黄金维权方式,助力养殖度过寒冬
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-14 02:36:41 408 人看过

近日国务院印发了《“十三五”生态环境保护规划》,通知中要求,各地区依法关闭或搬迁禁养区内的畜禽养殖场(小区)和养殖专业户。

各级政府对畜牧养殖场的整治拆迁工作也由此展开,其方法主要是通过划定禁养区,然后对禁养区内的养殖场进行拆迁。

据此,各地农村养殖户开始恐慌了。

在大形势下,大部分的农村养殖场将面临拆迁。

这对农村养殖户来说,无疑是寒冬。

如何渡过这养殖场拆迁阶段,将直接影响到之后的生活发展。

对于拆迁养殖户来说,养殖场拆迁之后,把握市场需求,提高经营能力,及时调整方向是必修课程。

但前提是需要有足够的经营资本才能开启后期的再一次创业,而这足够的经营资本就要靠眼下养殖场的拆迁补偿了。

毕竟,对于大多数养殖户来说,尤其是农村养殖场的养殖户,养殖场的经营收入是自己最主要甚至是唯一的经济来源。

只有合理的、足够的拆迁补偿才能够支撑养殖户过渡到新的生活模式。

北京在明律师事务所拆迁律师如是说。

那如何才能从现下的养殖场拆迁中拿到更多的养殖场拆迁补偿呢?下面由在明律师来教你实用办法。

根据近期的相关政策及规定,可以明确养殖场拆迁应有补偿。

但因各地对禁养区内养殖场的拆迁工作进度不一样,其补偿尺度也有所不同。

截至目前,部分地区已出台了相关政策。

而各地区出台细则必须要有以下条件:

即并不是所有养殖场都能获得补偿,禁养区中的养殖场需要具备这些前提才能获得补偿:

1、农村养殖场拆迁获得公道补偿的条件是必需要正当经营;

2、养殖相关的经营证照等都要齐全、环评手续等要符合划定;

此外,假如养殖户对补偿有疑问,未能达成协议,相关部分是不能强拆的。

具体问题纠纷养殖户要及时咨询律师,尽早开始正当维护自己的权益。

在此,在明律师要提醒的是:目前进行的拆迁过程中,有不少农村养殖户由于营业执照和环评手续等问题,难以获得足额的补偿,所以尚未拆迁的养殖户一定抓紧补齐这些手续。

而大体上,拆迁补偿内容主要有:

1、地的补偿;

2、地上附着物的损失(最低是重建本钱价);

3、停产停业的损失;

5、搬迁用度。

在上述利益遭受损害时,被拆迁的养殖户一定要尽快采取维权措施,方能帮你拿到更多的养殖场的拆迁补偿。

在这,在明律师教你几招:

