办理赠予房屋要多久-法师兄

办理赠予房屋要多久

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-26 11:32:43 361 人看过

一、办理赠予房屋要多久

办理赠予房屋要30日，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、房产赠与过户手续如何办理

房产赠与过户手续的办理流程：

1.赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。

2.房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。

3.办理公证。根据规定，房屋赠予必须办理公证。

4.办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。

5.赠予人将房屋交付受赠人。

三、赠与房屋协议需要公证吗

赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也不禁止。赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。

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