办回迁的房产登记收哪些费用-法师兄

办回迁的房产登记收哪些费用

来源：互联网时间： 2023-05-01 14:53:13 175 人看过

办回迁的房产登记收哪些费用，希望能给您提供帮助。

依据国家有关规定，办理商品房、单位自建房、回迁房等房屋权属登记(即办房证)，每件收费80元。但为确保房改政策的连续性，办理“房改房”房屋权属登记，每件收费30元。

办回迁的房产登记计费方式和收费标准：

一、房屋登记费按件收取，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。

二、住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。

住房登记一套为一件;非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。

三、房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费。向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。

四、房屋登记费向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取。

五、房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费。

房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书，只收取房屋权属证书费。

农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收取房屋权属证书工本费。

经济适用住房登记，以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，按第二条规定的收费标准减半收取。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产登记相关文章

抵押登记
房产抵押登记办理费用

房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。根据赣价房字（1998）8号文件，住宅：抵押，它项权登记各80元（套）；非住宅抵押按抵押金额0．4％。江西省价格监督检查局（2008．12．11）明确规定，业主办理房屋按揭抵押标准为每套80元。一、房产抵押登记需提交资料1、申请人身份证明。（1）属个人的，提供身份证明复印件（身份证需复印正反两面，下同）；（2）属企业的，提供工商营业执照复印件（加盖企业公章确认）、《组织机构代码证》及代码ＩＣ卡或数字证书（未开设银行基本账户的个体工商户可不提供）、法定代表人或负责人身份证明书、工商企业查询资料、公司章程；（3）属国家机关、事业单位或社团组织的，提供机构代码证或政府批准成立的文件复印件（加盖公章确认）、法定代表人或负责人身份证明书；（4）申请人为未成年人的，提供证明监护关系的证明文件（包括

2023-03-03

198人看过
预告登记
办理预告登记的房产证能不能收回?

要收回，正常在办理的时候就会收回。房产预告登记是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定向登记机关申请的一种行为。预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。一、办理预告登记后交付房屋的请求是否具有排他性办理预告登记后交付房屋的请求具有排他性。当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。二、购房时怎么加强防范开发商一房二（多）卖？当事人签订买卖房屋协议后，为保障将来实现物权，可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。也就是说，当买受人和开发商签订了预售合同，买

2023-04-04

454人看过
不动产登记
不动产登记费收费依据有哪些

近日，国家发改委会同财政部印发《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规［2016］2559号）明确，实行“房地一体”登记，即：将现行房屋及其建设用地“分别登记且两次收取登记费”，统一整合为“一次登记、只收取一次登记费”。廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，实行零费率。住宅类不动产登记收费标准为每件80元，非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。按规定核发一本不动产权属证书的，不收取证书工本费。上述通知规定，还要对16种不动产登记实行收费减免优惠，主要分为三类：一是减半收取登记费，包括不动产更正登记、异议登记等4种情形；二是免收登记费，包括小微企业（含个体工商户）申请不动产登记等8种情形；三是只收取证书工本费，每本10元，包括申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记等4种情形。一、去哪办理不动产登记根据《不动产登记暂行条

2023-02-27

259人看过
不动产登记
不动产登记费收费依据有哪些

不动产登记收费是根据中央财政部门颁布的《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》，向不动产登记申请人收取的费用。不动产登记收费标准。县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时，根据不同情形，收取不动产登记费。（一）住宅类不动产登记收费标准。落实不动产统一登记制度，实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记。原有住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费，统一整合调整为不动产登记收费，即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记，收取一次登记费。规划用途为住宅的房屋（以下简称住宅）及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项，提供具体服务内容，据实收取不动产登记费，收费标准为每件80元。1、房地产开发企业等法人、其他组织、自然人合法建设的住宅，申请办理房屋所有权及其建设用地使用权首次登记；2、居民等自然人、法人、其他组织购买住宅，以及互换、赠与、继承、受遗赠等情形，住宅所有权及其建设用地使用

2023-04-30

182人看过

房产证
回迁房房产证费用都有哪些规定

如果房产证没到手，必须督促卖房赶紧办理房产证，办下来后，因为回迁房一般都没有土地成本，所以需要再补交一定的土地出让金，把回迁房变为商品房后，再根据这个卖家和买家买卖合同把房产证办理在买家名下，当然，一般来说卖家是不会自己补交出让金的，这笔钱肯定会让买家来出。这是比较严格执行法规的做法。如果当地比较混乱，能够找到人帮忙，也许可能直接把房产证办到你名下。这需要涉及到当地村委会、乡政府以及房管局、国土局多家单位的关系。回迁房办理房产证应交那些费用和手续：1、必须提交的证件：A、房屋拆迁安置协议书B、旧房拆迁作价凭证C、原房屋所有权证D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》E、身份证2、应交纳费用A、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。B、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米C、产权登记费，2000年5月1日按80元

2023-04-19

245人看过
不动产登记
哪些需要收取不动产登记费

一、需要收取不动产登记费6种情形：1、房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权、宅基地使用权或海域使用权；2、无建筑物、构筑物的建设用地使用权或宅基地使用权；3、森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或国有林地的使用权；4、耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权；5、地役权；6、抵押权。这六种情形在国土资源部和县级及以上地方不动产登记机构办理首次登记、变更登记、转移登记、更正登记、异议登记时需要收取不动产登记费。二、免收不动产登记费8种情形：1、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的；2、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的；3、依法由农村集体经济组织使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产，申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的；4、因农村集体产权制度改革

2023-03-21

287人看过