启东铁路拆迁补偿标准-法师兄

启东铁路拆迁补偿标准

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 00:21:52 302 人看过

1、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。

2、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

建设用地
铁路拆迁补偿计算方法

征地补偿安置标准：征收农用地土地补偿和安置补助费，城市规划区内按不低于3万元／亩标准执行，城市规划区外按不低于2．5万元／亩标准执行；征收农用地的土地补偿部分兑现给农民的不得低于土地补偿费的70％，青苗补偿费按照当地规定标准执行。国有农用地和未利用土地参照上述征地补偿标准执行，国有建设用地由县商铁路建设公司根据实际情况制定。国家铁路征地补偿标准是什么1、土地补偿费按照《土地管理法》规定，土地补偿费为被征收土地前三年平均年产值的6－10倍，该费用归农村集体经济组织所有，但是，按照国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》（国发【2004】28号）县级以上地方人民政府要采取切实措施，使被征地农民生活水平不因征地而降低的要求，我国某些省份规定如果农民土地被征用后再没有土地可以耕种，那么应当将土地补偿费中的部分支付给失地农民。具体到你所在省份是否有类似规定，你应当向当地国土资源行政主管部门查询。2、

2023-07-02

257人看过
法律综合知识
拆迁铁皮房补偿标准文件

一、拆迁铁皮房补偿标准文件当涉及到拆迁铁皮房的补偿标准时，通常会有专门的文件或政策进行规定，其中规定对于拆迁铁皮房的补偿标准，一般包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。1．房屋补偿费主要根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2．周转补偿费则根据临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3．奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。二、拆迁铁皮房补偿有哪些项目拆迁铁皮房的补偿项目主要包括以下几个方面：1．房屋补偿费：该费用以被拆迁房屋1的结构和折旧程度为基础，按照每平方米的单价进行计算。这是为了补偿被拆迁房屋本身的价值损失。2．周转补偿费：该费用主要用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住期间的生活成本。具体数额会根据临时居住条件和被拆迁房屋住户的人口数量进行确定。3．奖励性补偿费：这是由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策进

2024-07-15

360人看过
法律综合知识
启东城市商品房，拆迁补偿标准是怎样的

启东市关于拆迁住宅房产的补偿标准如下，对于征用非居民房产的情况，地方政府应对业主或公房租赁户做出以下补偿款项：第一是被征住房的市场估计价值；其次是带走和重新安装设备所需的花费；再次是因设备不可用而按原值再加上一定程度的新的改善而计算出的金额；最后是停止生产经营活动所带来的经济损失。对于能够及时搬离的业主或公房租赁户，将获得额外的搬迁奖励。奖励的详细标准则由当地区（县）级人民政府根据实际情况制定。在征收房产的过程中，这是国家在公平补偿非国有资产后，采取的一种强制性的交易行政行为。这些行动必须建立在＂公共利益＂的需求之上，并进行公正合理的补偿。只有在符合国家特殊公共利益，并且向土地使用权人提供了适当补偿之后，才能依照法定流程，提前回收公民的土地使用权。在实际征地拆迁操作中，法定的征收步骤严谨且复杂。这其中包括报批前公示程序、调查研究程序、耳证程序、报批程序、制定及公布征地补偿安置方案等环节。通

2024-08-11

368人看过
征地补偿标准
京沪高速铁路拆迁与补偿

根据江苏省人民政府办公厅苏政办发[2008]18号文，征地补偿标准按照《江苏省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法》(省政府令第26号)的有关规定以及各地制定的实施细则执行。对于徐州地区，2004年4月26日，徐州市政府下发《关于全面建立被征地农民基本生活保障制度的通知》(徐政发[2004]43号)，自2004年1月1日起所有经批准的征地项目，均按《徐州市征地补偿和被征地农民基本生活保障实施办法(试行)》执行。江苏省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法(节选)(2005年7月21日通过，自2005年9月1日起施行。该办法曾于2003年10月出台试行，2004年1月1日实施。)第七条依法征收农民集体所有的土地，必须按照规定足额补偿。征地补偿安置费用，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。第八条征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前3年平均年产值的10倍。前款规定的耕地前3年平均

2023-04-23

382人看过

法律综合知识
铁路征地拆迁能补偿多少

征地树木补偿标准是平均每亩补偿0．64万元。林地树木征地补偿标准由省、自治区、直辖市制定，大体按照1—3年、4—13年、14—20年、21年以上等年份进行阶梯性分段补偿。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，

2024-05-12

251人看过
房屋拆迁补偿
启东江苏房屋拆迁补偿标准是怎么规定的

一、启东江苏房屋拆迁补偿标准是怎么规定的(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。二、拆迁补偿的方式有哪些(1)货币补偿货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式，是指在房屋征收补偿中，根据被征收人的选择，市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式。被征收房屋价值，根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素、由具有相应资质的房地产价格评估机构按照国务院住房城乡建

2023-06-15

441人看过
收房
关于启东农村拆迁政策的补偿标准是什么

关于启东农村拆迁政策的补偿标准是货币补偿安置评估价30%补贴购房；非住宅按被拆迁房屋评估价的20%给予购房补贴。拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。一、补偿方式货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。重置价是指由估价机

