首先,我们要明确,公积金在一般情况下是无法提取的。除非是职工退休或者购买商品房等,提取公积金的法定理由中并未有离婚这一条。公积金虽然是职工在工作时由个人和单位共缴纳的一种福利性财产,其仍然属于夫妻共同财产。因此,在处理公积金夫妻财产分割时,往往会采取折价补偿的方式进行。具体的折价补偿方法有以下几点:
(一)如果双方都有公积金的计算出双方婚姻关系存续期间各自公积金账户所剩余的资金总额,通过折抵的方法,由金额高的一方给予金额较低的一方差价补偿,使双方所分得的公积金额度相当。
(二)一方拥有公积金的在只有一方有公积金的情况下,可直接予以对半分割。通常也是会通过折价款的方式由拥有公积金的一方向另一方进行支付。此外在分割公积金时,并非一定要采取折价方式,也有过在能够提取公积金的情况下,直接进行支付的这样的案例。
一、不属于夫妻共有财产的特殊情形
1、婚前的住房补贴和住房公积金
在具体操作上,可以先计算出双方婚姻关系期间的住房公积金、住房补贴总额再分割。因当事人离婚并不是提取住房公积金的事由,故应经过折抵后,由一方根据其拥有的公积金、住房补贴的差额给对方予以补偿。
2、指定受益人为夫妻一方的保险利益
保险利益主要表现为保险金,保险利益具有特定的人身关系,应属于夫妻一方的个人财产,不属于夫妻共同财产。
3、个人所有房屋的婚后自然增值
一方婚后用个人财产购买房屋,离婚时该房屋属于“个人财产的替代物”,应认定为个人财产,其自然增值也属于个人财产。
4、父母出全资为子女买房未登记
如果一方父母出资发生在其子女结婚前,则该出资资金应认定为对其子女一方的赠与。受赠一方子女可以获得该债权转化物——不动产的所有权。
5、父母出全资为子女买房已登记
婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产,产权登记在其子女名下,视为只对自己其子女一方的赠与。
6、以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形
无论该不动产过户发生在子女结婚前或结婚后,该不动产登记在出资父母一方子女的名下的,都属于夫妻一方的个人财产。
7、婚姻存续期间,取得一方父母单位房改房所有权
如果登记于夫或妻一方名下,视为对子女的一方的赠与,该房改房应认定为夫妻一方的个人财产。
8、享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房
夫妻一方死亡后,如果遗产已经继承完毕,健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产。
二、缺钱能提取公积金吗?
1.公积金提取也是有指明特定的用途的:职工要购买、建造、翻建、大修自住房的,可以提取公积金。租房住的职工,可以把公积金提取出来付房租;有商业贷款买房的,可以提取公积金用来还房贷;低保户,或者职工家庭及其子女、父母因为生病或者重大灾害造成家庭生活特别困难的,可以提取公积金来用于生活开支。此外,辞职、退休、出国定居,以及职工去世了等几种特殊情况也是可以提取公积金的。不过,不同用途提取公积金需要提供的材料不同,并且提取次数、提取金额也会有所区别,这个具体看各地公积金管理中心是怎么规定的。
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