住房公积金异地购房流程-法师兄

住房公积金异地购房流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-01 19:41:25 478 人看过

1、业务咨询

由于不同城市的贷款业务有所差异，所以职工应向其所在城市的公积金管理进行异地贷款业务咨询，公积金管理一次性告知贷款所需审核的材料。

2、提交申请

职工本人或其委托人向缴存城市公积金提出申请，缴存城市公积金根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3、核实信息

贷款城市公积金受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性，核实无误的，按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金。缴存城市公积金对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

4、标识和记录贷款情况

缴存职工在异地贷款还贷期间，如果住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金应及时告知贷款城市公积金和转入城市公积金。转入城市公积金应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

5、偿还贷款

异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金应贷款城市公积金开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
买房住房公积金贷款流程，买房住房公积

一、买房住房公积金贷款流程办理买房住房公积金贷款应按下列流程执行：1.借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。2.市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。3.贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。二、买房住房公积金贷款利率根据中国人民银行公积金贷款利率表，公积金贷款利率2022最新利率：五年以下(含五年)年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%。如遇国家调整住房公积金个人住房贷款利率，贷款期限在1年以上的，于次年1月1日起按相应期限档次的住房公积金个人住房贷款利率执行。大家，一般各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷

2023-04-10

432人看过
法律综合知识
住房公积金房贷流程是什么，住房公积金购房房贷款利息多少

一．住房公积金房贷流程1、初审：由住房资金的管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具的《抵押物审核评估通知单》。2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋的价值进行评估。3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。5、签订借款合同。6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借

2018-02-19

469人看过
住房公积金
公积金购房该如何进行，住房公积金购房的流程是怎样的

如今,越来越多的在职员工选择使用公积金贷款作为自己的购房方式,公积金贷款购房逐渐成为更多人的第一选择,但是又有多少人真正了解公积金购房该如何进行呢?公积金购买属于贷款购房,整体流程也比较负责,因此,本文就公积金购房办理的流程进行介绍。使用住房公积金贷款的流程如下:1,初审:住房公积金贷款申请人提出申请后,由住房资金管理中心对其所提交的资料进行初步的审查,审查包括申请人的资料、贷款的额度、贷款的期限等数据。在初审合格之后,由住房资金管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。2,评估:住房公积金贷款申请人持《抵押物审核评估通知单》到住房资金管理中心指定的评估机构,对其所购买的房屋的价值进行评估估计,经济适用房为特例不需要进行评估。3,审核:住房公积金贷款申请人持评估机构所出具的评估报告和住房资金管理中心所要求的出生材料到中心进行贷款或者由中心对相关资料进行审核。如果审核合格,中心将开具《住房资金管

2023-03-04

497人看过
住房公积金
住房公积金贷款能否用于购买异地房产？

异地买房可以用公积金贷款。贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。异地住房公积金贷款流程住房公积金异地贷款办理流程如下：（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。（三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明

2023-07-04

157人看过

住房公积金
异地购房是否能够获得住房公积金贷款

异地购房时，不能直接从异地提取住房公积金。提取住房公积金只能到公积金缴存地的公积金管理中心申请。符合提取公积金条件后，职工根据提取原因准备材料后，可以到公积金缴存地的公积金管理中心，根据工作人员的指示办理相关手续。《住房公积金管理条例》第二十五条：职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。住房公积金政策：1、住房公积金提取范围扩大满足任一条件的消费者可提取公积金：购买、建造、大修、装修自住住房；离休或者退休；丧失劳动能力之后并与本单位终止劳动关系的；出境定居的；要偿还住房贷款本息的；无房职工需支付自住住房租金的。2、可提取配偶公积金的情况购买、建造、大修、装修自住住房；需偿还住房贷款的本息的；无房职工需支付自住住房租金的；支付自住住房物业费的。3、自行缴纳公积金人员在目前实施的《住房公积金管理条例》中，只有在正式单位上班的职工才可以缴纳住房公积金，送审稿首

2023-07-01

418人看过
住房公积金
高分跪求住房公积金异地购房（二手）方法？

公积金提取简介公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取，公积金提取分成约定提取、部分提取和销户提取三种类型。本段公积金提取类型介绍公积金提取的约定提取公积金提取的约定公积金提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出以后提取的有关约定，公积金管理中心按照约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户。公积金提取的部分提取公积金提取的部分公积金提取是指公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求，办理公积金提取手续，最高提取额为：账户内留10元的全部。公积金提取的销户提取1、符合公积金提取的销户提取的条件（1）离退休：离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证；（2）户口迁出本市：公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证；（3）出国定居：

2023-03-01

212人看过
法律综合知识
异地公积金购房的步骤

1．相关业务咨询服务。首先需启动的是相关业务咨询环节，鉴于各大城市间存在着贷款业务的显著差异，因此，员工理应向其居住地所属的公积金管理中心进行异地贷款业务的详细咨询。公积金管理中心会以一站式的方式告知贷款所需进行的各项审核材料。2．递交申请。对于希望通过公租房政策购买房屋的员工，可以由申请人本人或者其法定代理人向缴存城市的公积金中心提交申请表格。根据申请人的需求，缴存城市的公积金中心需要针对职工缴存和贷款的具体情况进行详尽的核验，并对于历史上从未使用过住房公积金个人住房贷款，或是首次使用住房公积金个人住房贷款且该笔贷款已成功完成清偿的缴存职工，开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。3．信息核实阶段。对于异地缴纳公积金的员工想要在本地贷款购房的情况，当地公积金中心在收到贷款申请人的申请之后，必须向申请人的缴存城市的公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》所包含的信息是否真实

