老人去逝后房屋子女过户需什么手续-法师兄

老人去逝后房屋子女过户需什么手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-09 10:41:59 394 人看过

老人去世后房产过户需要的手续如下：

1、继承人到居委会开具法定继承人证明；

2、派出所开具死亡证明；

3、区或市公证处办理继承权公证；

4、房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；

5、持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记；

6、驻场税务所办理税收核定更名过户。

房屋遗产继承过户需要办什么手续

需要办理继承过户，没有遗产税，但是要缴纳过户费用。

继承过户流程：

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：

一是遗嘱继承，二是法定继承。

需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明；

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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一、父母亲都去逝了房子怎么过户1、继承房屋过户父母过世之后，子女是有权继承父母遗留下来的房产的，但是要合法继承，还需要办理合法的继承过户手续。继承房屋过户手续主要有三个步骤：首先，继承人准备好继承人的死亡证明、自己的继承人身份证明、继承人的房产证以及自己的身份证件;其次前往房管局申请办理房产过户;之后交纳相关税费，税费缴纳完成之后便可以办理房产过户了。2、赠与房产过户赠与房产可以是亲属之间的赠与，也可以是陌生人之间的赠与，不过赠与房产是需要依法办理房产过户的，不然就是无效的。赠与房产过户手续主要有如下几个步骤：双方签订赠与书并进行公证;双方携带相关资料和身份证明前往房管局进行登记;交纳税费，前往房管局办理过户手续。二、办理遗产继承公证需要提交的材料1、房产证;2、土地证;3、业主档案;4、死亡证明;5、所有子女户口及身份证。

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