目前,还没有专门针对二手房买卖的法律规定或相关的司法解释。现在一手房司法解释有双倍赔偿的规定。在法律没有规定的情况下,二手房买卖不能要求双倍赔偿。在合同里面约定双倍赔偿是不被允许的,根据相关的司法解释可知,违约金不可以高于损失的百分之三十。二手房质量有问题怎么办“二手房”买卖合同中,因房屋质量问题引发纠纷,出卖人应承担房屋质量瑕疵担保责任。买卖合同的出卖人应就买卖标的物向买受人承担质量瑕疵担保责任。但由于“二手房”买卖中的标的物一般已使用一定年限,并存在装修、装饰等现状,买受人对房屋的瑕疵状况也应有理性的判断。因此,对于出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵的,应承担赔偿责任。对于出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人不承担责任。对于房屋的隐蔽瑕疵,如并非出卖人在装璜、使用过程中所产生,而系房屋本身所固有的,若没有证据证明出售一方对此是知晓的,出卖人亦不承担瑕疵担保责任,但买受人可以房屋所有人身份,依据因合同转让而取得的权利,向开发商主张保修责任或赔偿责任。房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言,是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织,也可以是房地产管理机关,其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。纠纷,可以通过仲裁、行政复议和诉讼来解决。在二手买卖合同中,如果出现了一些缺陷的话一般是不能要求对方双倍赔偿的,因为目前还没有针对这方面的法律规定,这种事情发生之后应当和对方进行协商。
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买房受骗,可要求双倍赔偿吗?
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开发商能否要求一房两卖的双倍赔偿
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消费者知假买假能要求双倍赔偿吗?
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一房二卖业主是否要双倍赔偿
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买了一套二手房,一房二卖可以要求赔偿吗?
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一房二卖请求双倍赔偿需要符合哪些条件?
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二手房买卖是指房屋所有权人将名下二手房出售给买受人,并转移房屋所有权于买受人的法律行为。 在二手房买卖过程中,买卖双方需要签订房屋买卖合同,约定房屋的价格、交付时间、过户时间等事宜,并按照相关规定办理房屋过户手续。 在过户过程中,买受人需要... 更多>
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二手房买卖双倍赔偿买方违约怎么办宁夏在线咨询 2023-07-27法律没有明确规定定金必须交多少。若一方违约可按协议约定要求给付违约金,但违约金一般不超过合同总价款的30%。定金一般不超过总价款的20%,买方违约的,卖方不退定金,卖方违约的,双倍返还定金。超过无效,违约金与定金只能选择其 一,建议你详细咨询,以后保障你的权益,现在二手房买卖纠纷很多,很多条款对买方不利。
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一房二卖能要求双倍赔偿吗,法律上该如何规定安徽在线咨询 2023-11-10一房二卖不能要求双倍赔偿,一房二卖的情况下,无法取得房屋的买受人不仅可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并且还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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二手房买卖中,买卖双方需要按手印吗海南在线咨询 2021-12-16二手房屋销售合同需要按指纹进行。只要二手房屋销售合同的内容不违法,双方具有相应的合同能力,签订合同的真实意图,双方签字盖章或按指纹后可以产生相应的法律效力。当事人另有约定或者法律另有规定的除外。
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合同买卖经适房能双倍赔偿吗四川在线咨询 2023-06-13与开发商签订的是《商品房买卖合同》,而后发现所购买的其实是经济适用房。开发商的售房行为有隐瞒、欺诈的性质,购房人可提出撤销合同,要求开发商返还已付的购房款、利息等,并可以请求开发商支付不超过已付购房款一倍的赔偿损失。 《消费者权益保护法》第四十九条,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。 最高人民
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购买的手机是水货能要求商家双倍赔偿吗?广东在线咨询 2023-06-12分情况,如果消费者购买手机时不知道手机是水货,商家也有意隐瞒没有明确告知,说明商家提供商品或者服务时存在欺诈的故意,消费者可以要求商家双倍赔偿;如果消费者明知手机是水货还购买,说明商家不存在欺诈,是消费者真实的意思表示,那么消费者也就无权要求商家双倍赔偿。