担保合同无效会承担什么责任-法师兄

担保合同无效会承担什么责任

来源：互联网时间： 2023-06-28 09:52:37 405 人看过

担保合同无效后要承担的责任：

(一)主合同无效担保合同也无效的缔约过错责任；

(二)主合同有效而担保合同无效的缔约过错责任。

一、购房中的纠纷定金和协议到底什么关系

购房定金协议的问题有：注意审查主合同的效力，主合同无效，担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分人民法院不予支持。

二、担保贷款中担保人承担的责任有哪些

担保贷款中担保人承担的责任有：

1、民事责任：担保合同为主合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按约定执行。担保合同确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当按照其过错承担相应的民事责任；

2、连带责任：连带责任担保债务人在主合同规定的债务履行期届满未履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求担保人在担保范围内承担担保责任；

3、担保责任：同一债务有两个以上担保人的，担保人应当按照担保合同约定的担保份额承担担保责任。担保份额未约定的，担保人应当承担连带责任。债权人可以要求任何担保人承担全部担保责任，担保人有义务担保全部债权的实现。

三、民法典新担保司法解释的问题

当事人在担保合同中约定担保合同的效力独立于主合同，或者约定担保人对主合同无效的法律后果承担担保责任，该有关担保独立性的约定无效。主合同有效的，有关担保独立性的约定无效不影响担保合同的效力；主合同无效的，人民法院应当认定担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

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主合同无效时担保合同责任由债务人、担保人、债权人根据其过错各自承担。设立担保物权，应当依照法律规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效。农村房屋买卖合同无效如何赔偿农村房屋买卖合同被确认无效后，为平衡双方的利益在合同无效后果的处理上，要全面考虑农村房屋买卖合同无效对双方当事人的利益影响，尤其是出卖人因土地增值、拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成的损失两方面因素，平衡买卖双方的利益。对于购房人已经翻建，装修、扩建房屋，使房屋增值部分，应对购房人的投入进行补偿。此外，让购房人返还、腾退房屋的同时，应当注意为购房人留出合理的腾退时间，购房人无房居住的，应当予以妥善安置。农村房屋买卖合同无效后，出卖人应当赔偿买受人的损失包括：1、返还原购房价款及房屋原购买价款和现房屋价

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