房子过户给女儿了父母还能要回来吗-法师兄

房子过户给女儿了父母还能要回来吗

来源：法律编辑整理时间： 2022-10-18 02:16:14 267 人看过

房子过户给女儿了父母不一定能要回来，如果发生受赠人严重侵害了赠与人及其近亲属；受赠人不按照赠与合同约定的内容履行义务等情形，赠与人可以撤销赠与。

一、房子过户给女儿了父母还能要回来吗

房子过户给女儿了父母不一定能要回来。赠与已经交付的，就不能任意撤销，已经过户不能随意要回来。要撤销赠与需要符合法定的条件。赠与人在下列情形下可以撤销赠与：

1．受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。

2．受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。此处的扶养义务不论是法定义务、还是约定义务，受赠人都必须履行，其不履行即构成赠与的撤销事由。如果受赠人无扶养能力，那么其不履行扶养义务不构成赠与撤销的事由。

3．受赠人不履行赠与合同约定的义务。在附义务的赠与中，受赠人应当按照约定履行义务，否则赠与人有权撤销赠与。

二、房子过户要去哪里办理

房子过户通常在房产局的房屋交易中心办理。我国对不动产的保护是通过登记过户进行确认和保护，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。

三、房子过户需要哪些材料

房子过户的材料准备主要有：

1．房地产转移登记申请表；

2．申请人身份证明；

3．房地产权利证书；

4．有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

5．已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

6．人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；

7．非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；等等。

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