纳税义务不尽的租赁合同有效吗？-法师兄

纳税义务不尽的租赁合同有效吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-10 16:52:22 461 人看过

没交税的租赁合同上学有效。签订房屋租赁合同后，出租人未缴纳契税的，不影响房屋租赁合同的效力。税务部门可以要求出租人补缴税费。合同是否有效，要求具备下列要件：1、租赁合同双方当事人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

卖没交税的烟怎么判刑

我国对烟草实行专卖，无许可证的，隶属违法经营，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。

法律依据

《刑法》

第二百二十五条违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：

（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；

（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；

（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；

（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多有期徒刑相关文章

法律综合知识
租赁合同要纳多少税

签订租赁合同后，个人出租住房取得的所得，按10％的税率征收个人所得税，免征印花税。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2024-05-16

197人看过
合同条款
合同条款约定纳税义务无效

2002年9月10日，某市红方集团公司的副总李某，与红方集团公司签订了一份关于承包红方集团公司下属服装公司的合同。合同规定：服装公司单独办理营业执照、独立经营，但税收由红方集团公司统一缴纳，即服装公司每月向红方集团公司上缴10,000元的税金后，其他纳税事宜概不过问。另外，服装公司保证红方集团公司划拨过去的750名员工的工资，并且每月不低于450元，其它经营成果归李某个人所有。合同签订后，服装公司于2002年9月25日办理了营业执照，并按月向红方集团公司缴纳了2002年10月、11月和12月的税金30,000元。2003年1月13日，市国税局征收分局在清理漏征漏管户时，对服装公司的经营情况进行了检查，向服装公司下达了《限期改正通知书》，限其在10日内，单独向国税机关申请办理税务登记;同时向服装公司下达了《税务行政处罚事项告知书》，决定对其未按规定办理税务登记处以500元的罚款，并在三天后向

2023-06-08

312人看过
税务风险
无偿租赁合同税务风险有吗

一、无偿租赁合同税务风险有吗？只要合理的纳税就不会存在有什么风险；1、增值税：根据财税2016年36号文的规定，下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产：1)单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。2)单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。3)财政部和国家税务总局规定的其他情形。因此，房东将自己的房产无偿给您的公司使用，属于个人向其他单位无偿提供不动产使用权，应视同销售，按照独立企业之间进行的相同或者类似业务活动的价格，按不动产租赁服务缴纳增值税。2、房产税：根据房产税相关规定，个人所有非营业用的房产，免纳房产税。但是，根据财政部国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)相关规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房

2023-06-01

399人看过
行政执行
租赁合同有滞纳金吗

出租人与承租人可以在租赁合同中约定滞纳金，滞纳金是属于违约金的一种，但约定的滞纳金不得超过相关标准。《中华人民共和国民法典》第七百零四条：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第五百八十五条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。一、滞纳金的性质滞纳金是指税务机关基于纳税人未在规定期限缴纳税款的事实，而从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款一定比例的附带征收。各国法律对滞纳金的法律性质的认定并不一致，大体包括以下几种：1、损害赔偿

2023-02-27

189人看过

房产税
哪一方对租赁土地的使用权负有纳税义务

租赁土地使用权的纳税义务由哪一方承担？土地使用税暂行条例规定：“在市、县、镇、工矿区使用土地的单位和个人，为城市土地使用税的纳税人。”

2023-05-08

389人看过
纳税人
纳税人有逃避纳税义务吗？

一、纳税人有逃避纳税义务吗?纳税人没有逃避纳税义务，纳税人逃避纳税的税务机关可以责成纳税人提供纳税担保。如果纳税人不能提供纳税担保，经县以上税务局(分局)局长批准，税务机关可以采取下列税收保全措施:(一)书面通知纳税人开户银行或者其他金融机构冻结纳税人的金额相当于应纳税款的存款;(二)扣押、查封纳税人的价值相当于应纳税款的商品、货物或者其他财产。二、税收管理的法律规定是什么?税务机关有根据认为从事生产、经营的纳税人有逃避纳税义务行为的，可以在规定的纳税期之前，责令限期缴纳应纳税款;在限期内发现纳税人有明显的转移、隐匿其应纳税的商品、货物以及其他财产或者应纳税的收入的迹象的，税务机关可以责成纳税人提供纳税担保。如果纳税人不能提供纳税担保，经县以上税务局(分局)局长批准，税务机关可以采取下列税收保全措施:(一)书面通知纳税人开户银行或者其他金融机构冻结纳税人的金额相当于应纳税款的存款;(二)扣

2023-06-15

144人看过
税务风险
不清楚合同纳税义务而产生的税务风险

有些纳税人因为不了解经济合同带给自己的纳税义务，没有按时缴税，被执法部门查获，导致经济损失。例如，甲公司与境外乙公司签订设备租赁合同，在支付租金时，误以为设备是自己租来的，不用缴纳关税，后被海关查获，不得不补缴税款。实际上，只要货物进入中国关境之内，不论以什么方式，进口方就有缴纳关税的义务。如果租赁进口不纳税，就不会有购买进口了。《中华人民共和国进出口关税条例》(国务院令第392号)第23条规定，以租赁方式进口的货物，以海关审查确定的该货物的租金作为完税价格。纳税义务人要求一次性缴纳税款的，纳税义务人可以选择按照本条例第二十一条的规定估定完税价格，或者按照海关审查确定的租金总额作为完税价格。甲公司因为不懂法而少缴税，照样应承担相应的法律责任。一、新车交购置税需要什么材料(一)纳税人身份证明1、内地居民，提供《居民身份证》(含居住、暂住证明)、《居民户口簿》或军人(含武警)身份证明。2、香港