2024-08-17

483人看过
住房公积金
住房公积金个人提取流程，住房公积金提

一、住房公积金个人提取流程住房公积金个人提取流程如下：1.职工凭提取证明材料，向单位提出提取住房公积金的申请并填写《住房公积金提取申请表》；2.职工持申请表、本人住房公积金卡、本人身份证等相关证明材料，到住房公积金管理中心办理提取审批；3.住房公积金管理中心经过审核后，准予提取的，通知申请人，由受委托银行办理支付手续。二、住房公积金提取需要什么材料住房公积金提取需要的材料包括：1.本人身份证原件及复印件2.购房发票3.《预购房商品房买卖合同备案登记证明》、登记有效的《商品房买卖合同》或《房地产权证》原件及复印件4.购买拆迁还建房的，提供《房地产权证》、《拆迁安置协议》、缴款凭据、契税完税证或免交(不交)契税通知书。5.偿还购房贷款本息的还要提供最近半年的还贷证明。6.房产证是两个人的名字的，要提供结婚证。三、封存的公积金怎么提取封存的公积金提取方法有：1.购买二手房的，凭购房契约或《存量房

2023-06-22

116人看过

住房公积金
购买住房公积金的条件及流程

购买住房公积金的条件是：1、新正式录用职工或者新调出职工在使用之日起30日内到受托银行办理职工住房公积金账户设立手续，同时为已设立住房公积金个人账户的职工转账；2、住房公积金管理中心应当在委托银行设立住房公积金专户；3、本单位应到住房公积金管理中心办理住房公积金存款登记，经住房公积金管理中心审核后，到委托银行办理住房公积金账户设立手续；4、每个员工只能有一个住房公积金账户。大庆住房公积金如何购买1、确定按揭服务公司和贷款方案。借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。2、查询公积金（如需公积金贷款）。与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。3、签定房屋买卖合同。借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。4、准备贷款资料，

2023-07-05

215人看过
法律综合知识
上海公积金提取购买自住住房流程

办理流程：1、购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的：个人提供要件材料——交款凭证指定收款银行所在地的建设银行住房公积金业务网点办理；2、购买其他房屋的：个人提供要件材料——房屋所在地的建设银行住房公积金业务网点办理。办理时限：手续齐全情况下，不超过3个工作日。注意事项：

2023-12-06

94人看过
住房公积金
2023住房公积金提取流程,住房公积金开户流程有哪些

住房公积金提取流程,住房公积金开户流程。以下是住房公积金提取流程,住房公积金开户流程。希望能给你带来帮助。住房公积金提取流程：有下列情形之一的，可以部分提取住房公积金账户内的储蓄余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、偿还自住住房贷款本息的;3、房租支出超出家庭工资收入5%的;4、生活困难，正在领取城镇生活保障金的;5、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;6、北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。办理住房公积金销户提取的条件有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户：1、离休、退休的;2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;3、出境定居的;4、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;5、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;6、死亡或者被宣告死亡的。住房公积金提取流程1、单位对职工个人提供的

2023-05-08

279人看过
法律综合知识
住房公积金可不可以异地贷款买房以及异地公积金贷款买房的程序

一、住房公积金可不可以异地贷款买房住房公积金可以异地贷款买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房，是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。二、异地公积金贷款买房的程序异地公积金贷款买房有以下程序：1．贷款咨询购房者需要向申请办理公积金贷款的贷款管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。2．贷款申请接下来购房者需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后将为你开具《异地贷款职工住房缴存使用证明》。3．提交资料购房者需要相关资料到申请贷款的公积金管理中心，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识

2022-07-08

321人看过

法律综合知识
多地住房公积金政策收紧，异地购房提取难度大

今年5月，住建部等四部委发布了《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》，称一些机构和个人通过伪造证明材料、虚构住房消费行为等手段违规提取住房公积金，有的甚至形成骗提套取住房公积金“黑色产业链”，扰乱了住房公积金管理秩序，削弱了住房公积金制度的互助性和保障性，要求从多方面规范改进公积金提取政策。此后，多地对住房公积金提取政策进行调整。6月底，内蒙古出台规定，不再支持非缴存地及非户籍地购房提取住房公积金，取消装修住房、购买车库、车位和缴纳购房维修基金、契税、办证费提取使用公积金。7月，广东省住建厅、财政厅等部门要求，对于同一人多次变更婚姻关系购房和多人频繁买卖同一套住房等情况，不允许其申请提取住房公积金。7月13日，杭州也对公积金提取政策进行了调整，明确职工在非本市及非户籍地购房及偿还住房贷款本息的，不得提取住房公积金。与此同时，还对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、非配

2023-12-08

496人看过
法律综合知识
个人购买住房公积金怎么买？办理公积金流程

一、个人购买住房公积金怎么买？目前，大部分地区不支持个人购买住房公积金，一般都由单位设立缴纳，但部分地区是支持个人购买住房公积金的。比如说深圳、广州、苏州、常州、重庆和成都，这6个城市从开始，公布了灵活就业人员参加住房公积金。以长沙为例，个人可办理住房公积金，但需满足特定的条件：【1】年满18周岁，且男未满60周岁、女未满55周岁。【2】在长沙市就业且具有合理经济收入来源。【3】自愿承诺履行缴存住房公积金义务，遵守住房。【4】个体工商户、自由职业者、农业转移人口、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员。二、长沙个人办理公积金流程：【1】灵活就业人员需携带本人身份证原件前往就近的公积金服务网点，填写《长沙市灵活就业人员缴存住房公积金申请（登记）表》，办理住房公积金登记开户手续。【2】经审核同意后，签订《长沙市灵活就业人员住房公积金缴存协议》，并在长沙公积金中心指定银行开户活期储蓄账户，与受托银

2024-04-01

138人看过