租房合同纠纷证据指南-法师兄

租房合同纠纷证据指南

来源：互联网时间： 2023-07-18 17:53:59 131 人看过

1．租赁合同关系的证据：

（1）租赁合同或协议；

（2）出租房屋的权属证明；

（3）出租公有房屋的，提交其他共有人同意出租的证据；

2．合同履行情况的证据：

（1）出租人不按合同约定交付房屋、要求承租人提前退房的证据；

（2）承租人不按合同约定接受房屋或者拒交迟交租金、私自拆改房屋、擅自转租转借房屋、改变房屋用途、利用房屋进行非法活动的证据；

（3）出租房屋毁损或者倒塌而出租人拒绝修缮的证据。

3．其他证明案件事实的证据。

起诉离婚需要准备哪些证据

1、提供结婚登记证书。提供结婚登记证书的目的是证明双方存在婚姻关系。如果一方下落不明，另一方要求离婚的，应提供下落不明一方出走时间、亲友不知其下落的证明材料，如去社区居委会申请出具相关的证明。未办理登记手续即以夫妻名义同居的，一方提出离婚，应提供同居时的年龄、未登记的原因的证明材料。

2、提供婚姻基础状况的相关证据。这项证据的证明目的是关于婚姻系自由恋爱，还是包办婚姻或买卖婚姻等情况。证据的形式可以是证人证言或者其他书面的证据。

3、提供婚后感情的证据材料，婚后感情是好是坏还是一般，是否分居及分居的时间、原因等证明材料。

《民事诉讼法》第六十三条，证据包括：

（一）当事人的陈述；

（二）书证；

（三）物证；

（四）视听资料；

（五）电子数据；

（六）证人证言；

（七）鉴定意见；

（八）勘验笔录。

证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚登记相关文章

购房合同
购房合同纠纷处理指南

购房合同纠纷应该先进行协商，协商不成的可以起诉。双方协商达成一致意见的，按照双方的约定进行处理。不管是什么纠纷，在前期都是以协商调解为主要方式，不会在一开始就太强硬去提起诉讼，在自己的合理的可以忍受的范围之内，可以达成调解的，尽可能达成调解。如果双方协商不成的，可以向法院提起诉讼。购房合同纠纷找哪个部门解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。（1）协商解决。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。（2）调解解决。根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。（3）仲裁解决。仲裁是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政

2023-07-01

389人看过
基层法院管辖
有效解决房屋租赁合同纠纷的指南

（一）协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；（二）协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。在房屋纠纷赔偿中的房屋租赁纠纷可以申请仲裁解决，仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。房屋租赁纠纷管辖，如何申请处理房屋租赁合同纠纷房屋租赁合同的管辖权属于民事诉讼法中规定的专属管辖，由房屋所在地的基层法院管辖。若房屋租赁合同没约定管辖法院，都是不需要考虑的，直接去房屋所在地的基层法院进行诉讼即可。若房屋租赁合同约定了仲裁条款，可选择该仲裁委员会进行仲裁。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应

2023-07-04

113人看过
举证责任
租房合同纠纷证据应提交哪些证据

房屋租赁合同纠纷提交的证据包括：出租房屋的权属证明、租赁登记资料；租赁合同、协议；出租人违反合同约定的证据或承租人违反合同约定的证据；转账流水等。一、租房合同怎么公证租房合同的公证方法：1、当事人应携带房屋租赁合同；2、填写房屋租赁合同公证申请表；3、向公证机关提供有关材料。房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。二、房屋租赁纠纷的举证责任时如何的房屋租赁纠纷的举证责任是：（一）房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等；2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资

2023-04-01

96人看过
优先购买权
证据目录：房屋租赁合同纠纷？

房屋租赁合同纠纷需要的证据有：当事人的身份证明资料，如身份证或户口本等；证明房屋产权的证据；租赁许可证及租赁登记证明；证明转租合法性的证据；房屋租赁合同；证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据等等。民间房屋租赁合同纠纷的处理形式有哪些？一、拖欠租金或不交租金的违约纠纷。承租人违反租赁合同约定，长期拖欠租金或者拒交租金，是房屋租赁纠纷中最为常见的一类纠纷。这一类纠纷产生的原因有很多。很多出租人没有与承租人签订书面合同，只有口头协议，这是其中的一个原因。此外，合同中对租金约定不明确还有市场价格的变化也是很多承租人拖欠租金或者拒交租金的规避措辞。二、房屋损害侵权纠纷。这类纠纷是指承租人在租房期间由于不按约定合理使用房产，给出租人带来房产财物损失的纠纷。当然，也有可能是房屋租赁期间出租房屋本身的质量问题致使出租房屋损毁的，出租人与承租人在房屋损坏责任上产生纠纷。三、人身财产损失

2023-07-12

251人看过

仲裁机构
租房合同纠纷需要哪些证据

租房合同纠纷需要准备的证据包括：出租房屋的权属证明、租赁登记资料；租赁合同、协议；出租人违反合同约定的证据或承租人违反合同约定的证据；转账流水等证据记录。一、房屋租赁到期可以如何去处理房屋租赁到期的处理方法具体如下：1、租赁合同期满，双方继续签订租赁合同的，新签订的租赁合同在双方签字以后生效，对双方有约束力。2、租赁合同期满，双方都不愿意再签合同的，租赁合同期满以后，出租人收回房屋，承租人需要搬出房屋。3、租赁合同期满，一方愿意继续，另一方不同意的：如果承租人不愿意继续租赁房屋的，那么承租人应该提前告知出租人，让出租人提前做准备，比如张贴租赁房屋广告等。二、签了租房合同不租了怎么办理1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，

2023-03-20

265人看过
医疗纠纷
医疗纠纷证据收集指南

医疗纠纷证据的搜集需要注意相关法律法规的规定。可以搜集患者的门诊或住院病历、化验单、检查结果、处方、药品包装袋以及手术中的切除组织、输血、输液反应的剩余液等物品。有条件的话,还可以搜集其他相关证据。根据我国医疗事故处理条例、医疗事故技术鉴定暂行办法以及相关法律法规的规定，有关医疗事故的证据可以这样搜集：1、搜集患者的门诊以及住院病历作为原始资料；2、搜集化验单以及各类检查结果；3、搜集处方、药品又或者是药品的包装袋。在有条件的情况下，还可以搜集手术中的切除组织、输血、输液反应的剩余液等物品。与医院存在医疗纠纷如何收集证据1、发生医疗纠纷时，患者首先要有收集证据的意识，应向医院要求将病历资料立即封存，医疗机构没有任何理由拒绝或拖延患者合法要求。2、如因抢救急危患者医务人员需补记病历的，补记期间患者方有权要求在场监督。3、在复印、封存和启封病历资料及其他证据时，医院、患者双方都应共同在场，如对

2023-06-30

50人看过