卖房子需要夫妻双方到场吗-法师兄

卖房子需要夫妻双方到场吗

来源：互联网时间： 2023-03-17 11:41:35 191 人看过

卖房需要夫妻双方到场。不管房产证上是否写了两个人的名字，卖房人是夫妻中的一方，那在卖房时候就需要另一方到场。如果不能到场，就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。

一、离婚后房子解压需要双方去吗

(1)如果房子已经过户到一方名下，再卖房子过户时，不用另一方到场签字了。(2)如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下，再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下，双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。

二、买二手房可以一个人去吗

需不需要看情况:

1.如果已经明确是一人单独拥有,那只需要产权证上的一位去就可以;常见的有两种情况:一是这房子是一方婚前财产,二是房产证上明确写着单独所有。

2.如果婚姻存续期间买的房子,不管写一人的名字(也不管写其中的哪位),还是写一个人的名字,均是共同财产,那就必须夫妻双方两人到场签字。

三、民法典离婚纠纷被告不到场应该如何办

我国的民法典对离婚一方不到场是否能离婚的问题作出了规定。一般情况下，夫妻双方必须带着户口本、身份证及其复印件以及结婚证原件及其复印件和离婚协议等材料亲自到民政部门，才能办理离婚登记手续。如果夫妻中的一方不到场，那么另一方就不能办理协议离婚的手续。想要离婚的一方只能向法院提起诉讼。

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一、离婚后卖房需要双方到场吗离婚后卖房是否需要双方到场需要分情况讨论：1.如果房子已经过户到一方名下，再卖房子过户时，不用另一方到场签字了。2.如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下，再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下，双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。二、离婚后卖房子需要离婚协议吗离婚后卖房子是否需要离婚协议要看房屋产权归属，如果是双方共同房产，买卖时需要过户到另一个名下，过户时需要离婚协议证明房屋产权归属。离婚协议有说明的，房产权属于的那一方一般就可以直接出售了，不需要离婚协议；如果没有明确说明房产归属的话，就要先办理房产过户手续，按规定提供离婚证和离婚协议书即可。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，共有房地产，未经其他共有人书面同意的，或者未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。离婚后卖房子需要提供如下材料：房屋所

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