签了房屋预售合同申请退房怎么办-法师兄

签了房屋预售合同申请退房怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-21 05:41:58 164 人看过

房屋预售登记之后，如若想要撤销此项交易，一方可通过与另一方共同协商达成共识而予以解约；

此外，也可依据双方在合同中所约定的条款或满足法律规定的特定解除条件，向另一方发出退房通知书。当该退房通知书被成功送达到另一方之时，期房销售合同即告终止。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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