可否约定抵押担保期限,抵押担保债权有哪些-法师兄

可否约定抵押担保期限,抵押担保债权有哪些

来源：互联网时间： 2023-04-18 20:11:35 398 人看过

一、可否约定抵押担保期限

不能约定抵押担保期限。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；

未行使的，人民法院不予保护。因此抵押权的行权期限是法定的主债权诉讼时效期间内，抵押担保不可以约定抵押期限。《中华人民共和国民法典》第四百一十九条【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；

未行使的，人民法院不予保护。

二、抵押担保债权有哪些

1、主债权。

主债权又称原债权、本债权，是担保的重要内容。

2、利息。

利息包括法定利息和约定利息。

法定利息是指双方没有先对利息进行约定，只能按照法律规定的基本利息来计算。

3、延迟利息。

延迟利息指由于人延迟履行而导致的利息，延迟利息是法定的附随性债权，因此不必经当事人特别约定或登记，即属于房地产抵押的担保范围。

4、违约金。

违约金指合同一方因不履行或不适当履行合同时，为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的金钱。

5、损害赔偿金。

损害赔偿金指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。

6、实现抵押权的费用。

实现抵押权的费用指抵押权人因行使抵押权而支出的费用，比如拍卖费、变卖费、诉讼费等。

在我国法律中规定了抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；

未行使的，人民法院不予保护。

因此抵押权的行权期限是法定的主债权诉讼时效期间内，抵押担保不可以约定抵押期限，具体的规定如上。

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