屋租赁期为个月,自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经双方重新协商后,重新签订租赁合同。第四条该房屋租金为¥元/月,租金总额为¥元(大写元整),房屋租金及押金的支付方式:1、乙方于年月日向甲方交纳人民币¥元整(大写整)作为租赁定金,入住后转为押金。2、乙方入住前一次性支付给甲方人民币元整(大写元整)如
    2023-06-10
    266人看过
  • 房屋租赁按年付款合同模板
    一、房屋租赁按年付款合同模板订立合同双方:出租方:___,以下简称甲方承租方:___,以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。第二条租赁期限租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3、拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,
    2023-04-17
    270人看过
  • 小产权房租用长租方式,小产权房合同备案了吗
    符合以下条件即有效:1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。一、保密协议的生效条件有哪些保密协议的生效条件有:1、合同当事人在订立合同时具有相应的缔约能力;2、合同当事人的意思是真实的;3、合同不违反法律或社会公共利益,合法有效的民事法律行为不得违反法律或者社会公共利益;4、合同的内容必须确定或可能。《中华人民共和国民法典》规定,民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。二、订立口头合同的有效条件是什么订立口头合同的有效条件是:1、合同当事人在订立合同时具有相应的缔约能力。所谓缔约行为能力,是指民事主体以自己的行为取得民事权利或者承担民事义务的法律资格。合同当事人的意思表示真实。意思表示真实性是构成有效合同的前提条件之一。一方在欺诈、胁迫或重大错误下订立的合同往往不是真实意思表示,属于无效或
    2023-03-29
    443人看过
  • 公有非居住用房租赁合同模板
    (一)合同主体的书写规范合同当事人:甲方(出租人):________________乙方(承租人):________________根据《上海市房屋租赁条例》及有关规定,经双方当事人协商一致,订立本合同。(二)合同主要条款模板1、甲方将坐落于区/县路弄/新村____号___室________部位的房屋出租给乙方使用。2、该出租房屋建筑面积__________平方米。房屋的合用部位、装修情况、附属设施及设备情况,由双方在附件中列明。3、该房屋用途为_,乙方应按上述用途合理使用房屋,不得擅自改变用途。4、该房屋月租金合计为___________元。(大写:_____万_____千_____佰_____拾_____元整)乙方应当于每月_______日前,以_______方式将租金交付甲方。5、租赁合同的期限为_____年,自______年_____月____日至______年____月___日。
    2023-06-10
    446人看过
  • 房屋租赁合同模板的必备要素
    房屋租赁合同模板的写法如下:1、写明租赁双方的姓名等具体信息;2、说明房屋的基本情况、用途、租赁期限和租金支付方式,说明双方的权利义务和违约责任;3、双方进行签字并说明时间。根据《城市房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。专业办公房屋租赁合同模板<p>出租方:(以下简称甲方)</p><p>承租方:(以下简称乙方)</p><p>甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:</p><p>一、甲方将位于____市____区兴泰南XX单元门的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自________年____月____日至________年____月____日,计个月</p><p>二、本房屋月租金为人民币元,押一付三。</p><p>三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、物业费、宽带费以及其它由居住而产生的费用由甲方与乙方均摊。租赁结束时,乙方须交清欠费。</p><p>四
    2023-07-02
    214人看过
  • 租赁合同模板:适用于酒店房屋租赁
    乙方在租住期间,根据所租住时间享受本合同规定的优惠。甲方为乙方提供酒店式家居服务方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全,为乙方提供贵重财物的保管服务方对乙方实行住客管理,乙方向甲方提供个人相关资料,甲方承担保密责任。甲方保证出租公寓具有居住功能,符合国家消防安全规定及其他有关法律,法规和规章的规定。乙方保证在租住期间不改变公寓用途,不破坏房子结构,保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定,且遵守本合同各项约定。广州市房屋租赁合同模板<p>出租人(甲方)证件类型及编号:</p><p>通讯地址:</p><p>承租人(乙方)证件类型及编号:</p><p>通讯地址:</p><p>依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:</p><p>第一条房屋基本情况</p><p>(一)房屋坐落于   
    2023-07-17
    301人看过
  • 房地产买卖合同模板二手房中介
    一、房地产买卖合同模板二手房中介甲方(出卖人):_________(本人/法定代表人)姓名:_________国籍:_________(身份证/护照):_____________________地址:______________________________________邮政编码:_________联系电话:_________委托代理人姓名:_________国籍:_________(身份证/护照):_____________________地址:______________________________________邮政编码:_________联系电话:_________乙方(买受人):_________(本人/法定代表人)姓名:_________国籍:_________(身份证/护照):_____________________地址:______________________
    2022-01-21
    332人看过
  • 廉租房出售合同模板及范例分析
    出售廉租房的合同应当认定无效,廉租房无法买卖。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅,只租不售。工程合同怎么写建设工程施工合同的内容表示双方真实意思且不违反法律法规的相关规定就具有效力,一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、质量保证期等条款。根据2021年实施的《民法典》第七百九十五条规定,施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。《廉租住房保障办法》第二条城市低收入住房困难家庭的廉租住房保障及其监督管理,适用本办法。本办法所称城市低收入住房困难家庭,是指城市和县人民政府所在
