农村的宅基地和自留地自留山属于什么所有-法师兄

农村的宅基地和自留地自留山属于什么所有

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-15 05:05:58 350 人看过

一、农村的宅基地和自留地自留山属于什么所有

宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

二、宅基地申请需符合哪些条件

宅基地申请需符合的条件如下：

1．农村村民户无宅基地；

2．农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；

3．回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的；

4．原宅基地影响村镇建设规划，需要收回而无宅基地的。

三、农村宅基地的批准需要多长时间

关于农村宅基地审批大概需要多长时间，对此没有统一的法律规定，各地的规定可能有所不同。但在实践中，审批大概需要二十天左右的时间。

根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款、第四款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第五章　房地产权属登记管理　　第六十二条　房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。\n　　因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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