收房时哪些费用不需要支付-法师兄

收房时哪些费用不需要支付

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:51:02 191 人看过

严禁收取电梯续期费、采暖螺栓开启费、地热改造费、门卡（证）费、太阳能热水器安装费（或押金、防水备用金）等费用，以及安装维修押金、抵押手续费、电梯安装费、门牌费等，防盗门费及视频对讲系统费、入户费、入户卡费、测绘费（这是开发商的法定义务）、合同费、道路建设费、门窗差价、装修管理费、燃气管网费、，二次供水设施托管费（即二次供水加压费，已计入自来水价格）、采暖开放费、地热改造费、太阳能热水器安装费、防水储备费、增容电费、漏电保护费、通讯设施费、，煤气报警费、电表费、水表费、煤气表费、邮筒费、路灯安装费、楼道灯安装费等。

注：部分开发商或物业公司在交房时可能会发布新的收费名称，并换上马甲继续收不该收的钱。买家要注意，仔细辨认。二是物业管理费主要由公共财产及配套设施的维护费用和聘用管理人员的工资构成。这些费用由小区所有业主共同承担，所以即使没有入住，也要交物业管理费。否则，应向物业管理部门收费6个月以上。否则，应向物业管理部门备案。

物业服务费一般按月收取。如果业主同意，收费期限可以延长并在合同中注明，但最长不得超过半年。供热企业不得向不使用暖气的业主或者使用暖气超过一个采暖期的业主收取采暖费。负责供热的物业管理企业不得将物业服务费与供热费捆绑收取，并借机强行收取或随意收取。

公共区域的供水、供电和供暖，可直接向业主收取相关费用。物业公司需要收取费用的，收取的手续费由委托人承担，业主无需支付手续费及其他附加费用。

此外，业主委托房屋开发商或物业公司代为办理房屋产权手续的，双方应自愿签订代理合同，合理协商约定代理服务费，并按相关项目规定的收费标准收费，并向业主开具产权登记及其他付款专用票据。

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