一、全面了解、熟悉地方相关政策

这是必要的前期准备,有一个全局性的视角能帮助把握好自己养殖场的总价值,也能让被拆迁养殖户在遇到紧急情况时能见招拆招,不至于措手不及,对维权心态也有一个平衡作用。

二、选择性签收文件

养殖场一旦启动拆迁程序,被拆迁养殖户会陆陆续续收到很多文件,并会让被拆迁养殖户签字。

在明律师在这里慎重提醒各位被拆迁养殖户:很多被拆迁养殖户拿不到拆迁补偿,其最大原因就是签了各种文件,但他自己都不清楚到底都签了些什么文件。

这就能让拆迁方做很多手脚了。

签字,是一个技术活。

什么文件该签,什么文件不该签,什么时候能签……都会影响到最后的拆迁补偿。

所以,接收文件后,要仔细审视文件内容,对自己权利义务产生实质影响的文件要尤为慎重,不能分辨的要咨询专业律师意见。

三、保留好相关权属证明原件

当拆迁方以各种理由向你索要与财产密切相关的证明文件时,一定要谨慎,切勿不要拿权属文件原件。

对方一定要拿的时候,可以给复印件。

一般来说,复印件在整个拆迁需要的程序中都是可以用的,切记要保留好原件。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月11日 20:39
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 多项优惠政策助印刷企业跨越经济寒冬
    2008年,源自美国的金融危机冲击全球,原材料价格上涨、人力成本上升、市场购买力下降、出口业务受挫。面对严峻的宏观经济形势,国家不断出台各种利好政策帮助企业应对危机。2009年开始实施的政策中有9项直接惠及印刷业。首先是投资方面的优惠政策。2009年起,外商投资中西部7省包装印刷项目可享税收优惠政策,香港、澳门服务提供者在内地设立包装印刷企业最低注册资本由此前的1000万元降为150万元,这有利于内地印刷业吸引外资和港澳资本。其次是税收方面的优惠政策。2009年起企业购买设备可抵扣增值税,现行增值税税率为17%,印刷企业就可以节省很大一部分资金。另外,新闻出版总署和有关部门正在研究拟订文化高新技术企业政策实施细则,文化企业被认定为高新技术企业减按15%的税率征收企业所得税。再次是进口印刷设备方面的利好政策。企业进口部分设备可以申请贴息,贴息额相当于进口额的6%~7%。进口印刷设备的关税也持
    2023-06-07
    418人看过
  • 养殖大棚拆迁维权方法是什么?
    养殖大棚拆迁维权方法是什么?专业拆迁律师从各个方面,结合实际案例,建议按照以下方法来运作。1、进入拆迁的初期,被拆迁人一定要注意搜集有关拆迁方面的各项文件,包括公告,通知,甚至公开信,尤其是要搜集搬迁奖励的方案、拆迁许可证、安置补偿实施细则及办法等。2、拆迁公告发布不久,就会有拆迁公司上门洽谈,此时要索要他们的授权委托书,以及让其出示工作证和拆迁人员的资格上岗证,如果上门人员拒绝出示相关的证件,就有充分理由拒绝他入内,同时要把情况反映给拆迁主管部门。为什么做这些,因为拆迁人很有可能动用社会闲散人员恐吓威胁。尽管拆迁公司大多数工作人员还是经过专业训练的,但是越是拆迁后期,拆迁工程非常急迫的时候,就很可能动用一些闲散人员,所以对这些人要先让他们亮明身份。3、与拆迁办工作人员沟通谈话,必要时要做录音。这可能会作为将来与他协商谈判取得重要补偿的信息线索。有些被拆迁户没有固定证据,很难证明对方的口头
    2023-06-22
    201人看过
  • 广元主动出击助返乡农民工抵御就业“寒冬”
    四川新闻网广元12月30日讯(记者郑伟)受512汶川特大地震灾害和世界金融危机影响,今年三季度后,广元市一些在沿海务工的农民工开始陆续返乡。面对返乡农民工增加趋势,为缓解外出务工人员返乡就业压力,广元市积极掌握农民工基本情况后,推出就业新举措,主动帮助返乡农民实现就业。据了解,9月1日至11月30日,广元市从市外返乡的农民工近7.2万人,占总务工人数的10%。返乡人员中,全市因金融危机失业返乡5507人,占省外返乡总人数的10%;因恢复重建返乡农民工47245人,占返乡总人数的66%;因受强农惠农新政策刺激3581人自愿提前返乡,占返乡总人数的5%;4234名农民工返乡创业,占返乡总人数的6%;因退业返乡农民工4652人,占返乡总人数的6%。培训失业返乡农民工技能为帮助失业返乡农民工再就业,该市积极把失业返乡农民工全部纳入政府公共培训范围,把年轻失业返乡农民工的技能培训纳入职教三年攻坚计划
