若土地属于农村宅地基,且夫妻双方均是该村的村民,则由夫妻协商确定属于哪一方使用,协商不成的,由法院结合具体情况予以确定。如夫或妻不是该村的村民,则该农村宅基地属于村民一方所有,取得土地使用权的一方应当给予另一方补偿。
一、夫妻离婚土地如何分割
夫妻离婚时只能对土地使用权进行分割,不能分割土地所有权,土地使用权具体可以分割的方法:
1、若双方都为城市人口,按照双方离婚协议约定的来分配,若协商不成,则可请求人民法院依法判决。
2、如果夫妻一方为该村农民另一方不是,则土地的使用权分配给农民一方所有,另一方取得相应的补偿。
二、离婚股权协商不一致怎么分
如果股权属于是婚后取得的夫妻共同财产,离婚时股权协商不一致的,需要对公司股份进行切割。若夫妻离婚后各自作为公司股东,能够各自持有公司股份。也能够将公司股份切割给实际掌管公司运营的一方,另一方在其他财产补偿。离婚时,夫妻的共同财产应由双方协议处理;若协议不成时,则由人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
三、离婚财产应该怎么处理
离婚财产,一般根据是否属于夫妻共同财产进行处理,如果属于夫妻共同财产的由夫妻双方协商,达成一致进行分割,如不能达成一致可以请求人民法院进行判决,对于个人财产归个人所有不予处理。
第一千零八十八条规定,夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。
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离婚协议应当按照法律的规定进行准备。男女双方选择协议离婚的,应当共同签订书面的离婚协议,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示,以及对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见,并且民政局会提供简单的离婚协议书,男女之间的情况不复杂的,... 更多>
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土地确权后,夫妻离婚了土地还需要分开吗四川在线咨询 2024-09-21实际上,我们平时说的土地所有权其实不是说你想分就能分的,这部分权利可是属于咱们伟大祖国和咱们集体的呢!但是,在你们两个结婚期间得到的土地使用权限,那就另当别论!只要你们都是同一个集体经济组织里的成员,而且都具备承包土地的资格,那么在你们的婚姻走到尽头的时候,这个经营权当然可以公平地分配给你们俩了。如果有一个人是城市户口的话,离婚后承包的土地经营权就要归那个不是城市户口的人所有。如果你们两个人在这个
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夫妻离婚了,土地在前夫那里,土地确认权怎么办?山西在线咨询 2024-08-31虽然土地已经确权,但是还是由补救措施的。 首先必须分户,如果因为离婚,户口一直在前夫的户口本上的,想办理分户或者户口迁出的可以按照以下方法办理: 1,离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书,调解书或者离婚证到当地公安派出所办理分户或迁转手续,当地公安派出所应依据法院的判决或调解书,按照分户、立户的规定予以办理2,如一方当事人不愿交出原户口簿,经公安派出所动员说服无效的,可按判决,调解书或者离婚证办理
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&&&夫妻离婚后宅基地怎么确权分配云南在线咨询 2024-05-10夫妻离婚后宅基地并不属于夫妻共同财产,不可以直接进行分配。但是宅基地上建造的房屋一般属于夫妻共同财产,分的房屋的一方当事人可以继续使用该宅基地。属于夫妻共同财产,具体如下:1、工资、奖金;2、生产、经营的收益;3、婚后实际取得或婚后明确可以取得的知识产权收益;4、继承、受赠的财产;5、一方以个人财产投资取得的收益;6、夫妻双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置补偿费。
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离婚夫妻的土地证可以分户吗?新疆在线咨询 2023-02-18可以分户,但需先变更土地承包合同。合同变更后,按照《农村土地承包经营权证管理办法》规定办理土地承包经营权证变更手续。 《农村土地承包经营权证管理办法》(农业部令第33号)第十四条规定:“因转让、互换以外的其他方式导致农村土地承包经营权分立、合并的,应当办理农村土地承包经营权证变更。”第十五条规定:“办理农村土地承包经营权证变更申请应提交以下材料:(一)变更的书面请求;(二)已变更的农村土地承包合同