农村的田不可以私下转让。农村土地确权目前不是终身制的,土地确权后一般不会变地,起始时间以颁发承包土地确权证书时间为准,到期时限,暂统一填写为二轮土地承包到期年限。有关法律规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
土地承包经营权转让流程是:
1、发包方对承包方提出的转包、出租、互换或者其他方式流转承包土地的要求,应当及时办理备案,并报告乡人民政府农村土地承包管理部门;
2、承包方转让承包土地,发包方同意转让的,应当及时向乡人民政府农村土地承包管理部门报告,并配合办理有关变更手续;发包方不同意转让的,应当于七日内向承包方书面说明理由;
3、乡人民政府农村土地承包管理部门应当及时向达成流转意向的承包方提供统一文本格式的流转合同,并指导签订;
4、乡人民政府农村土地承包管理部门应当建立农村土地承包经营权流转情况登记册,及时准确记载农村土地承包经营权流转情况。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理,已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
农村田被征用怎么赔偿
农村田被征用收赔偿标准:具体如下:
1、土地补偿费;补偿费标准为该地被征前三年平均亩产值的三至五倍;
2、安置补助费;补偿标准为该耕地被征用前三年平均年产值的4-6倍;
3、青苗补偿费;补偿标准为亩数乘以工程所在地规定的费用标准计算或按占征用土地费用的百分率计算。
征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。
土地补偿费是国家建设需要征用农民集体所有的土地时,用地单位依法向被征地单位支付的款项。安置补助费是指国家在征用土地时,为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,所给予的补助费用。青苗补偿费是指被征用的土地,有正在生长的农作物,应给予被征者农作物补偿的费用。
-
私人转让农村房屋可以吗
60人看过
-
农民可不可以私下换田
329人看过
-
农村房屋私下转让合同
454人看过
-
农村集体土地可以转让吗,农村土地能转让吗
264人看过
-
农村基本农田可以转变成宅基地吗
286人看过
-
农村的房子和田地可以让孙子继承吗
107人看过
征地补偿标准是指根据土地性质和土地价值,按照相关法律法规的规定,对被征收土地的农民给予的补偿数额和用途的规范和标准。具体包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等各项费用。征地补偿标准的制定通常由当地政府根据当地经济发展水平、土地市场行情等因... 更多>
-
农村兄弟之间老宅可以私下转让么?云南在线咨询 2022-10-10宅基地属集体土地,不能私下转让。如若转让,需经过批准。《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。第十七条农村村民申请宅基地,应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请,经村民委员会或村集体经济组织讨论同意,并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原
-
农村私人田地可以置换吗上海在线咨询 2022-03-10不可以。我国实行土地的社会主义公有制,没有私人田地。农村土地属于农民集体所有,是集体分给农户承包的,农民只有经营权,没有处分权,不能用来置换宅基地。农民符合宅基地申报条件的,可以提出申请。由村集体依法按规定无偿划拨宅基地。《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。第八条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地
-
农村集体土地可以转让吗,农村土地能转让吗湖南在线咨询 2021-06-14第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 《中华人民共和国村民委员会组织法》第十八条规定:村民委员会向村民会议负责并报告工作。村民会议每年审议村民委员会的工作报告,并评议村民委员会成员的工作;村民会议由村民委员会召集。有十分之一以上的村民提议,应当召集村民
-
-
田地承包可以到农村转包吗北京在线咨询 2022-05-31可以,土地承包的经营权可以转包,但是发包方是否同意转让要进行审查,只有审查过之后才可以进行相关的土地转包。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。