    2023-06-07
    120人看过
  • 家庭暴力有何维权方式
    1、提起离婚诉讼;2、请求损害赔偿;3、提起刑事自诉;4、重新提起诉讼;对于轻伤害案件,在检察机关的审查起诉阶段,如果被害人表示愿意谅解犯罪嫌疑人的,检察机关也可以不起诉该案,而将案件退回公安机关处理或不起诉处理。当事人对检察机关的调解后悔的,还可以重新提起诉讼。5、进行申诉。受到家庭暴力,被害人报警后应当立案侦查。未予立案的,被害人可到检察机关的控告申诉部门进行申诉。一、立案后怎么再追加被告民事案件中可以追加被告很多人都知道,那么在刑事案件中,是否可以追加被告人呢?答案是肯定的。那么如何追加呢?由于刑事案件一般是由公安机关侦查、检察机关审查起诉后移送给法院审理,所以如果在刑事案件立案后要追加被告,那么被害人及其他知道此案事实的人要想追加被告,通常需要向公安机关、检察机关说明事实。如果是在公安机关侦查阶段就予以立案追诉,则不存在追加被告的说法,那如果是在检察院审查起诉阶段,追加被告人主要是
    2023-03-24
    301人看过
  • 法律,让这个冬天不再寒冷
    受世界性金融危机的冲击,江苏各地的部分企业,特别是劳动密集型企业受到了不同程度的影响,由此引发的劳资、债务等纠纷呈现出上升的趋势。针对这一实际情况,省司法厅要求全省各级司法行政机关立即行动起来,深入企业、农村调查研究,切实采取措施,加大矛盾纠纷的排查和调解力度,努力为企业排忧解难,维护百姓的合法权益。对此,各地司法行政机关积极响应,充分发挥职能作用,关口前移,通过各种形式和方式,加强相关法律法规的宣传教育,做好法律援助、法律服务工作,努力维护基层社会稳定,促进经济健康有序发展。由被动坐等到主动上门启东市司法局变坐等农民前来申请法律援助为下设法律援助工作站,主动上门提供法律援助服务。截至12月15日,全市共受理法律援助案件450多件,同比增长了一倍多。启东市王鲍镇某玩具厂面临倒闭,100多工人的40多万元工资毫无着落。镇法律援助工作站了解情况后,迅速开通法律援助的绿色通道,一天之内为98位农
    2023-06-09
    325人看过
  • 网贷行业的寒冬尚未来临
    行业寒冬来了?尽管负面舆论较多,监管政策收紧,种种迹象表明行业似乎进入减速调整期,但从数据上看,截止2016年5月,中国P2P网贷历史交易额累计突破2万亿大关,距离2015年的10月突破一万亿仅用了七个月。要知道从2007年P2P网贷进入中国,经过七年多时间才实现第一个万亿。事实证明,网贷行业增速依然惊人,行业远未达饱和。政策收紧不阻行业脚步2016年初以来,随着监管细则征求意见稿出台,P2P网贷的监管政策不断收紧,行业洗牌正在加速。数据显示,2016年以来,P2P网贷行业平台数量一直保持负增长。但与一些悲观论调相反,行业资金流入量正在持续增大,前进的步伐依然坚挺。据第三方机构统计:2016年1月~5月全国P2P网贷累计成交量达到6709.14亿元,是去年1月~5月累计成交量的2.86倍。5月P2P网贷行业的活跃投资人数达到了329.50万人,环比4月上升了10.56%;借款人数达到了96
    2023-06-05
    384人看过
  • 过度维权惹的“祸”
    华硕天价索赔案的当事人誓有将“维权”进行到底的架势,又是起诉华硕公司,又是大闹英特尔会场,近日还向中消协申请立案。这起历时两年多的恩怨,还看不到一丝和解的意思。近日与一群媒体同行在饭桌上聊起此事,发现观点分成截然对立的两派:一方认为,500万美元的索赔没有什么不对,“美国老太太被麦当劳的饮料烫伤还索赔几百万美元呢!”另一方则认为,当事人之一的周成宇案底重重、动机不良,确有敲诈之嫌。两派争执不下,只能以休战免谈来保住和气。其实,天价索赔案还有很多关键细节没有结论。究竟是华硕在笔记本的生产中就安装了工程测试芯片,还是维修工程师在维修过程中更换的,抑或是被索赔者恶意做了手脚,搞清这一点至关重要,它关乎整个事件的定性。而当事人黄静先是被捕,后又获释,并进而得到国家赔偿,这一经历并不能揭示真相。检察机关对黄静作出不起诉决定,是因为“证据不足”。按照“无罪推定”的法律原则,没有证据就不能定罪,但这同样
    2023-06-07
    371人看过