    2023-08-09
    473人看过
  • 租房合同的简易模板应该怎么写
    租赁合同简易模板首先要注明甲乙双方的具体个人信息;其次,说明房屋概况;租赁期限;租金和租金的缴纳期限、税费和税费的缴纳方式;租赁期间的房屋修复和装修;租赁双方的变更;违约责任;免责条件和争议解决方法。最后,甲乙双方签字并说明时间。《民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维护等条款。农民房租房合同书通用模板样书<p>出租方:(以下简称甲方)</p><p>承租方:(以下简称乙方)</p><p>甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:</p><p>一、甲方将位于______市______街道______小区______号楼______号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自________年____月____日至________年____月____日,计______个月。</p><p>二、本房屋月租金为人民币______
    2023-08-05
    326人看过
  • 出租房合同模板的法律问题分析
    如果是网上直接下载的出租房屋合同样本是有法律风险的,建议将房屋租赁合同交由专业律师起草、修改、把关,对租金,租赁期限加以明示。如果出租人利用租赁合同的缺陷,如未约定是否容许转租,将租赁房屋转租,并套取了押金,履约保证金,转让费,以及房租差价。当租赁期届满时,承租人却找不到出租人或转租人,出租人或转租人实际已经席卷大笔金钱消失。蒙受巨大损失的承租人当然不会轻易腾房给房东,而房东理所当然地要收回房屋,此种利益冲突无法调和,只有诉诸法律。最后受损失的,恰恰是无辜的房东和善良的第三人或承租人,因此应慎重对待出租房屋合同。新版法律顾问合同模板<p>甲方:________地址:________邮编:________联系电话:________传真:________</p><p>乙方:________地址:________邮编:________联系电话:________传真:________</p><p>
    2023-07-01
    436人看过
  • 房租预售合同模板一般写了什么
    首先,需明确合同中的各个当事人的全称以及其详细地址。其次,需详尽描述商品房的具体名称、数量、质量要求。再者,还需完善商品房的基础装修及附加设施的完备性说明。接下来,合同履行期限、履行地点与方式也需要在协议中明确规定。此外,检验标准和方法的确定也是不可忽视的重要环节。最后,关于房屋所有权转移的方式及其期限等相关事宜,亦应在合同中予以明确。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
    2024-05-09
    403人看过
  • 最新精选租房合同范文格式模板
    出租方(以下简称甲方):_____(身份证)(营业执照号码):_____地址:____________________电话:___________承租方(以下简称乙方):_____(身份证)(营业执照号码):_____地址:____________________电话:_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层,共_____(套)(间),房屋结构为_____,建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_____。第二条房屋用途。该房屋用途为_____。除双方另有约定外,乙方不得任意改变
    2023-05-31
    490人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开

    小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理国家土地使用权证,无法获得国家认可的房屋产权证。 由于小产权房的建设用地为农村集体土地,因此无法按照国家规定进行交易,只能在农村内部进行流通。 由于小产权房无法办理正式的房屋产权证,因此存在较大... 更多>

    #小产权房
    相关咨询
    • 租房协议模板经营性租房合同
      香港在线咨询 2022-08-16
      有关退租、转让的条款 1、协议期内,甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致。 2、协议期内,乙方如果出现退租、转让的情况,应提前知会甲方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限。续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。
    • 房屋租赁合同授权委托书模板
      吉林省在线咨询 2023-07-07
      甲方(委托方):_______________ 乙方(受托方):_______________ 甲方因人在外地,特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下: 一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。 二、房屋信息 1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;共_____层第_____层。 2、房龄:_____年;房间数量:_____
    • 租房合同转让协议模板
      香港在线咨询 2022-12-17
      甲方(转租方):身份证号码: 乙方(承租方):身份证号码: 丙方(房东):身份证号码: 经甲乙丙双三方在平等、自愿的基础上,通过协商一致达成以下房屋转租协议。 1、甲方将_________________________________房屋转租给乙方使用。 2、原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》,自本协议签订之日起,除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外,合同项下的其它条款不变,对乙
    • 解除住房租赁合同模板?
      湖北在线咨询 2022-07-11
      关于解除住房租赁合同模板有哪些规定,甲方(出租方): 乙方(承租方): 甲、乙双方就年月日共同签订的《租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜,约定如下,以资遵守。 一、甲、乙双方友好协商,一致同意解除合同。 二、甲、乙双方共同确认以下事实: 1、甲方已收取乙方自年月日至年月日期间的租金共计人民币元(大写:);收取乙方履约保证金人民币元(大写:); 2、乙方经甲方允许,已实际对承租房屋进行了装饰、装修
    • 房屋抵押贷款合同模板,房产抵押贷款合同模板
      海南在线咨询 2022-07-09
      立约人_________(以下简称承押人)及_________(以下简称抵押人)(抵押人资料详见附表一)于_________年_________月_________日签订本房产抵押贷款合约(以下简称合约),承押人于即日向抵押人贷予港币(以下简称该笔贷款),并已签署欠单_________份。抵押人愿意将附表二所列之房产(以下简称该房产),抵押给承押人,赋予承押人以第一优先抵押权,并愿意履行合约全部条