哪些情况下兑店定金可以退-法师兄

哪些情况下兑店定金可以退

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-18 14:12:10 488 人看过

定金具有双重担保的作用，以下几点时债务人有权要求收受方返还定金：1、收受方没有关于商品的所有权，不具备商品的出售资格，导致最后签订购合同无法生效，合同无法达成，收受方要退换定金给另一方。例如开发商出售的房子没有产权证，和客户签订了购房合同，客户支付定金，此时签订的合同无效，开发商必须返还定金给客户。2、收受方有欺瞒的行为，债务人在不知情的情况下签订定金合同。例如购买房子时，买卖双方已经签订购房合同，但是卖家又将这套房子出售给其他人，买房完全不知情，侵犯了买房的权益，卖家应当退还定金给买家，还要对卖家做出其他处罚。3、双方因合同内容打不成一致意见。例如买家对商品的属性表述不清楚，不同合同描述的同一商品有差别，在购房时认购合同中房子的面积是80平方米，但是定金合同中写的是75平方米，合同的主要内容无法确定，买家有权要求卖家返还定金。4、买卖双方都没有错误，但是由于客观条件的限制，买卖合同没有能够成立。例如，开发商在建筑房子时，发生了自然灾害，房子无法按照合同交付房子，买家有权要求卖家返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
如何合理约定购房定金哪些情况下才可以退回定金

当事人约定的定金数额应当在主合同标的额百分之二十以内，超出部分人民法院是不予支持的。可以退还定金的情形：（一）如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房，定金可以退回。（二）如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金。（三）由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款，那么也可以要求退回定金。《商品房销售管理办法》第22条不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。

2024-04-24

462人看过
彩礼
彩礼返还规定：哪些情况下可以退还？

可返还的：（一）双方未办理结婚登记手续的；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。彩礼不能退：（一）彩礼已用于婚后的家庭生活。如果彩礼已用于婚后的家庭共同生活，那么相当于夫妻共同财产，是无法再返还的。（二）未进行结婚登记，但是彩礼已用于双方共同生活。彩礼返还的意义对于个人，在确立婚姻关系的过程中，男女双方都可以遵照法律在彩礼方面规定的行为模式和权利义务分配关系来保护自己的利益，同时也应对对方的利益予以尊重。遵循同一行为模式可以减少纠纷的发生，有利于纠纷的解决。办理结婚登记可以在一定程度上保护女方获得的彩礼利益。若只举行婚礼而没有办理登记，法律对女方持有彩礼利益的保护就很弱。男方也应当知道，如果和女方感情破裂，自己在哪些情况下可以要求女方返还彩礼。对于社会，在彩礼风俗与法律存在冲突的地方，法律可以起到移风易俗的作用，促进男女平等。在我国某些地方存在这

2023-08-12

239人看过
定金
购房定金可以退还吗定金情况有哪些

购房定金可以退还的情形有：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退还双倍。一、签了二手房交易合同如何要回定金签订二手房合同后要回定金的方式是：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以要回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可要回。二、病情严重可以要求买房定金吗疫情期间买房定金可以退。因特殊情况如政策变化天然要素导致不能签定生意合同的、因对协议及补充协议内容未能达成合意无法签约不归责于任何一方的、以及其他非因买方违约不能签定合同的，定金可以退还；因卖方违约不能签定合同的，定金可以退还双倍；其他

2023-06-22

59人看过
定金
买房交定金哪些情况下才能退

一、买房交定金哪些情况下才能退1、因不可抗力的原因，导致合同无法继续履行;2、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。3、法律依据：《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、如何处理定金问题的相关内容1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订的，例如开发商将约定房屋出售给第三方

2023-06-16

386人看过

罚金
哪些情况下可以单独处以罚金?