2023-03-07

285人看过
借款
场地租赁合同纳税计算

一，财产租赁合同，印花税的税额是0.1%，印花税在签合同时按合同金额缴纳。二，印花税，应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不记。满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定，最低一元，应纳税额起点记。税额超过一角，但不足一元的按一元计。一、运输合同需要交什么税根据2011年新修订的《印花税暂行条例》，货物运输合同，立合同人需要按照运输费用的0．5‰缴纳印花税。货物运输包括民用航空运输、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同。货物运输合同是按运输费用金额来计算，即使没有合同，有运费发票（包括国际货运发票）也要缴纳印花税，而且按发票全额计算印花税，不扣除进项税部分。但是运费发票中记载的装卸费、保险费等可以在计算印花税时扣除，例如一张运费发票中注明运费500，装卸费100，保险费50，则按500计算印花税。应纳税额不足1角的，免纳印花税。应纳税额在1角以上的，其税额尾数不满5分的

2023-03-13

441人看过

法律综合知识
租赁合同无效租赁税要交吗怎么交

一、租赁合同无效租赁税要交吗怎么交1．当租赁合同因某种原因被判定为无效时，我们首先需要明确的是，税费的缴纳是基于租赁行为本身，而非仅仅依赖于合同的有效性。因此，即便租赁合同无效，租赁税通常仍需缴纳。2．对于如何交税，这主要取决于租赁物的用途。（1）如果租赁物是用于居住的，那么需要缴纳的税费包括：租金收入的4％作为房产税，租金收入的0．1％作为印花税，以及根据面积和税额标准计算的土地使用税。（2）如果租赁物是用于商铺的，那么房产税则为租金收入的12％，印花税和土地使用税的计算方式不变。3．无论是用于居住还是经营，个人所得税的计算方式都是一致的。按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％。二、租赁无效如何交税1．在租赁合同无效的情况下，交税的方式与上述内容基本一致。因为税费的缴纳是基于租赁行为本身，而非合

2024-07-15

112人看过
合同生效
租赁合同上的小产权租赁有效吗

小产权房租赁合同在不损害社会和国家利益的前提下，依法签订租赁合同，且当事人双方协商一致的情形下，该租赁合同应当被认定有效，受法律保护。我国相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。一、农村房屋买卖合同已过户还有效吗农村房屋买卖合同在不违反法律和社会公共利益双方依法签订的情况下是有效的。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。二、民法典中介签定的租房合同有效吗依法成立的合同，自成立时生效，依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义

2023-02-23

279人看过
免责条款
不尽说明义务免责条款有效吗？

不尽说明义务的免责条款一般来说是无效的。如果提供免责的格式条款的一方未履行说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款无效。一、合同中免责条款的要求有哪些合同中免责条款的要求如下：1、必须是双方的真实意思表示，必须经双方协商同意，必须符合社会公共利益的要求；必须合理分配双方的权益和风险，必须说明的格式合同免责条款，其提供者必须履行说明义务。合同中免责条款无效的情形造成对方人身伤害的条款无效；2、因故意或者重大过失给对方造成财产损失的免责条款；3、免除一方因一般过失给对方造成财产损失责任的条款，可视为有效；4、因故意或者重大过失造成财产损失的条款必须无效。二、订立合同的合理的方式如何理解订立合同的合理的方式的理解：(1)格式条款中需要以合理的方式作出特别提示或者说明的，仅限于免责条款和限责条款，其他格式条款无需特别提示或说明。(2)关于免责条款和限责条款的

2023-06-26

57人看过
合同形式
合同约定义务不能对抗法定纳税义务

合同义务是当事人之间约定的义务，纳税义务则是纳税人应尽的法定义务，当二者冲突时，纳税义务应当优先。近日，我院审结一起承包合同纠纷案，一审判决驳回原告程思源的诉讼请求。原告程思源与被告林培祥签订一份合同，约定由林培祥经营程思源名下的某歌舞厅，期限为一年;林培祥每月缴纳管理费给程思源，营业收入归林培祥，舞厅工作人员的工资、奖金、地税、工商、房租、水电费及其他费用由林培祥交纳。合同履行期间，林培祥向程思源交纳了管理费。合同期限届满返还歌舞厅时，双方到税务部门查询应纳税情况，发现该歌舞厅在合同期间并未纳税。4月16日，宁国市地税局向程思源发出责令缴纳税款通知书，核定款歌舞厅在此期间欠税金额为9464元。后税务机关扣押了程思源部分物品。至本案庭审之日，程思源未到税务机关交纳该税款，被扣押的物品也未处理。法院审理认为，纳税是一项法定义务，该义务不能通过合同形式加以移转。原告程思源作为纳税义务人，应自行

2023-06-08

293人看过

纳税人
地税登记租赁合同怎么纳税

一、地税登记租赁合同怎么纳税应按租金一次性缴纳印花税。二、什么是印花税印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。三、相关法律法规《印花税暂行条例》第三条纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足1角的，免纳印花税。应纳税额在1角以上的，其税额尾数不满5分的不计，满5分的按1角计算缴纳。

2023-05-09

460人看过
房产税
无偿租赁房屋不交房产税合同有效吗

一、无偿租赁房屋不交房产税合同有效吗无效的，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。因此，无偿使用的出租房由实际使用人按照房产原值减除10%~30%后的余值依照1.2%税率缴纳房产税。二、房产税征收对象房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所

2023-06-01

262人看过