首先申请人是本集体经济组织成员。其次因基础建设和村镇建设规划用地搬迁、拆迁、需要重新安排宅基地的。原房屋破旧、宅基地面积小于法定面积、需翻建、扩建的。多子女家庭、有子女已达婚龄、确需分家另行建房的。因原宅基地存在地质滑坡、泥石流隐患的。经批准，户口由外地迁入本集体经济组织而无住房的。然后农村村民一户只能拥有一处宅基地。

一、农村宅基地如何收回

农村宅基地收回的规定如下三点：

1、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。如果你申请的宅基地已满两年却没建房，也将由集体经济组织收回土地使用权，注销其土地登记。想建房子的时候，需要重新申请宅基地。

2、非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。比如农业户口转为非农业户口或移居境外后，就没有农村宅基地使用权的资格，但是原来在农村的房屋属于私有财产，依然受法律保护。所以你可以一直使用房屋，直到房子自然损坏，但没有重建的权利。

3、接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。确定农村居民宅基地集体土地建设用地使用权时，其面积超过当地政府规定标准的，可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。

二、农村怎么申请宅基地

农村申请宅基地条件问题：1.宅基地的概念：农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地用地的安排需要根据乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划。

2.农村申请宅基地的条件：若为本村的农民，申请是由乡（镇）人民政府审核批准的；若为想要获得使用权，只能向享有宅基地的农村村民主动购卖、租赁、接受赠与。本村的农户申请宅基地有以下情况之一的均可：农村村民户无宅基地；农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的；原宅基地影响村镇建设规划，需要收回而无宅基地的。