夫妻共有的房产，一方是否有权单独出售-法师兄

夫妻共有的房产，一方是否有权单独出售

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 10:03:54 294 人看过

依据我国民法典相关规定，夫妻共有产权房在未与配偶进行充分磋商且未经另一方有效许可的前提下不得予以出售。

毕竟，夫妻之间享有对共同财产的平等处理权益，任何一方均无权擅自处置，未经伴侣允许的擅自售卖行为是无效的。

然而，当一方主张另一方的售卖行为无效时，若有充分证据表明该行为被认为是夫妻共同意志的代表，那么另一方不得以未征得同意或者毫不知情为由来对抗善意购买者。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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