房屋中介不履行告知义务的，出卖人是否需要支付中介费-法师兄

房屋中介不履行告知义务的，出卖人是否需要支付中介费

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:01:09 424 人看过

房屋中介不履行告知义务，出卖人是否需要支付中介费。这要看中介在房屋销售过程中是否有过错。此外，还需要仔细核对买卖双方和中介签订的中介付款协议。中介费是该交还是该减，需要根据上述条件综合判断。一般购房中介费是多少根据国家规定，房产中介在房屋成交价的3%以内，但多数银行执行1%，可以与中介讨价还价。费用与实际劳动报酬成正比。正常、信誉好、信誉好、服务好的中介公司一般不打折收费或很少大幅降低收费。实际情况，实际待遇，对于购房者来说，当然没有最低，有较低。

通常有三点。例如，100万将花费3万英镑。因为现在业主几乎都是按价支付，业主的成本就落在了客户身上。房子的最终价格由买卖双方协商确定。价格的关键是卖家。中介公司只赚中介费。一般来说，中介费是房屋成交价的1%。双方必须支付交易价格的1%。中介费能否退还可分为三种情况。

①居间人促成买卖合同签订，但非居间原因导致交易失败的，居间人有权收取居间费。比如，签订买卖合同后，房东临时跳价，但买方不接受，最终导致交易失败，中介有权收取中介费。

②中介不方便双方签订买卖合同，无权收取中介费，但可以收取适当的服务费

比如购房者看房后，觉得房价太高，房东拒绝让价，所以他无法达成协议，也无法完成交易。

③中介促成双方签订买卖合同，但因中介原因无法成交，中介无权收取中介费

如购房人没有购房资格，但中介承诺购房，且无法完成最终转移。

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