工程进度金是指根据月度或其他标准计算出的完成工程数量所包括的各项费用总和。在施工过程中,按月结算和支付进度金,竣工后结算的方法则为阶段性结算和支付。具体划分在合同中明确。施工单位在月初完成工程量清单和工程款支付申请书,由监理审查,监理在收到上述表格后14天内发行审查意见,向建设单位提交审查和支付,建设单位收到监理书面通知后14天内向建设单位支付进度款。
工程进度金是指在施工过程中,根据月度或其他标准计算出的完成工程数量所包括的各项费用总和。工程进度付款方式按合同中的付款方式执行,主要有按月付款、按工程阶段付款、一次性付款等。按月结算和支付是按月支付进度金,竣工后结算的方法。合同工期超过两年的工程,年底进行工程盘点,办理年度结算。阶段性结算和支付是当年开工,当年不能竣工的工程按工程进度,分阶段支付工程进度费。具体划分在合同中明确。以月支付为例,主要流程如下:施工单位在月初完成工程量清单和工程款支付申请书,由监理审查,监理在收到上述表格后14天内发行审查意见,向建设单位提交审查和支付,建设单位收到监理书面通知后14天内向建设单位支付进度款,具体支付方式按合同执行,一般以应付工程款为基础,扣除质量保证金的比例、预付款的比例、支付的措施费用等
不同进度付款方式对工程进度的影响
根据我国《建筑法》和《招标投标法》的规定,施工单位应按照工程进度向业主提交进度报告,并根据工程进度与付款的对应关系,与业主签订进度付款协议。不同的进度付款方式对工程进度会产生不同的影响。
1. 定期付款方式:在工程开工后,业主按照约定的周期向施工单位支付工程进度款,施工单位根据工程进度进行相应的施工工作。定期付款方式能够保障施工单位的工程进度款及时到位,有利于工程的顺利进行。但如果业主未能按时支付工程进度款,施工单位可能需要采取拖延工程进度的方式保证资金周转,从而影响工程进度。
2. 期中付款方式:在工程进行到一定阶段后,业主向施工单位支付该阶段工程进度款。期中付款方式可以有效控制业主资金的使用,避免施工单位因资金问题导致工程进度拖延。但如果期中付款比例过低,施工单位可能无法得到足够的资金支持,影响工程进度。
3. 预付款方式:在施工单位完成一定的工程进度后,业主向施工单位支付预付款,施工单位可以使用该预付款用于购买材料和支付施工费用。预付款方式可以激励施工单位尽快完成工程进度,加快工程进度款的支付,有利于工程进度的推进。但如果预付款比例过高,施工单位可能需要承担较大的财务压力,影响工程进度。
4. 工程结算款方式:在工程竣工后,业主向施工单位支付工程结算款,施工单位根据工程量、质量等因素进行相应的结算。工程结算款方式可以保证施工单位的工程收入,有利于工程进度款的支付。但如果工程结算款比例过低,施工单位可能需要承担过高的工程成本,影响工程进度。
不同的进度付款方式对工程进度会产生不同的影响。在选择进度付款方式时,业主应根据工程的实际情况和自身的财务状况进行合理的选择,并与施工单位协商一致,以保障工程的顺利进行。同时,施工单位也应根据工程进度款的支付情况,合理调整工程进度,确保工程按时按质完成。
工程进度付款方式对工程进度至关重要,应根据实际情况和财务状况进行选择,并与施工单位协商一致。不同的付款方式对工程进度产生不同的影响,业主和施工单位应充分考虑。在选择进度付款方式时,业主应根据工程的实际情况和自身的财务状况进行合理的选择,并与施工单位协商一致,以保障工程的顺利进行。同时,施工单位也应根据工程进度款的支付情况,合理调整工程进度,确保工程按时按质完成。
《建设工程价款结算暂行办法》第十四条
工程完工后,双方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项,进行工程竣工结算。
(一)工程竣工结算方式
工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。
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