  • 黄山市养老金领取额度计算方法
    计算方法:养老金=基础养老金+个人账户养老金。一、个人账户养老金:=个人账户储存额÷计发月数(50岁为195、55岁为170、60岁为139)二、基础养老金:=(全省上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限×1%=全省上年度在岗职工月平均工资(1+本人平均缴费指数)÷2×缴费年限×1%注意:(公式中:本人指数化月平均缴费工资=全省上年度在岗职工月平均工资×本人平均缴费指数)温馨提示:1、年龄不到法定退休年龄,其个人账户累计存储额的计发月数要比正常退休的多。2、病退人员的基础养老金计算公式,(上年省市职工平均工资*20%+95年底前推算存储额本息/120+调节金)*(1-提前年限*2%)3、正常退休的基础养老金计算公式全国是一样的,但病退各省、市、区有一定区别,要到当地社保经办机构咨询,以当地政策为准。4、在上述公式中可以看到,在缴费年限相同的情况下,基础养老金的高
    2023-05-10
    278人看过
  • 维权索赔方式要适度更要合理
    袁先生所在的公司与上海某旅行社签订了10月2号到南宁6日游的旅游合同,合同中约定行程中有越南一日游,但在旅游期间,旅行社突然取消了到越南的旅游,游客们的期盼心情被搞坏了。而且住宿不达标,付3人费用而有些游客却住2人房间加铺睡钢丝床,就餐卫生差且多次吃夹生饭等。行程结束后,袁先生所在公司认为旅行社存在严重的质量违约,提供的服务不符合约定,应当承担赔偿责任。于是向旅行社提出赔偿请求,要求旅行社补偿出境游,即免费组织包括所有旅游者再次前往越南旅游。旅行社同意给予袁先生公司相关赔偿,但对于免费补偿出境游的要求坚决拒绝。调解结果:本次旅游行程中,该旅行社的确在行程安排方面存在严重违约行为,应该按照相关规定对旅游者进行赔偿。但按我国相关法律规定,违约责任的承担方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金和定金等方式。本次旅游活动已结束,从常理讲,旅行社不可能采取继续履行的承担方式,继续履行合同必
    2023-06-07
    124人看过
  • 违法拆除养殖场如何维权
    如果合法可以获得补偿,如果是违法建筑没有补偿。违法建筑是指违反法律、法规,在城市规划区内,没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑,或是采用取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
    2024-04-20
    247人看过
  • 面对因环保而拆迁养殖场,养殖户硬钢这样维权?
    被拆迁的养殖户该怎么办?他们的利益该怎么保障?养殖场拆迁不补偿合法吗?国务院2016年11月24日发布了《国务院关于印发‘十三五’生态坏境保护规划的通知》,通知中要求,2017年年底前,各地区依法关闭或搬迁禁养区内的畜禽养殖场(小区)和养殖专业户。各级政府对畜牧养殖场的整治拆迁工作也由此展开,各地禁养限养、养殖场拆迁工作逐步进行。据此,各地陆续开始了养殖场的拆迁工作,以响应中央政府环保政策为名义。这样看来并无毛病,然而出问题的是养殖场拆迁工作落实到实际中的时候,被拆迁人的利益得不到保障。在大量的养殖场拆迁代理案件中会发现,被拆迁养殖场的养殖户反映的主要问题是:相关单位通常会以养殖场畜禽屋舍未办理建设工程施工许可证,属于违法建筑,所以不给予补偿或者补偿费给得相当的低;还有就是以养殖场非法占用农用地为由,责令限期拆除,被拆迁养殖户不拆除,进而被强拆,也不予补偿;还有更令人嘀笑皆非的是说被拆迁养
    2023-06-19
    308人看过
  • 中国楼市头一次感受到“寒冬”
    北京入冬以来最冷的一天,通用国际中心B座16层亚豪机构的办公室内却暖意融融。聊起楼市的话题,房地产综合运营服务商亚豪机构总经理王佩民的话匣子一下子就打开了。"价量齐跌、政策频出。"他用这八个字对2008年的房地产市场进行了概括,和他的感受一样,2008年对于房地产业界和普通消费者来说,都有很多的感慨。从排队购房到持币观望,从快涨到快跌,一度蹿升的成交量和房价如被推倒的多米诺骨牌,先是"涨幅"下降,继而"净值"缩水,2008年的中国楼市经历了一场"寒冬"。头一次感受到楼市"深寒""从业这么多年来,我还是头一次感受到楼市深寒,不仅成交量巨幅下滑,就连一直坚挺的房价也开始松动,先是涨幅的持续回落,紧接着部分城市的房价也开始大幅下降。"对于2008年楼市,王佩民多了很多与往年不同的感受。他向记者列举了一组数字:国家统计局公布的最新数据显示,1至11月,全国商品房销售面积4.9亿平方米,同比下降18
