债权转让的权利效力是债权人转让权利时应当通知债务人,没有通知债务人的情况下,该转让对债务人是不发生法律效力的。
一、买房合同可以转让吗
买房合同可以转让,且不需要经债务人同意,但应当通知债务人。如果未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的,受让人同时取得与主债权有关的从权利,但该从权利专属于债权人自身的除外。债权转让有以下三种情形的,不能转让:
1、根据债权性质不得转让;
2、根据当事人约定不得转让;
3、依照法律约定不得转让。
二、债权转让通知债务人后是否能撤销
债权转让通知债务人后不能撤销。经受让人同意的,可以撤销。撤销债权转让通知是指债权转让通知和通知人依法申请债权转让通知,对未来债务人或者第三人不具有法律效力。债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,转让对债务人无效。债权人一旦发出转让权利的通知,就意味着合同的权利已经归受让人所有或者与受让人分享,债权人不得再处置转让权利。债权人转让债权,未通知债务人的,转让对债务人无效。债权转让的通知不得撤销,但经受让人同意的除外。
三、债权转让未通知债务人效力如何认定的
债权转让是债权债务转移中的一种方式,一般债权人将债权转让给第三人的,不需要经过债务人的同意,但应当及时通知债务人。原来即使债权人将债权转移给第三人时没有通知债务人,也并不会导致债权转让无效。只是此时债权转让不对债务人发生效力,如果债务人向原债权人进行了清偿,那么也视为债务履行完毕。
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