高安购房定金纠纷怎么解决-法师兄

高安购房定金纠纷怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-09 11:27:52 127 人看过

若出现涉及定金的纠纷事件时，首要任务便是要对购房协议的有效性进行明确的认定。倘若合同被判定为无效，那么定金便应全数予以归还。接下来，我们需要进一步审查协议中是否存在诸如欺诈或重大误解等情况。若确实存在此类问题，当事人有权申请撤销该份合同。在协议被成功撤销之后，定金亦应全数归还给当事人。

然而，若以上所述情形均未出现，且若买方违约导致交易无法达成，那么定金将不予退还；反之，若卖方违约，其必须按照约定双倍退还定金。若卖方本应退还定金却未能履行此义务，买方可通过法律途径向法院提起诉讼，以维护自身权益并追回定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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