    2023-06-10
    234人看过
  • 欠钱不还法律援助外的维权方式
    1、民间借贷一般不属于法律援助范围,可以通过风险代理的方式委托律师。2、如果债务人有房产,可以通过诉讼保全的方式查封,在判决生效后评估、拍卖其保全房产清偿债务。3、如果债务人名下确有房产,执行收回借款的可能性较大,但若仅有一套家庭自住用房,执行有一些难度。4、其间诉讼费、保全费需要预先支付,待执行时一并收回;律师代理费一般协商确定,各律所、律师收费情况会有不同。我们遇到欠钱不还的情况时,可以委托律师代为维权,虽然律师会收取一定的费用,但是律师可以帮助更好的维权,最大限度的追回欠款。《法律援助条例》第十条公民对下列需要代理的事项,因经济困难没有委托代理人的,可以向法律援助机构申请法律援助:(一)依法请求国家赔偿的;(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;(三)请求发给抚恤金、救济金的;(四)请求给付赡养费、抚养费、扶养费的;(五)请求支付劳动报酬的;(六)主张因见义勇为行为产生的民
    2024-01-31
    78人看过
  • 冬瓜一房二卖如何维权
    法律综合知识
    一、冬瓜一房二卖如何维权若购房者在购买房屋过程中遭遇了房产被重复售卖的不幸事件,则购房者依法享有权利申请终止房产买卖协议,并要求卖方归还已经支付的购房款及其对应的利息。除此之外,购房者还有权要求卖方对因此而产生的相关经济损失进行赔偿。在此基础上,购房者还可以进一步主张,要求开发商承担不超过已支付购房款项两倍的赔偿责任。倘若购房者所享有的上述权利诉求未能得到妥善解决,那么购房者将拥有向相关人民法院提起诉讼的合法权益。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。二、一房二卖如何维权依据我国相关法律
    2024-07-14
    371人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 冬季室内温度不达标该如何维权?
      黑龙江在线咨询 2023-06-12
      冬季供暖时候,如果感觉自己家的室温未达标,应该在维护自己的合法权益时注意以下几点:一是要委托具备室温检测资质的第三方机构进行室温检测。这种检测结果具有法律上的证明力。二是要准确记录下温度。当室外温度在零下9℃以上时,卧室起居室温度应该达到18℃,当室外温度低于零下9℃时,室内温度应达到16℃。因供暖方的责任使业主卧室、起居室室内温度未达到合同的约定,应当减收或者退还相应的采暖费。三是要仔细计算应退
    • 家庭暴力有何维权方式
      江西在线咨询 2023-09-04
      1、受害者可以到居住地附近的居委会或者村委会以及自己所在单位提出请求,以上这些部门应当找到施暴者进行调解。 2、受害者可以打110向公安机关寻求帮助。 3、长期遭受家庭暴力的受害妇女可以以家庭暴力为由要求离婚,在离婚时获得包括人身损害和精神损害在内的离婚损害赔偿。
    • 养殖大棚拆迁维权方法是什么
      陕西在线咨询 2022-05-15
      养殖大棚拆迁维权方法是:当事人可以请求当地县级以上政府进行第一步协调,协调双方未达成合意的可进一步由批准征用土地的人民政府裁决,或者依法申请行政复议、提起行政诉讼。
    • 白城度假村被占怎样维权方式
      河南在线咨询 2023-08-09
      1、建度假村征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。 2、按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合
    • 寒假工怎样通过法律途径维权啊
      安徽在线咨询 2022-10-29
      你可以先和对方协商,协商不成走法律途径。