为落实《关于房改售房若干问题的通知》(京国土房管改字〔2000〕第178号)中居民按市场价购买公有住房的政策规定,现就有关问题通知如下:
一、权属确定
单位按市场价向职工出售的公有住房,必须取得权属证明(含确权证明和经权属登记部门审核同意签注意见并加盖公章的具结保证书,下同)。没有取得权属证明的,须在办理权属证明之后,方可向房改主管部门报送售房实施办法,进行售房。
二、交纳出让金
单位购买的开发建设单位已交纳出让金的商品房,在按市场价向职工出售时,不再补交出让金。单位自建、联建以及以其他方式取得的尚未交纳出让金的住房,须到市国土房管局土地出让处补办出让手续,交纳土地出让金。
三、房改备案
单位持以市场价出售公有住房实施办法、房改主管部门的批复、所售住房权属证明复印件、土地出让合同以及交纳土地出让金的证明,到房屋所在区、县政府房改办备案。各区、县政府房改办按照房改成本价售房的有关规定开具房改售房备案通知单。
四、测绘与登记发证
各区、县房地局接到区、县房改办开出的房改售房备案通知单之后,按照房改售房的有关规定指导单位进行测绘,向职工颁发商品房房屋所有权证。
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财政部、国家税务总局关于单位低价向职工售房有关个人所得税问题的通知
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南京市关于发放职工住房补贴有关问题的通知
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建设部住房委员会关于转发《关于做好中央在京单位已购公房上市出售工作有关问题的通知》的通知
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土地出让是指国家以土地所有者的身份,将土地使用权出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 土地出让的方式包括招标、拍卖、挂牌、协议等方式,通常是用于经营性用地的使用。土地出让可以促进土地资源的合理利用,提高土地使用效... 更多>
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想也知道有关于取住房公积金的相关问题内蒙古在线咨询 2022-07-05如果有符合提取的条件,就可以提取;否则不能提取,无论是不是自己缴纳的那一部分。职工有下列情形之一的,可申请取出住房公积金。 (一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明; (二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件; (三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件; (四)退休的,提供退休证明; (五)完全丧失劳动能力并与单位
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关于单位租公租房有哪些问题?海南在线咨询 2022-07-25而申请的新就业无房职工,要在35周岁以下,具有高级专业技术资格或高级工以上职业技术资格;从事城市公共服务领域特殊艰苦岗位的职工,则不受年龄限制;或本人、配偶及未成年子女在该市无自有产权住房,且当前未享受公共租赁住房(含廉租住房)保障,符合本单位分配管理方案的其他条件。
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关于国有土地出售的问题福建在线咨询 2022-10-24一、划拨土地转让需要补交土地出让金;二、房、地不能分离,卖方卖你土地就必须将土地上的房屋及附属设施一并卖给你;三、划拨土地补交土地出让金后合法转让,并办理相关权利证书后,可以作为资产买卖或抵押贷款,注意买卖是需要交契税等有关税收的;四、划拨土地补交出让金后就跟一般出让国有土地一样,从理论上讲和市场价格一致(当然价格这个东西还受很多因素影响)。
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关于国有公司和事业单位的人员失职问题青海在线咨询 2022-11-10《中华人民共和国刑法》 第一百六十八条【国有公司、企业、事业单位人员失职罪、国有公司、企业、事业单位人员滥用职权罪】国有公司、企业的工作人员,由于严重不负责任或者滥用职权,造成国有公司、企业破产或者严重损失,致使国家利益遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家利益遭受特别重大损失的,处三年以上七年以下有期徒刑。 国有事业单位的工作人员有前款行为,致使国家利益遭受重大损失的,依照前款的规
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关于离职代通知金税的问题香港在线咨询 2022-08-05离职代通知金税是否需要缴纳个人所得税,具体还是要看获得的代通知金的数额是多少。如果在当地上年度职工平均工资3倍以内的,那么就不需要扣税,否则的话将会对超出的部分依法征税。