犯罪情节较轻，适用单处罚金不致再危害社会并具有下列情形之一的，可以依法单处罚金：1、偶犯或者初犯;2、自首或者有立功表现的;3、犯罪时不满18周岁的;4、犯罪预备、中止或者未遂的;5、被胁迫参加犯罪的;6、全部退赃并有悔罪表现的;7、其他可以依法单处罚金的情形一、职务侵占罪的从犯能缓刑吗要看侵占的财产数额，数额巨大的一般就不行了，具体要看具体情况。在共同犯罪中的作用不同也会影响具体的量刑。（一）缓刑的适用条件：1、根据我国刑法典第72条、第74条的规定，适用一般缓刑必须具备下列条件：（1）犯罪分子被判处拘役或者3年以下有期徒刑的刑罚。（2）根据犯罪分子的犯罪情节和悔罪表现，认为适用缓刑不致再危害社会。（3）犯罪分子不是累犯。累犯屡教不改、主观恶性较深，有再犯之虞，适用缓刑难以防止其再犯新罪。2、不适用缓刑情况侵犯知识产权犯罪4种情形一般不适用缓刑2007年4月5日，最高人民法院、最高人民检

2023-03-14

444人看过
显失公平
房东哪些情况下可以涨租金

在租赁期限内，房东若想要提高租金，必须经过承租人的同意。租赁期限届满后，承租人需要继续承租的，应当与房东签订新的租赁合同或者续签原合同，此时，由于原租赁合同已经因租期届满而终止，原来的租金约定不再约束出租人和承租人，出租人有权提高租金要求。年后出租人可以随意涨租金吗过完年后，如遇房价或物价上涨，出租人是否可以要求增加租金，应当视不同的情况而定：1、对于租赁期限较长或者未定租赁期限的房屋租赁，如果订立房屋租赁合同时所确定的租金标准与现在的市场租金标准相差太大，以至于对出租人而言显失公平，那么出租人就可以在法律政策允许的范围内，要求承租人适当地增加租金。如果承租人不同意增加租金，出租人可以向人民法院起诉，要求承租人增加房屋租金。2、对于租赁期限较短的房屋租赁，如果增加租金，则对承租人显失公平。在这种情况下，出租人就不能要求承租人增加租金。如果出租人要求承租人增加租金，承租人有权拒绝，仍按合同订

2023-07-25

228人看过
罚金
罚金在哪些情况下可以使用？

罚金适用情况如下：（一）单位犯罪。对单位犯罪，人民法院可以对单位处以罚款；（二）罪犯。对罪犯处以罚金，可以采取单处罚金和并处罚金两种方式之一。对犯罪分子单处罚金，对犯罪情节轻微，不需要判处自由刑的罪犯。犯罪分子并处罚金，是指犯罪情节严重，必须判处控制以上刑期的罪犯同时处罚金。刑法对犯罪分子的处罚金额没有具体规定，具体金额应当根据犯罪情节确定。罚金的适用方式根据我国刑法规定，罚金有以下四种适用方式：1、单科式。刑法规定的单科罚金主要适用于单位犯罪。例如，刑法第387条规定的单位受贿罪和第393条规定的单位行贿罪，对单位判处罚金。在这种情况下，罚金只能单独适用。2、选科式。在罚金单独适用的情况下，刑法规定罚金与其他刑种并列，可供选择适用。例如：根据刑法第275条规定，犯故意毁坏财物罪的，处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。在这种情况下，罚金作为一种选择的法定刑，只有单独适用，不能附加适用。3、并

2023-07-05

257人看过
法律综合知识
哪些情况下可以要求双倍返还定金

一、哪些情况下可以要求双倍返还定金定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，定金不予退还。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、哪些情形可以主张退还购房定金下列情形能主张退还购房定金：(1)如果卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的，应当双倍返还购房者定金。(2)如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与房屋买卖合同内容无关，致使签约不成的

2023-08-10

172人看过

退房
哪些情况可以判定为延期交房,哪些情况下延期交房是可以退房的

哪些情况可以判定为延期交房?1.排除不可抗力因素以及合同中约定开发商免责的原因后，如果开发商未在合同约定交房时间内取得建筑工程竣工验收备案表，就说明开发商违约延期交房了。2.如果出现了法律规定的不可抗力以及合同中约定开发商可以免责的原因，但是开发商没有按照规定在合同约定的期限内告知购房者，开发商同样要承担违约责任，也就是延期交房。3.在交付房屋的时候，如果开发商的房屋没有达到合同约定的使用条件，购房者可以拒绝验收房屋，一直到房屋达到合同约定的使用条件，这违约的时间就是延期交房，开发商同样承担相应的违约责任。4.购房者和开发商针对房屋交付条件签订了补充条款，或者有其他约定的，但是到了约定的时间开发商没有按照合同中约定的交付条件和交付时间交付房屋，同样开发商要承担相应违约责任。哪些情况下延期交房是可以退房的?房屋买卖合同属于合同的一种，合同中有约定的事项，会优先适用约定。因此，当出现开发商与购

