根据我国相关法律法规,购房者在以下情况下可以要求退房。(1)区域错误。发现开发商交付的建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积的误差绝对值超过3%的,买受人有权依法解除合同。(二)开发商擅自改变房屋规划设计的。如果发现开发商交付的房屋的规划或设计发生变化,如房屋结构发生变化、房屋用途发生变化等,如果开发商不通知买受人变更,买受人有权解除合同。(3)住房质量问题。出卖人交付的房屋出现质量问题,影响买受人正常生活和使用的,买受人有权解除合同。如买受人已购买房屋,房屋渗漏、渗水、墙体裂缝使买受人无法正常居住和使用的,买受人有权解除合同。(4)房子抵押了。很多购房者买房后,发现自己的房子被开发商偷偷抵押给了其他银行。在这种情况下,买方有权以此为由终止合同。(5)无法获得贷款。因不可归责于买卖双方的原因不能办理银行按揭贷款的,买受人有权解除合同。(6)非所有权证明。普通商品房买卖合同约定,出卖人未在约定期限内取得房屋所有权证的,买受人有权退房。(7)逾期房产证。买受人购房后未在法律规定或者合同约定的期限内取得房产证的,逾期一年以上仍因出卖人原因未取得房产证的,买受人有权解除合同。(8)多卖一个房间。目前,不少开发商都存在一房多卖的现象。比如,购房人签订销售合同,开发商将房屋出售给第三人的,购房人有权解除合同。(9)迟交。不少开发商在合同中约定,超过一定期限不交房的,购房人有权解除合同。
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我能把我妻子的户籍移回去吗
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我不想买房子。我能拿回钱吗
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我买了15年的房子,房产证还没下来,我能把它转让给我儿子吗?
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我把我租的房子转租出去可以吗
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赠与我的房子还能要回去?香港在线咨询 2022-10-25送我的房子还能要回去市民A问:我与前男友经人介绍认识并同居,同居期间,他将自己名下的一套三居室房子让我居住,并写了“今将我的位于某处的房子送给马某”的字据。半年后,他突然提出让我还房,这套房子该不该还答:从情理上说,A的想法有一定的道理。但相关法律有特别的规定。《合同法》规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤消赠与,除非具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同。因
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买回去的房子还能再回去吗广西在线咨询 2022-01-30买回去如果你们协商一致则可以,如果是要回去,那就是要解除合同,如果你不同意可以走法律程序。为何房子到现在没有过户。 我们在没有看到任何证据的前提下,只是听你说的,在这里简单回复,难免回答的不全面。你有时间可以带着你的相关证据材料到我们所里,我们可以给你详细解答一下,我们在青岛市中院(崂山区山东头)附近办公。
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房东把房子卖了我还能要回来吗黑龙江在线咨询 2022-02-24首先,已出租的商品房是可以进行抵押的。在房东无法履行还贷,需要处分被抵押的出租房屋时,你做为承租人,在同等条件下对该房屋拥有优先购买权。其次,抵押权不论最后是否实现,你做为承租人都可在租赁合同约定的租赁期限内,继续占有、使用该房屋并从中收益。即便因为房东的原因,房子被拍卖或其他方式让与了他人,那么受让人除了可以向你收取租金外(其实就是房东的变化),也不得妨害你的租赁权。
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买我房子的人恶意不给我尾款,我能否把房子要回来?北京在线咨询 2022-11-01可以起诉维权,鉴于涉及法律问题相对专业,为了维护你方的合法权益不受侵害,稳妥起见建议必要时聘请专业律师予以必要协助,本人专业处理此类纠纷案件,如需进一步法律帮助可来电或当面咨询。