2023-03-24

93人看过
拆迁补偿标准
上海提高拆迁补偿标准的启示

为了进一步推进全市旧区改造，今年2月，上海市政府第4号文要求积极探索旧区改造新机制。除了事前征询制度之外，上海还出台了数砖头加套型保底制度，即居住房屋的拆迁补偿安置，将以被拆除房屋市场评估价为基础，增加一定价格补贴和套型面积补贴。套型补贴主要是针对缺乏煤卫设施的住户，而对补偿安置后居住仍然困难的被拆迁人，纳入住房保障解决。(4月9日《人民日报》)上海市提高拆迁户补偿标准，存在一个背景：2000年开始，上海为了加速国际化大都市的建设步伐，着力于旧城区改造，动拆迁工作不断推进。2003年前，每年动拆迁达8～10万户。但是，2003年全国发生数起动拆迁的极端事件，中央下令禁止强迁，尤其是长三角地区南京的自焚案，对上海影响甚大。因此，随后的几年，上海不得不放慢动拆迁的速度。2008年，全市仅完成61万平方米旧区改造，是新世纪最少的一次。截止目前，上海中心城区内尚有约800万平方米的旧区改造需要完成

2023-04-23

208人看过

法律综合知识
在农村修铁路建高铁拆迁如何补偿

一、在农村修铁路建高铁拆迁如何补偿？修铁路建高铁拆迁农村自建房的补偿标准不是法定的，由当地政府自行规定。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到

2024-01-06

403人看过
业主
郑西铁路征地拆迁补偿确定

为加快郑西铁路客运专线建设，昨日，河南省政府、铁道部在郑州召开了郑西铁路客运专线建设专题会议，河南省副省长李新民和铁道部副部长卢春房签署了关于郑西铁路客运专线建设有关问题的会议纪要。会议纪要确认了郑西铁路专线河南段作为省重点项目，享受重点项目所有优惠政策，并确认了相关征地拆迁补偿费用的标准。郑西专线进展状况良好郑西铁路客运专线东起郑州，西至西安，全长484.5公里，其中河南省境内318.7公里，全线计划新建洛阳南、新三门峡、西安北等车站，建设工期4年(含联合调试6个月)，建成后将满足开行时速200公里以上旅客列车的需要。目前，郑西铁路客运专线建设取得了实质性进展，完成了郑西铁路客运专线试验段和秦东、张茅、函谷关三座隧道施工用地的工作。秦东、张茅、函谷关三座重点隧道已经开始斜井施工。到年底，郑西铁路客运专线建设将累计完成投资6.8亿元。与此同时，省政府为积极支持郑西铁路客运专线建设，将郑西铁

2023-04-23

329人看过
法律综合知识
西宝客运铁路专线征地拆迁补偿标准将出台

途经西安市未央区，咸阳市秦都区、兴平市、武功县，杨凌示范区，宝鸡市扶风县、眉县、岐山县、陈仓区、渭滨区全长138．044公里的西安至宝鸡铁路客运专线工程征地拆迁工作已正式启动。日前召开的西安至宝鸡铁路客运专线征地拆迁暨建设环境保障动员大会透露，该条专线的整个建设工期为3年半。据介绍，西安至宝鸡铁路客运专线东起在建的西安北站，向西经西安市未央区、咸阳市秦都区及兴平市、武功县、杨凌示范区、宝鸡市扶风县、眉县、岐山县、陈仓区、渭滨区，引入新建的宝鸡南站，全长138．044公里。西宝铁路客运专线是国家《中长期铁路网规划》中陇海客运专线（徐州－郑州－兰州）和四纵四横快速客运网的重要组成部分，建成后将与既有陇海铁路实现客货分线运输。该项目的建设对于扩大内需，完善区域客货运输结构，有效缓解既有线能力不足，推进关中－天水经济区和陕西省一线两带建设，促进西部大开发战略的实施和区域经济发展有重要意义。据悉，该

2022-04-30

204人看过
拆迁补偿标准
石武铁路客运专线邢台段征地拆迁补偿标准

邢台市人民政府办公室关于印发《石武铁路客运专线邢台段征地拆迁补偿标准》的通知河北省邢台市人民政府办公室邢政办〔2008〕13号邢台县、沙河市、内邱县、临城县、隆尧县、任县人民政府，开发区管委会，市政府有关部门：《石武铁路客运专线邢台段征地拆迁补偿标准》已经市政府研究同意，现印发给你们，请遵照执行。二〇〇八年十二月十七日石武铁路客运专线邢台段征地拆迁补偿标准依据《中华人民共和国土地管理法》、《河北省土地管理条例》、《城市房屋拆迁管理条例》、《河北省城市房屋拆迁管理办法》等有关规定，本着依法管理，公平公正，统一标准，便于操作的原则，维护被征地拆迁农民、单位、个人的合法权益，确保石武铁路客运专线项目的顺利实施，结合我市实际，就石武铁路客运专线邢台段征地拆迁补偿制定如下标准：一、征地(一)征用农民集体所有土地征用土地的土地补偿费，不低于该土地所在乡镇耕地前三年平均年产值的十倍;安置补助费为不低于该

2023-04-23

123人看过

保全
因为高铁拆迁，谁来定补偿标准

根据我国土地管理法的规定，被征收土地上附着物、苗木的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。被征收耕地的土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助，按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。土地补偿费和征用其他土地的安置补助费标准由各省规定，自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助标准执行。被征收土地上附着物、苗木的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城郊菜地的，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设资金。依照本条第

2023-05-31

202人看过
法律综合知识
高铁建设拆迁房屋补偿标准2024

房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如，搬迁费十二元每平方米，按两次计算；临时安置费（过渡费）按二十五元每平方米计算，逾期十二个月以内，每月增加百分之五十。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国

2024-01-20

383人看过