2023-05-05

384人看过
法律综合知识
哪些情况下公司可以注销哪些情况下不能

一、哪些情况下公司可以注销哪些情况下不能公司可以进行注销的情况：1．公司经营存在违法行为被依法责令关闭，可申请注销；2．公司经营不善，宣告破产，可申请注销；3．公司章程规定营业期限到期或者其他的解散事由；4．公司合并、公司分立，可申请注销。公司不能直接注销的情况是：1．公司有分支机构。如果想注销母公司，那么需要先把子公司或分公司注销掉，否则母公司是无法注销的。2．公司存在未完结的诉讼。若当公司存在未完结的诉讼，只有公司诉讼事项执行完毕后，工商才会受理该公司的注销。3．公司名下有资产。公司资产分为有形资产（固定资产与流动资产）和无形资产。公司申请注销，资产必须妥善处理。资产没有处理或处理不当，不仅企业会有损失，而且影响注销。4．证照不齐全。如果公司的营业执照或公司章丢失，会影响注销的进度，需先登报补齐相关证照，才可以注销。5．账面要处理。如果公司的账面上有其他应付款，要支付出去，其他应收款，

2023-07-08

176人看过
法律综合知识
哪些情况下买方可以退房最新的规定有哪些

下列情况下买方可以要求退房：一、购房合同被确认无效的。二、房屋面积误差超过3％的。三、开发商逾期交房，经过催告后在合理期限内仍未交房的。四、开发商的宣传与实物不符的。五、房屋质量导致严重影响使用，或者房屋主体结构存在质量问题的。六、因为开发商原因无法办理房产证的。七、房子存在抵押、联建或其它经济纠纷的。八、开发商擅自更改房屋规划设计的。九、卖方没有出售资格的。出现上述情况退房的，买受人还可以要求卖方赔偿损失。《民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

2024-05-08

450人看过
定金
定金哪些条件下可以退

定金可以退还的条件：1、给付定金一方履行债务；2、收受定金一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的；3、因不可归责于双方的事由导致合同不能履行。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。手机定金可以退吗不可以的，定金不能退，订金可以退。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证，这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还；若给付方违约，收受方可能会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。根据

2023-08-15

148人看过

法律综合知识
房屋认购协议定金哪些情况可以退

律师解答：延期交付、合同无效等。1、延期交付房屋。与开发商约定了交房时间，却一直没有等到交房入住的通知。2、合同无效。合同无效的原因多由于开发商的手续不全，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。4、房屋面积误差超过百分之三。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出百分之三，购房人可以提出退房并要求退赔利息。5、房屋质量不合格影响使用。6、法律规定的其他情况。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为

2024-04-23

405人看过
养老保险
哪些情况下可以退农村养老保险？

一、哪些情况下可以退农村养老保险？参保人员出现出国（境）定居、户籍性质变更、跨县（市）区转移或死亡等情况的，应退出新农保关系，将除政府补贴外的个人账户资金余额支付给参保人员（或指定受益人、法定继承人）。二、参加养老保险有哪些权利和义务1、享受基本养老保险待遇的权利：2、拥有知情权：3、享有监督举报权：4、享有申请仲裁、提起行政复议：三、养老保险缴费最低年限根据目前规定，养老保险最低缴费时长为15年，达到法定退休年龄且累计缴费满15年就可以开始按月领取养老金。至于说缴费金额，与当事人的参保种类、当地上一年度在岗职工社平工资等有关，各地、每年的最低缴费金额都不一样的，你可以向你们当地社保机构具体咨询。

2023-06-07

133人看过